Exklusives Traumhaus in Top-Lage – Perfekt für Familien, die Luxus lieben
Villa, 220 m², 7 Zimmer, 14167 Berlin
Details
| ImmoNr | 88RGI2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14167 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 1.041 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.550.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 88RGI2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 14167 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² | Nutzfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 1.041 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.550.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Traumhaus in Top-Lage - Perfekt für anspruchsvolle
Familien, die den Luxus schätzen.
Dieses luxuriöse Haus in Top-Lage Lichterfelde bietet großzügige
Räume, hochwertige Marmor-Ausstattung und ein weitläufiges
Grundstück.
Das Haus vereint Luxus, Komfort und eine exzellente Lage –
ideal für anspruchsvolle Familien, die ein Zuhause der Extraklas-
se suchen. Zwei Feuerstellen, viel Marmor, Fußbodenheizung,
eine Sauna und ein großer Hobbykeller runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2019 umfangreich renoviert:
• Heizung auf Gas umgerüstet
• Dämmung im Dach/Spitzboden
• Neue Einbauküche mit Miele-Gerä
Familien, die den Luxus schätzen.
Dieses luxuriöse Haus in Top-Lage Lichterfelde bietet großzügige
Räume, hochwertige Marmor-Ausstattung und ein weitläufiges
Grundstück.
Das Haus vereint Luxus, Komfort und eine exzellente Lage –
ideal für anspruchsvolle Familien, die ein Zuhause der Extraklas-
se suchen. Zwei Feuerstellen, viel Marmor, Fußbodenheizung,
eine Sauna und ein großer Hobbykeller runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2019 umfangreich renoviert:
• Heizung auf Gas umgerüstet
• Dämmung im Dach/Spitzboden
• Neue Einbauküche mit Miele-Gerä
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2024
Endenergieverbrauch: 166.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Highlights
• Großzügiges Grundstück mit 1.041 m²
• Koi-Teich
• Automatische Bewässerungsanlage
• Grundstück Südausrichtung
• Einfahrt und Gehwege aus hochwertigen Granitplatten
• Garage - Zauntor und Garagentor bequem per Funk steuerbar
• Carport
Haus
• Marmorfußböden
• Fußbodenheizung (elektrisch)
• Terrasse mit ca. 35 m² Fläche
• Kamin im Wohnzimmer
• Kamin auf der Terrasse
• Masterbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschtisch
• Partykeller mit Bartresen (ca. 40 m²)
• Trockensauna mit anliegender Dusche und WC
• Großzügiges Grundstück mit 1.041 m²
• Koi-Teich
• Automatische Bewässerungsanlage
• Grundstück Südausrichtung
• Einfahrt und Gehwege aus hochwertigen Granitplatten
• Garage - Zauntor und Garagentor bequem per Funk steuerbar
• Carport
Haus
• Marmorfußböden
• Fußbodenheizung (elektrisch)
• Terrasse mit ca. 35 m² Fläche
• Kamin im Wohnzimmer
• Kamin auf der Terrasse
• Masterbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschtisch
• Partykeller mit Bartresen (ca. 40 m²)
• Trockensauna mit anliegender Dusche und WC
Lagebeschreibung Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur weni-
ge Schritte vom Heinrich-Laehr-Park entfernt. Schulen, Einkaufs-
möglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
liegen in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt von diesem
Haus ist die grüne und auch ruhige Nachbarschaft.
Parks
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mehrere Parkanlagen.
• Heinrich-Laehr-Park ist in 6 Min - 500 m zu Fuß erreichbar
Schulen
In unmittelbarer Umgebung befinden sich folgende Schulen
• John-F.-Kennedy-Schule mit dem Rad 7 Min 2 km
• Droste-Hülshoff-Gymnasium mit dem Rad 10 Min 2,8 km
• Schweizerhof-Grundschule mit dem Rad 5 Min 1,3 km
• Clemens-Brentano-Grundschule mit dem Rad 12 Min 3,3 km
Einkaufen
Für den täglichen Bedarf bietet die Lage zahlreiche Einkaufs-
möglichkeiten. In 3 Minuten mit dem Auto erreichen Sie ein Kauf-
land, Getränke Hoffmann und Obi. Ein Edeka und ein Bio-Markt
sind ebenfalls nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Am S-Bahn-
hof Zehlendorf / Teltower Damm sind weitere Geschäfte und
zahlreiche Läden.
Entfernungen
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Autobahn: 5,2 km
• S-Bahn Teltow: 2 km
• Flughafen: 16,3 km
• Kindergarten: 770 m
• Krankenhaus: 4 km
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur weni-
ge Schritte vom Heinrich-Laehr-Park entfernt. Schulen, Einkaufs-
möglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
liegen in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt von diesem
Haus ist die grüne und auch ruhige Nachbarschaft.
Parks
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung mehrere Parkanlagen.
• Heinrich-Laehr-Park ist in 6 Min - 500 m zu Fuß erreichbar
Schulen
In unmittelbarer Umgebung befinden sich folgende Schulen
• John-F.-Kennedy-Schule mit dem Rad 7 Min 2 km
• Droste-Hülshoff-Gymnasium mit dem Rad 10 Min 2,8 km
• Schweizerhof-Grundschule mit dem Rad 5 Min 1,3 km
• Clemens-Brentano-Grundschule mit dem Rad 12 Min 3,3 km
Einkaufen
Für den täglichen Bedarf bietet die Lage zahlreiche Einkaufs-
möglichkeiten. In 3 Minuten mit dem Auto erreichen Sie ein Kauf-
land, Getränke Hoffmann und Obi. Ein Edeka und ein Bio-Markt
sind ebenfalls nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Am S-Bahn-
hof Zehlendorf / Teltower Damm sind weitere Geschäfte und
zahlreiche Läden.
Entfernungen
• Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
• Autobahn: 5,2 km
• S-Bahn Teltow: 2 km
• Flughafen: 16,3 km
• Kindergarten: 770 m
• Krankenhaus: 4 km
Sonstiges Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,50 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis im Kaufvertrag.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Angaben und Text im Exposé sind keine Beschaffenheitsgarantie.
Die Käufer-Provision beträgt 2,50 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufpreis im Kaufvertrag.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Angaben und Text im Exposé sind keine Beschaffenheitsgarantie.
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Gumz
