Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Gewerbezentrum |
| PLZ | 27572 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Gewerbezentrum |
| PLZ | 27572 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen im Herzen der maritimen Innovation und des Handwerks!
Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Karle & Fuhrmann Werft, das einst im Schiffreparaturbetrieb tätig war, entsteht ein neues Zentrum, das gleichermaßen Handwerksbetriebe und Unternehmen aus der Schifffahrt anspricht.
Dieses Areal bietet nicht nur eine inspirierende Umgebung, sondern auch eine gemeinsame Plattform, auf der die Tradition der Werft fortgeführt wird. Besonders attraktiv ist die 125 Meter lange Pier, die allen Mietern zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten für maritime und handwerkliche Unternehmen eröffnet.
Neben den vielseitigen Nutzungsoptionen auf dem Werftgelände steht auch dieses energetisch sanierte und flexible Bürogebäude mit Gewerbeflächen zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Karle & Fuhrmann Werft, das einst im Schiffreparaturbetrieb tätig war, entsteht ein neues Zentrum, das gleichermaßen Handwerksbetriebe und Unternehmen aus der Schifffahrt anspricht.
Dieses Areal bietet nicht nur eine inspirierende Umgebung, sondern auch eine gemeinsame Plattform, auf der die Tradition der Werft fortgeführt wird. Besonders attraktiv ist die 125 Meter lange Pier, die allen Mietern zur Verfügung steht und vielfältige Möglichkeiten für maritime und handwerkliche Unternehmen eröffnet.
Neben den vielseitigen Nutzungsoptionen auf dem Werftgelände steht auch dieses energetisch sanierte und flexible Bürogebäude mit Gewerbeflächen zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung ERDGESCHOSS, ca. 660 m² (noch in Prüfung):
• Eingangsbereich inkl. Alarmanlage
• Sozialräume mit Infrarot-Deckenheizung
• Wasch- und Sanitäranlagen
• Umkleideräume (bis zu 65 Mitarbeiter)
• Lager- und Produktionsflächen mit div. Rolltoren zum Innenhof
• Umbaureserve für weitere Büroflächen vorhanden
1. OBERGESCHOSS, ca. 310 m² (noch in Prüfung):
• Konferenzraum
• 2 WC's (m und w getrennt), modernisiert
• Büro- und Verwaltungsräume mit Blick auf das Hafenbecken
• Küche
• Serverraum
2. OBERGESCHOSS, ca. 120 m² (noch in Prüfung):
• Einliegerwohnung (zuletzt als Chefbüro genutzt) mit Blick auf die Weser und das Hafenbecken
• Chefbüro mit offener Kamin, Parkettboden, integrierte Beleuchtung Decke
• Bad mit Dusche, modernisiert
• Küche ohne Einbauküche (Anschlüsse vorhanden)
• Sanitäranlage
• Büro- und Verwaltungsräume mit Blick auf das Hafenbecken
Das Objekt verfügt über eine moderne Alarmanlage, eine hochwertige Cisco-Telekommunikationsanlage und ein Schlüsselloses RFID -Schliessystem. Diverse Access Points sorgen für flächendeckendes WLAN und eine Glasfaserleitung stellt eine schnelle Internetverbindung sicher.
Im Laufe der Nutzungsdauer wurden kontinuierlich altersbedingte Instandhaltungs -und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
• Wärmedämmung
• Dächer neu eingedeckt, Trapezblech
• Elektrik komplett modernisiert
• div. Sanitärräume modernisiert
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Wie Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung mit Warmwasserspeicher.
• Eingangsbereich inkl. Alarmanlage
• Sozialräume mit Infrarot-Deckenheizung
• Wasch- und Sanitäranlagen
• Umkleideräume (bis zu 65 Mitarbeiter)
• Lager- und Produktionsflächen mit div. Rolltoren zum Innenhof
• Umbaureserve für weitere Büroflächen vorhanden
1. OBERGESCHOSS, ca. 310 m² (noch in Prüfung):
• Konferenzraum
• 2 WC's (m und w getrennt), modernisiert
• Büro- und Verwaltungsräume mit Blick auf das Hafenbecken
• Küche
• Serverraum
2. OBERGESCHOSS, ca. 120 m² (noch in Prüfung):
• Einliegerwohnung (zuletzt als Chefbüro genutzt) mit Blick auf die Weser und das Hafenbecken
• Chefbüro mit offener Kamin, Parkettboden, integrierte Beleuchtung Decke
• Bad mit Dusche, modernisiert
• Küche ohne Einbauküche (Anschlüsse vorhanden)
• Sanitäranlage
• Büro- und Verwaltungsräume mit Blick auf das Hafenbecken
Das Objekt verfügt über eine moderne Alarmanlage, eine hochwertige Cisco-Telekommunikationsanlage und ein Schlüsselloses RFID -Schliessystem. Diverse Access Points sorgen für flächendeckendes WLAN und eine Glasfaserleitung stellt eine schnelle Internetverbindung sicher.
Im Laufe der Nutzungsdauer wurden kontinuierlich altersbedingte Instandhaltungs -und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
• Wärmedämmung
• Dächer neu eingedeckt, Trapezblech
• Elektrik komplett modernisiert
• div. Sanitärräume modernisiert
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Wie Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung mit Warmwasserspeicher.
Lagebeschreibung Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie im beliebten Fischereihafen von Bremerhaven – eine strategische Lage, die eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet.
Mit einer optimalen Erreichbarkeit sowohl innerhalb von Bremerhaven als auch zu überregionalen Zielen bietet sie Unternehmen eine ausgezeichnete Positionierung. Durch den direkten Zugang zur Autobahn (A27) und die Sicherstellung des Verkehrswegs über den Seehafen profitieren Sie von einer vielseitigen Anbindung, die Ihre Logistik optimiert und Ihre Erreichbarkeit maximiert.
Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält.
Mit einer optimalen Erreichbarkeit sowohl innerhalb von Bremerhaven als auch zu überregionalen Zielen bietet sie Unternehmen eine ausgezeichnete Positionierung. Durch den direkten Zugang zur Autobahn (A27) und die Sicherstellung des Verkehrswegs über den Seehafen profitieren Sie von einer vielseitigen Anbindung, die Ihre Logistik optimiert und Ihre Erreichbarkeit maximiert.
Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die diese Immobilie für Ihr Unternehmen bereithält.
Sonstiges Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Der Mietpreis basiert auf dem aktuellen Zustand des Mietobjekts und der Anmietung der gesamten Mietfläche. Bei Anmietungen kleineren Teilflächen oder erforderlichen Investitionen kann sich der Mietpreis entsprechend anpassen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Sprechen Sie uns an!
Der Mietpreis basiert auf dem aktuellen Zustand des Mietobjekts und der Anmietung der gesamten Mietfläche. Bei Anmietungen kleineren Teilflächen oder erforderlichen Investitionen kann sich der Mietpreis entsprechend anpassen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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