Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Wien!
Einfamilienhaus, 220 m², 7 Zimmer, 2362 Biedermannsdorf
Details
| ImmoNr. | 2527/1817 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 2362 |
| Ort | Biedermannsdorf |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 330 m² |
| Grundstücksgröße | 673 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Pantry, Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | 2527/1817 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 2362 |
| Ort | Biedermannsdorf | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 220 m² | Nutzfläche | 330 m² |
| Grundstücksgröße | 673 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 2 | Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Pantry, Einbauküche | Bad | Fenster, Wanne |
| Unterkellert | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja | Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 665.000 € | Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Biedermannsdorf, das ca. im Jahr 1960 fertig erbaut wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Nutzfläche von ca. 330 m² (inkl. Keller).
Es bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Aufgrund der Aufteilung und eines gut positionierten Nebeneinganges kann dieses Objekt ganz einfach aufgeteilt und als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Die Böden sind mit Stein, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste WC und eine Küche, die entweder als Pantry oder mit einer Einbauküche genutzt werden kann. Kaminanschlüsse und zusätzliche Einzelöfen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Übergangszeiten.
Mit modernen Möbeln und etwas frischer Wandfarbe können sie hier den perfekten Wohlfühlplatz schaffen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten, der zur Nutzung und freien Gestaltung bereitsteht. Ein Nebengebäude sorgt dafür, dass Ihre Gartenmöbel ganz einfach überwintern können. Oder träumen Sie von einer eigenen Bar im Garten? Ihre wünsche können Sie hier locker erfüllen.
Interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus im Speckgürtel von Wien?
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Nutzfläche von ca. 330 m² (inkl. Keller).
Es bietet insgesamt 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Aufgrund der Aufteilung und eines gut positionierten Nebeneinganges kann dieses Objekt ganz einfach aufgeteilt und als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Die Böden sind mit Stein, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste WC und eine Küche, die entweder als Pantry oder mit einer Einbauküche genutzt werden kann. Kaminanschlüsse und zusätzliche Einzelöfen sorgt für gemütliche Atmosphäre in den Übergangszeiten.
Mit modernen Möbeln und etwas frischer Wandfarbe können sie hier den perfekten Wohlfühlplatz schaffen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten, der zur Nutzung und freien Gestaltung bereitsteht. Ein Nebengebäude sorgt dafür, dass Ihre Gartenmöbel ganz einfach überwintern können. Oder träumen Sie von einer eigenen Bar im Garten? Ihre wünsche können Sie hier locker erfüllen.
Interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus im Speckgürtel von Wien?
Energieausweis
Gültig bis: 23.04.2034
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1990 |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2034 |
| HWB | 143,2 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | E |
| fGEE | 2,83 |
Ausstattung - 2 Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Küche mit Pantry/ Einbauküche
- Böden aus Stein, Fliesen und Teppichboden
- Kamin im Wohnbereich
- großer Garten zum Wohlfühlen
- Objekt ist Vollunterkellert
- Zentralheizung vorhanden, befeuert mit Gas
-Garage
-abgesperrter Abstellplatz
-Vorgarten
-Möglichkeit für Mehrfamilienhaus
- Gäste WC vorhanden
- Küche mit Pantry/ Einbauküche
- Böden aus Stein, Fliesen und Teppichboden
- Kamin im Wohnbereich
- großer Garten zum Wohlfühlen
- Objekt ist Vollunterkellert
- Zentralheizung vorhanden, befeuert mit Gas
-Garage
-abgesperrter Abstellplatz
-Vorgarten
-Möglichkeit für Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in 2362 Biedermannsdorf, Österreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Biedermannsdorf ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Wien und bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt.
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter 06602404495 gerne zur Verfügung
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
Kaufpreis: € 665.000,-
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
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48.08054
16.35164
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ing Julia Zenz
