Ein Blick übers Schwarzatal bis zum Schneeberg
Einfamilienhaus, 133 m², 5 Zimmer, 2630 Ternitz / Dunkelstein
Details
| ImmoNr. | 2527/2055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 2630 |
| Ort | Ternitz / Dunkelstein |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 1.203 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 30 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Pellets, Pelletheizung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Wintergarten | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 659.000 € |
| Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
| Erläuterung Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | 2527/2055 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 2630 |
| Ort | Ternitz / Dunkelstein | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 133 m² | Grundstücksgröße | 1.203 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Balkon/Terrasse Fläche | 30 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze |
| Etagenzahl gesamt | 2 | Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Pellets, Pelletheizung | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Wintergarten | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 659.000 € | Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
| Erläuterung Provision | Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Ternitz / Dunkelstein überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie ein Grundstück mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 133 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie bieten.
Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten.
Und es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Ankommen spürt, dass hier Lebensqualität zuhause ist.
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage von Ternitz-Dunkelstein verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und private Rückzugsorte zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.
Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevoll gestaltete Details schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, warm und einladend wirkt.
Der offene Wohnbereich mit fließenden Übergängen vermittelt Großzügigkeit und Wohnqualität auf Anhieb. Große Fensterflächen holen Licht, Natur und Ausblick direkt ins Haus und verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klarheit.
Ein echtes Highlight ist der stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche erinnert beinahe an eine private Spa-Landschaft und schafft einen Ort zum Ankommen und Abschalten.
Auch im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besondere Qualität. Das rund 1.203 m² große Grundstück bietet nicht nur beeindruckend viel Freiraum, sondern wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Privatsphäre gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – begleitet von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Der liebevoll angelegte Garten, stilvolle Naturstein-Elemente sowie gemütliche Rückzugsbereiche schaffen eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl.
Besonders attraktiv wirkt auch der offene Galeriebereich im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für modernes Wohnen mit flexiblen Lebenskonzepten.
Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Stil und Qualität suchen und dabei nicht auf moderne Ausstattung, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten.
Und es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Ankommen spürt, dass hier Lebensqualität zuhause ist.
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage von Ternitz-Dunkelstein verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und private Rückzugsorte zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.
Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevoll gestaltete Details schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, warm und einladend wirkt.
Der offene Wohnbereich mit fließenden Übergängen vermittelt Großzügigkeit und Wohnqualität auf Anhieb. Große Fensterflächen holen Licht, Natur und Ausblick direkt ins Haus und verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klarheit.
Ein echtes Highlight ist der stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche erinnert beinahe an eine private Spa-Landschaft und schafft einen Ort zum Ankommen und Abschalten.
Auch im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besondere Qualität. Das rund 1.203 m² große Grundstück bietet nicht nur beeindruckend viel Freiraum, sondern wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Privatsphäre gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – begleitet von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Der liebevoll angelegte Garten, stilvolle Naturstein-Elemente sowie gemütliche Rückzugsbereiche schaffen eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl.
Besonders attraktiv wirkt auch der offene Galeriebereich im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für modernes Wohnen mit flexiblen Lebenskonzepten.
Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Stil und Qualität suchen und dabei nicht auf moderne Ausstattung, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Energieausweis
Gültig bis: 21.08.2032
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2026 |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2032 |
| HWB | 92 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,25 |
Ausstattung -Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand und überzeugt mit einer Ausstattung, die Design, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und gleichzeitig warme Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur funktionale Qualität, sondern wird durch ihre offene Gestaltung zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster wurde mit viel Gespür für modernes Wohnen gestaltet und bietet mit Walk-In-Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Oberflächen echtes Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights der Immobilie:
Großzügiger Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich
Sonnige Gartenterrasse mit Whirlpool
Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
Offener Galeriebereich ideal für Homeoffice oder Fitness
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus
Praktisches Gartengerätehaus
Zentralheizung mit moderner Pelletheizung
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieunterstützung 2026
Ladestation für Elektroautos
Hochwertige Materialien und modernes Wohnambiente
Ruhige Aussichtslage mit besonderem Wohngefühl
Die Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich schafft ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität und hoher Alltagstauglichkeit.
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und gleichzeitig warme Atmosphäre. Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur funktionale Qualität, sondern wird durch ihre offene Gestaltung zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster wurde mit viel Gespür für modernes Wohnen gestaltet und bietet mit Walk-In-Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Oberflächen echtes Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.
Weitere Highlights der Immobilie:
Großzügiger Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich
Sonnige Gartenterrasse mit Whirlpool
Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
Offener Galeriebereich ideal für Homeoffice oder Fitness
Zwei Carport-Stellplätze direkt am Haus
Praktisches Gartengerätehaus
Zentralheizung mit moderner Pelletheizung
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieunterstützung 2026
Ladestation für Elektroautos
Hochwertige Materialien und modernes Wohnambiente
Ruhige Aussichtslage mit besonderem Wohngefühl
Die Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich schafft ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität und hoher Alltagstauglichkeit.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Ternitz-Dunkelstein und bietet eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die leichte Aussichtslage einen besonders angenehmen Fernblick über die Region und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit perfekt verbindet.
Das Zentrum von Ternitz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Anbindung. Durch die rasch erreichbare Autobahnanbindung sind auch Wiener Neustadt sowie Wien unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet diese Lage eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die leichte Aussichtslage einen besonders angenehmen Fernblick über die Region und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit perfekt verbindet.
Das Zentrum von Ternitz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zusätzlich für eine gute öffentliche Anbindung. Durch die rasch erreichbare Autobahnanbindung sind auch Wiener Neustadt sowie Wien unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet diese Lage eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit.
Sonstiges Damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können, wurden einige Fotos liebevoll mit modernster KI-Technik digital otimiert.
So entsteht schon beim Ansehen ein Gefühl von Ankommen – und vielleicht der erste Gedanke: „Hier will ich leben.“hre Traumfinanzierung – wir machen es möglich:
Finanzierung bis 100 % des Kaufpreises
Zugang zu über 100 Banken
Keine Extrakosten
Sprechen Sie jetzt mit unseren Finanzierungsexperten!
So erreichen uns Ihre Anfrage schnell:
Damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten können, bitten wir Sie, folgende Angaben bereitzustellen:
Vor- und Nachname
Vollständige Wohnanschrift
Telefonnummer und E-Mail-Adresse
(Diese Angaben sind aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer erforderlich.)
Jetzt die 24-Stunden-Online-Tour starten und das Objekt virtuell erkunden!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ermitteln Sie jetzt den maximalen Verkaufspreis: https://www.haus-richtig-verkaufen.at
So entsteht schon beim Ansehen ein Gefühl von Ankommen – und vielleicht der erste Gedanke: „Hier will ich leben.“hre Traumfinanzierung – wir machen es möglich:
Finanzierung bis 100 % des Kaufpreises
Zugang zu über 100 Banken
Keine Extrakosten
Sprechen Sie jetzt mit unseren Finanzierungsexperten!
So erreichen uns Ihre Anfrage schnell:
Damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten können, bitten wir Sie, folgende Angaben bereitzustellen:
Vor- und Nachname
Vollständige Wohnanschrift
Telefonnummer und E-Mail-Adresse
(Diese Angaben sind aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer erforderlich.)
Jetzt die 24-Stunden-Online-Tour starten und das Objekt virtuell erkunden!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Ermitteln Sie jetzt den maximalen Verkaufspreis: https://www.haus-richtig-verkaufen.at
47.70660
16.01947
1
0
