Ferienhaus in der Toskana auf 33.500 qm Grundstück inkl. Weinanbau und Olivenhain
Landhaus, 105 m², 3 Zimmer, 58014 Manciano, Italien
Details
| ImmoNr | 68RGI2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 58014 |
| Ort | Manciano, Italien |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 335.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 68RGI2023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 58014 |
| Ort | Manciano, Italien | Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Grundstücksgröße | 335.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hier wird ein schönes Ferienhaus mit ca. 105 m2 Wohnfläche und 40 m2 Nutzfläche in Manciano/Grosseto in der Toskana angeboten. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020 mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem sehr großzügigem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Panorama-Schiebetüren zur Süd-West-Terrasse sowie einer Küche. Ebenfalls verfügt das Haus über einen überdachten Essbereich auf der Terrasse, eine Außenküche mit Pizzaofen sowie eine Außendusche. Über separate Eingänge erreicht man im Keller einen Technik- und Lagerraum sowie einen großen Raum für die Herstellung und Abfüllung des Weins: Das 33.795 m2 große Grundstück beherbergt einen eigenen Weinberg sowie einen Olivenhain mit 120 Bäumen.
Das Haus verfügt über 3 Eingänge, sodass die Abtrennung von Gästebereich (Schlafzimmer und Duschbad) vom Rest des Hauses möglich ist, der Masterbereich wäre dann weiterhin über zwei Eingänge zugänglich.
Das Haus verfügt über 3 Eingänge, sodass die Abtrennung von Gästebereich (Schlafzimmer und Duschbad) vom Rest des Hauses möglich ist, der Masterbereich wäre dann weiterhin über zwei Eingänge zugänglich.
Lagebeschreibung Das Anwesen ist das perfekte Refugium in der Toskana: Das Weingut liegt keine 10 Minuten landeinwärts von dem schönen Ort Manciano entfernt - hier findet man Supermärkte, Bank, Restaurants, Bars und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vom Cafe Bellavista erblickt man bereits Korsika. Zum wunderschönen Sandstrand in Osa/Albinia sind es nur 30 Minuten mit dem Auto, den Flughafen Rom erreicht man in nur 1,5h Autofahrt - die perfekten Voraussetzungen, um nicht nur länger zu verweilen. Auch ein verlängertes Wochenende auf dem wunderschönen Anwesen lohnt sich aufgrund der schnellen Erreichbarkeit.
Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Angaben und Text im Exposé sind keine Beschaffenheitsgarantie. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Gumz
