Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 27572 |
| Ort | Bremerhaven / Wulsdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Provision | 5 % zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 27572 | Ort | Bremerhaven / Wulsdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 750.000 € |
| Provision | 5 % zzgl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Gewerbeimmobilie liegt zentral an einer Hauptverkehrsstraße und wird bisher als Autohaus mit Werkstatt genutzt. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort für ihre Geschäftstätigkeiten sind. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1546 m² und einer Gesamtnutzfläche ist diese Immobilie ein wahres Multitalent.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Grundstücksgröße: 1546 m²
• Teilunterkellerung: ca. 114 m²
• Erdgeschoss: ca. 674 m²
• Obergeschoss: ca. 322 m²
Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem:
• AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 306 m²)
Derzeit wird diese genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren.
Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms.
• AUFTRAGSANNAHME (ca. 32 m²)
Ein offener Bereich angrenzend zur Ausstellungsfläche, wo derzeit Kundenaufträge angenommen und bearbeitet werden.
Neben dem Auftragstresen befindet sich hier ein weiterer Arbeitsbereich für Kundenaufträge.
Ideal für Serviceorientierte Betriebe.
• VERKAUFSBÜROS (ca. 25 m²)
2 Verkaufsbüros mit großen Fensterfronten, die zur Ausstellungsfläche hin ausgerichtet sind.
Hier sitzen derzeit die Verkaufsmitarbeiter.
Perfekt für vertriebs- und beratungsorientierte Unternehmen.
• WERKSTATTBEREICH (ca. 232 m²)
Derzeit wird er für Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen genutzt.
Geeignet für Werkstätten, produzierende Unternehmen oder einfach als Lager.
• SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²)
Hier befindet sich derzeit eine Kochnische mit Aufenthaltsbereich für die Werkstattmitarbeiter sowie eine Umkleidekabine.
Der Bereich der Umkleide war ursprünglich als ein sanitärer Bereich mit WCs und Dusche geplant. Die Anschlüsse sollten vorhanden sein, sodass ein Rückbau wahrscheinlich möglich wäre.
Das Obergeschoss bietet unter anderem:
• WEITERE AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 322 m²)
Diese wird ebenfalls genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren.
Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms.
• CHEFBÜRO (ca. 35 m²)
Derzeit wird es von der Geschäftsführung als Büro mit Besprechungsraum genutzt.
Ideal für Führungskräfte oder als zentrale Arbeitsplattform.
• SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²)
Hier befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Kochnische, in dem auch größere Mitarbeiterbesprechungen stattfinden können.
Ursprünglich war dieser Bereich in Teeküche, Umkleide, Aufenthaltsraum und Waschraum unterteilt.
• AUFFAHRTSRAMPE
Besonders hervorzuheben ist die Rampenzufahrt, über die Fahrzeuge problemlos ins Obergeschoss der Ausstellungsfläche gelangen können.
Dies ist von großem Vorteil für Autohändler, aber auch für Unternehmen in anderen Branchen, die eine solche Annehmlichkeit nutzen können.
Die Vielseitigkeit dieser Gewerbeimmobilie ermöglicht es Unternehmern, in verschiedensten Branchen tätig zu werden, sei es im Einzelhandel, in der Automobilbranche oder sogar als Fitnessstudio. Die Lage ist ideal für Kunden und Mitarbeiter, und die umfassende Infrastruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für geschäftliche Expansion und Erfolg.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze gegen entgeld langfristig mit anzumieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Standort für Ihr nächstes unternehmerisches Abenteuer sind, ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem eigenen zu machen und starten Sie Ihr Traumgeschäft noch heute!
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Grundstücksgröße: 1546 m²
• Teilunterkellerung: ca. 114 m²
• Erdgeschoss: ca. 674 m²
• Obergeschoss: ca. 322 m²
Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem:
• AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 306 m²)
Derzeit wird diese genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren.
Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms.
• AUFTRAGSANNAHME (ca. 32 m²)
Ein offener Bereich angrenzend zur Ausstellungsfläche, wo derzeit Kundenaufträge angenommen und bearbeitet werden.
Neben dem Auftragstresen befindet sich hier ein weiterer Arbeitsbereich für Kundenaufträge.
Ideal für Serviceorientierte Betriebe.
• VERKAUFSBÜROS (ca. 25 m²)
2 Verkaufsbüros mit großen Fensterfronten, die zur Ausstellungsfläche hin ausgerichtet sind.
Hier sitzen derzeit die Verkaufsmitarbeiter.
