Traumhaftes Anwesen in Parndorf mit großem Park
Einfamilienhaus, 226 m², Zimmer, 7111 Parndorf / Pandrof
Details
| ImmoNr. | 2527/1866 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 7111 |
| Ort | Parndorf / Pandrof |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 2.915 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Provision | 3% zzgl. 20% Ust. |
Details
| ImmoNr. | 2527/1866 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 7111 |
| Ort | Parndorf / Pandrof | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 226 m² | Grundstücksgröße | 2.915 m² |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 890.000 € | Provision | 3% zzgl. 20% Ust. |
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Objektbeschreibung Traumhaftes Anwesen in Parndorf mit großem Park und luxuriöser Ausstattung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Parndorf! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit mit einer Wohnfläche von ca 225,65 m². Gelegen in der Nähe zu Wien und mit einem milden Klima dank der Nähe zum Neusiedler See, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Hauptmerkmale:
Großer Parkähnlicher Garten: Ein üppiger Garten umgibt das Anwesen auf einer Grundstücksfläche von 2915m2 und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Pool mit Überdachung und Wärmepumpe: Der großzügige, überdachte Pool (Maße: 8,5 x 3,88 Meter) lädt zum Schwimmen und Erfrischen ein und kann dank der Wärmepumpe das ganze Jahr über genutzt werden.
Südseitige Terrasse: Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 45m2 erstreckt sich entlang der Südseite des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Großes Carport: Ein geräumiges Carport mit einer Fläche von 36m2 bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen.
Kamin und Wasserenthärter: Im Jahr 2015 wurde ein Kamin im Wert von 12.000 EUR eingebaut, der für gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten sorgt. Zudem wurde 2016 ein Wasserenthärter im Wert von 1.000 EUR hinzugefügt, um die Wasserqualität zu verbessern.
Photovoltaikanlage mit Speicher: Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage 10 kW und mit einem Speicher von 15 kW installiert, um das Anwesen mit umweltfreundlicher Energie zu versorgen und die Energieeffizienz zu steigern.
Nähe zu Wien: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur 30 Minuten, was Ihnen eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle ermöglicht.
Gartenanlage: Im Jahr 2013 wurde eine Gartenanlage angelegt, die das Anwesen in eine grüne Oase verwandelt und für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
Im Jahr 2015 wurde die Küche komplett renoviert, was das Kochen noch angenehmer macht.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Parndorf! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit mit einer Wohnfläche von ca 225,65 m². Gelegen in der Nähe zu Wien und mit einem milden Klima dank der Nähe zum Neusiedler See, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Hauptmerkmale:
Großer Parkähnlicher Garten: Ein üppiger Garten umgibt das Anwesen auf einer Grundstücksfläche von 2915m2 und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Genießen Sie die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Pool mit Überdachung und Wärmepumpe: Der großzügige, überdachte Pool (Maße: 8,5 x 3,88 Meter) lädt zum Schwimmen und Erfrischen ein und kann dank der Wärmepumpe das ganze Jahr über genutzt werden.
Südseitige Terrasse: Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 45m2 erstreckt sich entlang der Südseite des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Großes Carport: Ein geräumiges Carport mit einer Fläche von 36m2 bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen.
Kamin und Wasserenthärter: Im Jahr 2015 wurde ein Kamin im Wert von 12.000 EUR eingebaut, der für gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten sorgt. Zudem wurde 2016 ein Wasserenthärter im Wert von 1.000 EUR hinzugefügt, um die Wasserqualität zu verbessern.
Photovoltaikanlage mit Speicher: Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage 10 kW und mit einem Speicher von 15 kW installiert, um das Anwesen mit umweltfreundlicher Energie zu versorgen und die Energieeffizienz zu steigern.
Nähe zu Wien: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur 30 Minuten, was Ihnen eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle ermöglicht.
Gartenanlage: Im Jahr 2013 wurde eine Gartenanlage angelegt, die das Anwesen in eine grüne Oase verwandelt und für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
Im Jahr 2015 wurde die Küche komplett renoviert, was das Kochen noch angenehmer macht.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| HWB | 83,2 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,43 |
Lagebeschreibung Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl. Profitieren Sie von der Nähe zu Wien und dem milden Klima der Region, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines exklusiven Wohnsitzes im Grünen genießen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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Kaufpreis: € 890.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
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https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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