MIETEN. | Ladengeschäft inkl. Büroräumlichkeiten an der Stresemannstraße in Bremerhaven

Büro- / Praxisfläche, , Room in 27576 Bremerhaven

Details

Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyBüro- / Praxisfläche
Postcode27576
CityBremerhaven
CountryGermany
Net cold rent1.620 €
Commission2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Currency
Deposit3 Monatskaltmieten

Details

Type of useCommercial Type of commercializationRent
Type of propertyOffices Kind of propertyBüro- / Praxisfläche
Postcode27576 CityBremerhaven
CountryGermany Net cold rent1.620 €
Commission2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
Property description Zu Mieten steht eine etwa 180 m² große Gewerbefläche direkt an der Stresemannstraße in Bremerhaven. Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage an einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten für Ihr Geschäft oder Büro bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um angrenzende Büro- und Lagerfläche zu erweitern.

Durch die Lage direkt an dieser belebten Straße wird Ihr Unternehmen optimal in Szene gesetzt und profitiert von einem hohen Maß an Laufkundschaft. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Eingang, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst bequem gestaltet.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Branchen, darunter:
• Dienstleistungen (Friseur, Kosmetik, Versicherungsbüro etc.)
• Büro (Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups etc.)

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 04.09.2026
Final energy demand: 69.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2010
Main fuel type: Gas
Class: B

Equipment/Features OBJEKTDETAILS:
• Fläche gesamt: ca. 180 m²
• Verkaufsfläche: ca. 65 m²
• Bürofläche: ca. 115 m²
• Große Schaufensterfront für maximale Präsentationsmöglichkeiten
• Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büro
• Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf
• Helle und freundliche Räume dank großer Fensterfronten
• Wärmegedämmtes Gebäude mit ansprechendem Erscheinungsbild

HIGHLIGHTS:
• Werbewirksame Lage an einer der belebtesten Straßen Bremerhavens
• Hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft
• Bequeme Erreichbarkeit durch Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
• Attraktive Konditionen für langfristige Mietverträge
• Optionale Erweiterung um angrenzende Bürofläche von bis zu 150 m²
• Optionale Erweiterung um angrenzende Lagerfläche von bis zu 440 m²
Location description Die Stresemannstraße in Bremerhaven zählt zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und ist für ihre hohe Frequenz bekannt. Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Lehe, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil Bremerhavens, mit einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung der Gewerbefläche ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was ein breites Spektrum potenzieller Kunden anspricht.

Die angrenzende Innenstadt ist sowohl mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten als auch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten bequem erreichbar.
Miscellaneous Grundrisse werde in Kürze nachgereicht.

* Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Daten basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Aufgrund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom IST-Zustand abweichen.

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