Perfekt für vertriebs- und beratungsorientierte Unternehmen.
• WERKSTATTBEREICH (ca. 232 m²)
Derzeit wird er für Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen genutzt.
Geeignet für Werkstätten, produzierende Unternehmen oder einfach als Lager.
• SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²)
Hier befindet sich derzeit eine Kochnische mit Aufenthaltsbereich für die Werkstattmitarbeiter sowie eine Umkleidekabine.
Der Bereich der Umkleide war ursprünglich als ein sanitärer Bereich mit WCs und Dusche geplant. Die Anschlüsse sollten vorhanden sein, sodass ein Rückbau wahrscheinlich möglich wäre.
Das Obergeschoss bietet unter anderem:
• WEITERE AUSTELLUNGSFLÄCHE (ca. 322 m²)
Diese wird ebenfalls genutzt, um Fahrzeuge entsprechend zu präsentieren.
Perfekt für Einzelhandelsunternehmen, Fitnesscenter, Galerien oder Showrooms.
• CHEFBÜRO (ca. 35 m²)
Derzeit wird es von der Geschäftsführung als Büro mit Besprechungsraum genutzt.
Ideal für Führungskräfte oder als zentrale Arbeitsplattform.
• SOZIALE BEREICHE (ca. 21 m²)
Hier befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Kochnische, in dem auch größere Mitarbeiterbesprechungen stattfinden können.
Ursprünglich war dieser Bereich in Teeküche, Umkleide, Aufenthaltsraum und Waschraum unterteilt.
• AUFFAHRTSRAMPE
Besonders hervorzuheben ist die Rampenzufahrt, über die Fahrzeuge problemlos ins Obergeschoss der Ausstellungsfläche gelangen können.
Dies ist von großem Vorteil für Autohändler, aber auch für Unternehmen in anderen Branchen, die eine solche Annehmlichkeit nutzen können.
Die Vielseitigkeit dieser Gewerbeimmobilie ermöglicht es Unternehmern, in verschiedensten Branchen tätig zu werden, sei es im Einzelhandel, in der Automobilbranche oder sogar als Fitnessstudio. Die Lage ist ideal für Kunden und Mitarbeiter, und die umfassende Infrastruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für geschäftliche Expansion und Erfolg.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Objekt. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze gegen entgeld langfristig mit anzumieten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Standort für Ihr nächstes unternehmerisches Abenteuer sind, ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem eigenen zu machen und starten Sie Ihr Traumgeschäft noch heute!
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich inmitten der Weserstraße im Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf, die einst Teil der Bundesstraße 6 war und sich von Norden nach Süden durch die Seestadt erstreckt. Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Bremerhaven bietet die Weserstraße eine erstklassige Anbindung zu wichtigen Punkten:
• Zum Fischereihafen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
• Der Wulsdorfer Bahnhof (ca. 1,7 km) ist ebenfalls leicht erreichbar.
• Die Autobahnanschlussstellen Bremerhaven-Wulsdorf (ca. 3,2 km) und -Süd (ca. 3,7 km) sind in kurzer Zeit erreichbar.
• Das Gewerbegebiet Bohmsiel liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Standorten in Bremerhaven und darüber hinaus.
• Zum Fischereihafen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
• Der Wulsdorfer Bahnhof (ca. 1,7 km) ist ebenfalls leicht erreichbar.
• Die Autobahnanschlussstellen Bremerhaven-Wulsdorf (ca. 3,2 km) und -Süd (ca. 3,7 km) sind in kurzer Zeit erreichbar.
• Das Gewerbegebiet Bohmsiel liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt und ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Standorten in Bremerhaven und darüber hinaus.
Sonstiges ABONNIEREN SIE UNSEREN NEUEN WHATSAPP-KANAL und profitieren Sie von wertvollen Einblicken, aktuellen Updates und großartigen Immobilienangeboten aus unserer Region.
Wir heißen Sie herzlich willkommen in unserer Immobilien-Community!
Unser WhatsApp-Kanal ist erreichbar unter:
https://whatsapp.com/channel/0029VaClVOXF1YlRG5rRoi3a
Zudem bieten wir Ihnen ein umfassendes "Rundum-Paket", das nicht nur das passende Objekt für Sie enthält, sondern auch eine maßgeschneiderte Finanzierung und umfassende Absicherung entsprechend Ihrer Zukunftspläne und persönlichen Situation.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung nachgereicht.
Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
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Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung nachgereicht.
Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
