Helle und großzügige Mietwohnung im Herzen Wiener Neustadts
Etagenwohnung, 128 m², 4 Zimmer, 2700 Wiener Neustadt
Details
| ImmoNr. | 2527/1858 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 2700 |
| Ort | Wiener Neustadt |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Moebliert | Teil |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 850 € |
| Betriebskosten | 520 € |
| Gesamtbelastung | 1.421,40 € |
| Heizkosten | 38,40 € |
| Kaution | € 5.000,-- |
| Erläuterung Provision | PROVISIONSFREI |
| Sonst. Kosten | 13 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr. | 2527/1858 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 2700 |
| Ort | Wiener Neustadt | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 | Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Moebliert | Teil | Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Fernwärme | Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja | Nettomiete (exkl. USt.) | 850 € |
| Betriebskosten | 520 € | Gesamtbelastung | 1.421,40 € |
| Heizkosten | 38,40 € | Kaution | € 5.000,-- |
| Erläuterung Provision | PROVISIONSFREI | Sonst. Kosten | 13 € |
| Provisionsfrei | Ja |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Tauchen Sie ein in das Wohnvergnügen dieser exklusiven Mietwohnung im pulsierenden Herzen von Wiener Neustadt, die nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² entfaltet sich ein modernes Zuhause, das Licht, Raum und Komfort perfekt miteinander vereint.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Modernisiert |
| HWB | 35,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 1,15 |
Ausstattung Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die Weite und Helligkeit, die die großzügigen Fensterfronten in jeden Raum zaubern. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Esszimmer, das durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist. Hier, in der ausgestatteten Küche, werden Kochen und Kommunizieren zum gemeinsamen Erlebnis.
Die Wohnqualität setzt sich in den beiden einladenden Schlafzimmern fort, von denen eines den Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, den Blick über das gesamte Ungarviertel bis zum Dom schweifen zu lassen und unvergessliche Stunden im Freien zu genießen.
Auch vom sehr großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den Zugang zum Balkon sowie große und helle Fenster mit dem Wohlfühlfaktor.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, verspricht entspannende Momente und ist, ebenso wie das separate WC, Teil des durchdachten Wohnkonzepts, das Privatsphäre und Komfort großschreibt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Annehmlichkeiten, die dieses Angebot abrunden: Eine eigene Garage garantiert nicht nur Ihren Parkplatz, sondern auch einen direkten und sicheren Zugang zum Wohnhaus. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie im Alltag nicht unmittelbar benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der Sie vom Keller (Garage) direkt in Ihre Wohnungsebene befördert - ein Aspekt, der den täglichen Komfort erheblich steigert und den Wocheneinkauf wie von selbst in die 3. Etage des Wohnhauses befördert.
Diese Mietwohnung in Wiener Neustadt ist mehr als ein Wohnraum - sie ist ein Zuhause, das moderne Lebensqualität in zentraler Lage mit allen Annehmlichkeiten verbindet, die das urbane Leben zu bieten hat.
Ein besonderes Augenmerk verdient die Lage der Wohnung, die sie zu einer idealen Wahl für das Personal des nahegelegenen Krankenhauses macht. Die Nähe zur Arbeitsstätte ermöglicht eine entspannte Work-Life-Balance, kurze Wege und somit mehr Freizeit, die in diesem wunderbaren Zuhause oder in der lebendigen Umgebung genossen werden kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in der dynamischen Atmosphäre von Wiener Neustadt, der perfekt auf die Bedürfnisse von Krankenhauspersonal zugeschnitten ist.
Die Wohnqualität setzt sich in den beiden einladenden Schlafzimmern fort, von denen eines den Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, den Blick über das gesamte Ungarviertel bis zum Dom schweifen zu lassen und unvergessliche Stunden im Freien zu genießen.
Auch vom sehr großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den Zugang zum Balkon sowie große und helle Fenster mit dem Wohlfühlfaktor.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, verspricht entspannende Momente und ist, ebenso wie das separate WC, Teil des durchdachten Wohnkonzepts, das Privatsphäre und Komfort großschreibt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Annehmlichkeiten, die dieses Angebot abrunden: Eine eigene Garage garantiert nicht nur Ihren Parkplatz, sondern auch einen direkten und sicheren Zugang zum Wohnhaus. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie im Alltag nicht unmittelbar benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der Sie vom Keller (Garage) direkt in Ihre Wohnungsebene befördert - ein Aspekt, der den täglichen Komfort erheblich steigert und den Wocheneinkauf wie von selbst in die 3. Etage des Wohnhauses befördert.
Diese Mietwohnung in Wiener Neustadt ist mehr als ein Wohnraum - sie ist ein Zuhause, das moderne Lebensqualität in zentraler Lage mit allen Annehmlichkeiten verbindet, die das urbane Leben zu bieten hat.
Ein besonderes Augenmerk verdient die Lage der Wohnung, die sie zu einer idealen Wahl für das Personal des nahegelegenen Krankenhauses macht. Die Nähe zur Arbeitsstätte ermöglicht eine entspannte Work-Life-Balance, kurze Wege und somit mehr Freizeit, die in diesem wunderbaren Zuhause oder in der lebendigen Umgebung genossen werden kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in der dynamischen Atmosphäre von Wiener Neustadt, der perfekt auf die Bedürfnisse von Krankenhauspersonal zugeschnitten ist.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wiener Neustadt, einer Lage, die sowohl die Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter 06602404495 gerne zur Verfügung
Mietpreis:
Hauptmiete: €850,- exkl.
BK + Garage: €520,- exkl.
zzgl:
Heizung: €38,40 inkl.
Strom: €13,- inkl.
Kaution: 5.000€
Mietvertrag vorerst auf 3 Jahre befristet. Verlängerung möglich.
Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Mietpreis:
Hauptmiete: €850,- exkl.
BK + Garage: €520,- exkl.
zzgl:
Heizung: €38,40 inkl.
Strom: €13,- inkl.
Kaution: 5.000€
Mietvertrag vorerst auf 3 Jahre befristet. Verlängerung möglich.
Vermittlungsprovision: Provisionsfrei
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-) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
-) über 100 Banken
-) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
-) Vor- und Nachnamen
-) vollständiger Wohnanschrift
-) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
47.82117
16.25185
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ing Julia Zenz
