Gemütliches Eigenheim - Koffer packen und einziehen
Doppelhaushälfte, 106 m², 4 Zimmer, 2630 Pottschach / Pottschach
Details
| ImmoNr. | 2527/2035 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 2630 |
| Ort | Pottschach / Pottschach |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 853 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 26 m² |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Unterkellert | Teilweise |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 254.000 € |
Details
| ImmoNr. | 2527/2035 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 2630 |
| Ort | Pottschach / Pottschach | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 106 m² | Grundstücksgröße | 853 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Balkon/Terrasse Fläche | 26 m² |
| Etagenzahl gesamt | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche | Unterkellert | Teilweise |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 254.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erlebe dein neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Pottschach! Dieses gepflegte Haus verbindet den Charme der 70er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 853 m² bietet es viel Platz zum Entspannen und Spielen – natürlich mit Gartennutzung. Die Wohnfläche von 106 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.
Die moderne Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Wünsche und ist perfekt für gemeinsame Kochabende geeignet. Genieße die Sonne auf deiner Südwest Terrasse und lass den Blick über den großzügigen Garten schweifen.
Deine neue Doppelhaushälfte ist sofort verfügbar. Nutze die Gelegenheit und mach dir ein eigenes Bild von diesem bezaubernden Zuhause in Pottschach. Pack deine Koffer – dein neues Leben wartet auf dich!
Die moderne Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Wünsche und ist perfekt für gemeinsame Kochabende geeignet. Genieße die Sonne auf deiner Südwest Terrasse und lass den Blick über den großzügigen Garten schweifen.
Deine neue Doppelhaushälfte ist sofort verfügbar. Nutze die Gelegenheit und mach dir ein eigenes Bild von diesem bezaubernden Zuhause in Pottschach. Pack deine Koffer – dein neues Leben wartet auf dich!
Energieausweis
Gültig bis: 04.12.2035
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2015 |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2035 |
| HWB | 182 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 2,84 |
Ausstattung Ziegel- Massivbauweise mit
Wärmedämmung
Klimaanlage
Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und Aussenrollos
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Badezimmer modern mit bodengleicher Dusche und Bidet
WC separat
Wärmedämmung
Klimaanlage
Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und Aussenrollos
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Badezimmer modern mit bodengleicher Dusche und Bidet
WC separat
Lagebeschreibung - Gelegen im charmanten Pottschach, einer lebenswerten Ortschaft in der Gemeinde Ternitz, im südlichen Niederösterreich.
- Ruhige Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
- Umgeben von malerischer Natur und grünen Landschaften, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Outdoor-Aktivitäten.
- Exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof Pottschach für bequeme Verbindungen nach Wien und Graz.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der nahen Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
- Zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, bieten eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters.
- Diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Spielplätze und Parks für eine aktive Freizeitgestaltung in der Umgebung.
- Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen.
- Ruhige Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
- Umgeben von malerischer Natur und grünen Landschaften, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Outdoor-Aktivitäten.
- Exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof Pottschach für bequeme Verbindungen nach Wien und Graz.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der nahen Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
- Zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, bieten eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters.
- Diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Spielplätze und Parks für eine aktive Freizeitgestaltung in der Umgebung.
- Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen.
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Inge Herzog unter Tel. Nr.
0660 5554715 gerne zur Verfügung
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
Kaufpreis: € 254.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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47.69370
16.00973
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Inge Herzog
