Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt
Etagenwohnung, , 3 Zimmer, 2700 Wiener Neustadt
Details
| ImmoNr. | 2527/2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 2700 |
| Ort | Wiener Neustadt |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Nutzfläche | 141 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | 2527/2015 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 2700 |
| Ort | Wiener Neustadt | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 | Nutzfläche | 141 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Etagenzahl gesamt | 3 | Boden | Laminat, Fliesen |
| Befeuerung | Gas, Holz | Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Kaufpreis | 299.900 € |
| Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie das Besondere:
Eine stilvolle Altbauwohnung mit Geschichte, Charakter und einem unvergleichlichen Blick – bis hin zum majestätischen Schneeberg. Hier wohnen Sie nicht einfach in der Stadt, Sie leben über ihr – im obersten Stock eines traditionsreichen Gebäudes, das seit Generationen zum Stadtbild von Wiener Neustadt gehört.
Auf rund 141 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Ambiente, das Raum zum Atmen, Ankommen und Wohlfühlen schenkt. Die großzügige Loggia mit rund 16 m² lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee über den Dächern der Stadt zu beginnen oder laue Abende mit Blick auf die Lichter der Innenstadt ausklingen zu lassen.
Die lichtdurchfluteten Räume strahlen Wärme und Geborgenheit aus – hohe Decken, große Fenster und der besondere Charme alter Substanz schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.
Zwei weitläufige Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug, Begegnung und Inspiration – ideal für Paare, die mitten im Leben stehen und das urbane Lebensgefühl lieben.
Hier verbindet sich Geschichte mit modernem Wohnkomfort: Das Flair vergangener Zeiten trifft auf ein helles, großzügiges Raumgefühl, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – die gezeigten Fotos dienen als Inspiration und zeigen, wie viel Potenzial in diesem besonderen Zuhause steckt.
Und das Beste: Sie brauchen mehr Platz?
Gleich anschließend stehen weitere rund 37 m² unter Umständen ebenfalls zum Verkauf – perfekt, wenn Sie sich noch mehr Freiraum für Arbeiten, Gäste oder Hobby wünschen. So entsteht die seltene Gelegenheit, mitten am Hauptplatz ein großzügiges Wohnensemble ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können, wurden einige Fotos liebevoll mit modernster KI-Technik digital eingerichtet.
So entsteht schon beim Ansehen ein Gefühl von Ankommen – und vielleicht der erste Gedanke: „Hier will ich leben.“
Eine stilvolle Altbauwohnung mit Geschichte, Charakter und einem unvergleichlichen Blick – bis hin zum majestätischen Schneeberg. Hier wohnen Sie nicht einfach in der Stadt, Sie leben über ihr – im obersten Stock eines traditionsreichen Gebäudes, das seit Generationen zum Stadtbild von Wiener Neustadt gehört.
Auf rund 141 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Ambiente, das Raum zum Atmen, Ankommen und Wohlfühlen schenkt. Die großzügige Loggia mit rund 16 m² lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee über den Dächern der Stadt zu beginnen oder laue Abende mit Blick auf die Lichter der Innenstadt ausklingen zu lassen.
Die lichtdurchfluteten Räume strahlen Wärme und Geborgenheit aus – hohe Decken, große Fenster und der besondere Charme alter Substanz schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet.
Zwei weitläufige Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug, Begegnung und Inspiration – ideal für Paare, die mitten im Leben stehen und das urbane Lebensgefühl lieben.
Hier verbindet sich Geschichte mit modernem Wohnkomfort: Das Flair vergangener Zeiten trifft auf ein helles, großzügiges Raumgefühl, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – die gezeigten Fotos dienen als Inspiration und zeigen, wie viel Potenzial in diesem besonderen Zuhause steckt.
Und das Beste: Sie brauchen mehr Platz?
Gleich anschließend stehen weitere rund 37 m² unter Umständen ebenfalls zum Verkauf – perfekt, wenn Sie sich noch mehr Freiraum für Arbeiten, Gäste oder Hobby wünschen. So entsteht die seltene Gelegenheit, mitten am Hauptplatz ein großzügiges Wohnensemble ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können, wurden einige Fotos liebevoll mit modernster KI-Technik digital eingerichtet.
So entsteht schon beim Ansehen ein Gefühl von Ankommen – und vielleicht der erste Gedanke: „Hier will ich leben.“
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| HWB | 142,2 kWh/(m²a) |
| fGEE | 1,85 |
Ausstattung Highlights auf einen Blick:
* Historisches Gebäude
* Oberstes Geschoss mit herrlicher Aussicht bis zum Schneeberg
* 141 m² Nutzfläche inkl. 16 m² Loggia
* Option auf zusätzliche ca. 37 m² direkt angrenzend
* Großzügige, helle Räume mit Altbau-Charme
* Zentrale Lage direkt am Hauptplatz – alles fußläufig erreichbar
* Ideal für Paare, die das Stadtleben lieben und Wert auf Stil, Raum und Atmosphäre legen
* Historisches Gebäude
* Oberstes Geschoss mit herrlicher Aussicht bis zum Schneeberg
* 141 m² Nutzfläche inkl. 16 m² Loggia
* Option auf zusätzliche ca. 37 m² direkt angrenzend
* Großzügige, helle Räume mit Altbau-Charme
* Zentrale Lage direkt am Hauptplatz – alles fußläufig erreichbar
* Ideal für Paare, die das Stadtleben lieben und Wert auf Stil, Raum und Atmosphäre legen
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt, einer Stadt, die urbanes Lebensgefühl mit einer grünen, lebenswerten Umgebung verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an Wien und die umliegenden Regionen macht die Lage besonders attraktiv – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Wiener Neustadt gilt mit ihrer Vielzahl an Bildungseinrichtungen – von Fachhochschule über Mittel- und Höhere Schulen bis hin zu Gymnasien – als die größte Schulstadt Niederösterreichs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an Wien und die umliegenden Regionen macht die Lage besonders attraktiv – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Wiener Neustadt gilt mit ihrer Vielzahl an Bildungseinrichtungen – von Fachhochschule über Mittel- und Höhere Schulen bis hin zu Gymnasien – als die größte Schulstadt Niederösterreichs.
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!
Kaufpreis: € 299.900,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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