2-Zi-Neubauwohnung des Zukunftswohnen Lindenberg
Etagenwohnung, 38 m², 2 Zimmer, 16356 Ahrensfelde
Details
| ImmoNr | 76RGI2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 16356 |
| Ort | Ahrensfelde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 199.100 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 76RGI2023 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 16356 |
| Ort | Ahrensfelde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 38 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 199.100 € | Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche 38,36m² und Balkon im zweiten Obergeschoss glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Des weiteren bietet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines PKW-Stellplatzes, welcher bei Vermietung, potentielle Mieteinnahmen und die Rendite steigern kann.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, indem Platz für eine moderne Küchenzeile geboten wird. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich rechts ein modern gestaltetes Badezimmer und das ansprechende Schlafzimmer der Wohnung. Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich bietet sich durch die Türen im Wohnzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde EXPONA DOMESTIC Designbelägen als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt.
Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten.
Des weiteren bietet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines PKW-Stellplatzes, welcher bei Vermietung, potentielle Mieteinnahmen und die Rendite steigern kann.
Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 22,1 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+, somit ist das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient und erfüllt hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.
Diese Wohnung im Zukunftswohnen Lindenberg bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Chance für Kapitalanleger. Profitieren Sie von der stabilen Rendite, der Energieeffizienz und der modernen Ausstattung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie Ihre erfolgreiche Kapitalanlage in Zukunftswohnen Lindenberg und sichern Sie sich langfristige Rendite und Werterhalt.
Die Übergabe der Wohnung im "Zukunftswohnen Lindenberg" ist für das erste Quartal 2024 geplant.
Des weiteren bietet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines PKW-Stellplatzes, welcher bei Vermietung, potentielle Mieteinnahmen und die Rendite steigern kann.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, indem Platz für eine moderne Küchenzeile geboten wird. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich rechts ein modern gestaltetes Badezimmer und das ansprechende Schlafzimmer der Wohnung. Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich bietet sich durch die Türen im Wohnzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde EXPONA DOMESTIC Designbelägen als Landhausdiele in warmer Holzoptik verlegt.
Modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge, hochwertige Wohnungstüren sowie rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten Ihre Sicherheit. Dank vorbereiteter Verkabelungen sind Telefon- und Netzwerkverbindungen mühelos einzurichten.
Des weiteren bietet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines PKW-Stellplatzes, welcher bei Vermietung, potentielle Mieteinnahmen und die Rendite steigern kann.
Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 22,1 kWh/(m²*a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse A+, somit ist das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch besonders effizient und erfüllt hohe Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.
Diese Wohnung im Zukunftswohnen Lindenberg bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Chance für Kapitalanleger. Profitieren Sie von der stabilen Rendite, der Energieeffizienz und der modernen Ausstattung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie Ihre erfolgreiche Kapitalanlage in Zukunftswohnen Lindenberg und sichern Sie sich langfristige Rendite und Werterhalt.
Die Übergabe der Wohnung im "Zukunftswohnen Lindenberg" ist für das erste Quartal 2024 geplant.
Ausstattung 2. Geschoss
Bezug
Q1/2024
Bad mit Dusche
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
optional erwerbbar:
- Außen- oder Garagenstellplatz
- HINWEIS:
Kücheneinbau erfolgt durch Käufer
Bezug
Q1/2024
Bad mit Dusche
Balkon, Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
optional erwerbbar:
- Außen- oder Garagenstellplatz
- HINWEIS:
Kücheneinbau erfolgt durch Käufer
Lagebeschreibung Die direkte Anbindung an Berlin und das Umland ist bemerkenswert:
- Die Bundesstraße 2 führt Sie über Malchow und Weißensee bis ins Herz von Berlin-Mitte, mit einer durchschnittlichen Fahrdauer von etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz.
