Blick ins Güne
Einfamilienhaus, 104 m², 6 Zimmer, 2873 Feistritz am Wechsel
Details
| ImmoNr. | 2527/2010 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 2873 |
| Ort | Feistritz am Wechsel |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 569 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
Details
| ImmoNr. | 2527/2010 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 2873 |
| Ort | Feistritz am Wechsel | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 104 m² | Grundstücksgröße | 569 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² | Etagenzahl gesamt | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Dusche und Wanne |
| Unterkellert | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja | Kaufpreis | 239.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Manche Häuser sind einfach vier Wände.
Und dann gibt es jene, die ein Gefühl auslösen.
Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie.
In ruhiger, sonniger Hanglage von Feistritz am Wechsel wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum – nämlich Rückzug, Aus- und Weitblick mit Lebensqualität.
Das 1976 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² im Obergeschoss sowie einen Wohnkeller und Sauna im Untergeschoss. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung.
Herzstück des oberen Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon, von dem sich ein traumhafter Blick über die Landschaft eröffnet. Auch eines der Schlafzimmer hat direkten Balkonzugang – ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne.
Das Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten:
Hier befinden sich bewohnbare Räumlichkeiten mit separatem Eingang, bestehend aus Wohn- Küchebereich, Schlafzimmer, Dusche, WC – und als besonderes Highlight eine private Sauna und auch direktem Terrassenzugang. Ein perfekter Ort für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice, Airbnb oder einfach Ihr persönliches Wellnessrefugium.
Der kleine, Garten ist aufgrund der Hanglage bewusst kompakt gehalten – ideal für Menschen, die Aussicht statt Arbeit schätzen.
Und dann gibt es jene, die ein Gefühl auslösen.
Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie.
In ruhiger, sonniger Hanglage von Feistritz am Wechsel wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum – nämlich Rückzug, Aus- und Weitblick mit Lebensqualität.
Das 1976 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² im Obergeschoss sowie einen Wohnkeller und Sauna im Untergeschoss. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung.
Herzstück des oberen Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon, von dem sich ein traumhafter Blick über die Landschaft eröffnet. Auch eines der Schlafzimmer hat direkten Balkonzugang – ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne.
Das Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten:
Hier befinden sich bewohnbare Räumlichkeiten mit separatem Eingang, bestehend aus Wohn- Küchebereich, Schlafzimmer, Dusche, WC – und als besonderes Highlight eine private Sauna und auch direktem Terrassenzugang. Ein perfekter Ort für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice, Airbnb oder einfach Ihr persönliches Wellnessrefugium.
Der kleine, Garten ist aufgrund der Hanglage bewusst kompakt gehalten – ideal für Menschen, die Aussicht statt Arbeit schätzen.
Energieausweis
Gültig bis: 08.10.2035
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2035 |
| HWB | 319 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | G |
| fGEE | 2,79 |
Ausstattung Zwei getrennte Wohneinheiten möglich
6 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Südseitiger Balkon mit Weitblick
Terrasse mit direktem Zugang von der Sauna
Private Sauna im Haus
Laminatböden
Zweckmäßige Einbauküche
Holz-Pelletheizung (umweltfreundlich & kosteneffizient)
Keller mit eigenem Eingang
Grundstück: ca. 569 m²
Sauna
Ruhige Hanglage mit Aussicht
6 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Südseitiger Balkon mit Weitblick
Terrasse mit direktem Zugang von der Sauna
Private Sauna im Haus
Laminatböden
Zweckmäßige Einbauküche
Holz-Pelletheizung (umweltfreundlich & kosteneffizient)
Keller mit eigenem Eingang
Grundstück: ca. 569 m²
Sauna
Ruhige Hanglage mit Aussicht
Lagebeschreibung Feistritz am Wechsel ist ein Ort für Menschen, die Stille, Natur und echte Lebensqualität suchen. Umgeben von Wäldern, Hügeln und klarer Luft, erleben Sie hier jeden Tag ein kleines Stück Urlaub.
Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte, Schulen, Ärzte und Infrastruktur gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Spazieren, Natur genießen – direkt vor Ihrer Haustür.
Hier leben Sie ruhig, sonnig und mit einem Blick, der jeden Tag entschleunigt.
Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte, Schulen, Ärzte und Infrastruktur gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Spazieren, Natur genießen – direkt vor Ihrer Haustür.
Hier leben Sie ruhig, sonnig und mit einem Blick, der jeden Tag entschleunigt.
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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Kaufpreis: € 239.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können, wurden einige Fotos liebevoll mit modernster KI-Technik digital otimiert und teilweise eingerichtet.
So entsteht schon beim Ansehen ein Gefühl von Ankommen – und vielleicht der erste Gedanke: „Hier will ich leben.“
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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