- Die Autobahn A11 verbindet Sie mit dem Werbellinsee, dem Liebnitzsee, dem Kloster Chorin und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, wobei die durchschnittliche Fahrdauer etwa 30 Minuten beträgt.
- Die S-Bahn Linie S75, die am nahe gelegenen S-Bahnhof Wartenberg startet, bringt Sie in nur 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
- Die Buslinie 893 bietet eine schnelle Verbindung von Ahrensfelde nach Berlin-Hohenschönhausen in etwa 20 Minuten, wobei auch ein Umstieg in die S-Bahn möglich ist. Mit der Berliner Verkehrsbetriebe Buslinie 259 gelangen Sie in rund 30 Minuten von Ahrensfelde nach Berlin-Weißensee. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von der Anlage entfernt.
Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern von Zukunftswohnen Lindenberg, die Vorzüge der Großstadt Berlin und die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.
ÖPNV:
Fußweg zu ÖPNV: 2 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn: 20 Minuten
Fahrzeit nächster HBF: 30 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen: 40 Minuten
- Die Bundesstraße 2 führt Sie über Malchow und Weißensee bis ins Herz von Berlin-Mitte, mit einer durchschnittlichen Fahrdauer von etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz.
- Die Autobahn A11 verbindet Sie mit dem Werbellinsee, dem Liebnitzsee, dem Kloster Chorin und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, wobei die durchschnittliche Fahrdauer etwa 30 Minuten beträgt.
- Die S-Bahn Linie S75, die am nahe gelegenen S-Bahnhof Wartenberg startet, bringt Sie in nur 32 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
- Die Buslinie 893 bietet eine schnelle Verbindung von Ahrensfelde nach Berlin-Hohenschönhausen in etwa 20 Minuten, wobei auch ein Umstieg in die S-Bahn möglich ist. Mit der Berliner Verkehrsbetriebe Buslinie 259 gelangen Sie in rund 30 Minuten von Ahrensfelde nach Berlin-Weißensee. Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von der Anlage entfernt.
Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern von Zukunftswohnen Lindenberg, die Vorzüge der Großstadt Berlin und die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.
ÖPNV:
Fußweg zu ÖPNV: 2 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn: 20 Minuten
Fahrzeit nächster HBF: 30 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen: 40 Minuten
Sonstiges Die Neubauwohnungen des Zukunftswohnen Lindenberg genießen eine äußerst vorteilhafte Lage in Ahrensfelde. Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Bundesland Brandenburg, die auf einer Fläche von etwa 22,66 Quadratkilometern liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 13.000 Personen. Ahrensfelde gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland.
Diese einzigartige Umgebung vereint zahlreiche Vorzüge:
Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen kleinstädtischen Struktur, die Nachbarschaft und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, da das Objekt weit genug von der Fernverkehrsstraße B2 entfernt ist.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine malerische grüne Landschaft, was eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Erholungslandschaft ermöglicht.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Ahrensfelde liegt ideal zwischen dem Großstadtleben Berlins und dem grünen Umland. Die S-Bahn, Busse und die Bundesstraße sind vorzüglich vernetzt, wodurch Berlin mühelos und schnell erreichbar ist.
Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in die Brandenburger Wälder, Seen und Naturparks an, die quasi vor Ihrer Haustür liegen.
Diese einzigartige Umgebung vereint zahlreiche Vorzüge:
Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen kleinstädtischen Struktur, die Nachbarschaft und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, da das Objekt weit genug von der Fernverkehrsstraße B2 entfernt ist.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine malerische grüne Landschaft, was eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der Erholungslandschaft ermöglicht.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Ahrensfelde liegt ideal zwischen dem Großstadtleben Berlins und dem grünen Umland. Die S-Bahn, Busse und die Bundesstraße sind vorzüglich vernetzt, wodurch Berlin mühelos und schnell erreichbar ist.
Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in die Brandenburger Wälder, Seen und Naturparks an, die quasi vor Ihrer Haustür liegen.
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Gumz
