Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 27572 |
| Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Mietpreis pro qm | 5,50 € |
| Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 27572 | Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Mietpreis pro qm | 5,50 € | Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen des Bremerhavener Fischereihafens bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Restaurant, Café, Eventlocation, Büro oder Showroom. Die einmalige Lage direkt am Hafen mit Blick auf das lebendige maritime Treiben schafft ein inspirierendes Umfeld für kreative Konzepte und Geschäftsmodelle.
Die Räumlichkeiten sind im maritimen Stil gehalten und überzeugen durch den großzügigen Einsatz von Holz, was eine warme, authentische und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen es, das besondere Hafenflair visuell in Ihre Nutzung zu integrieren.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² lässt sich die Immobilie flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Der Hauptbereich mit ca. 178 m² eignet sich ideal als Gastraum, Veranstaltungsfläche oder offenes Büro- bzw. Studio-Konzept. Die zentrale Küche bzw. Servicestation bietet optimale Voraussetzungen für gastronomische oder eventbezogene Nutzung.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 17,2 m² an Nebenflächen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum (ca. 13,90 m²), ein Abstellraum (ca. 3,30 m²) sowie ein Lager (ca. 31,90 m²), ideal für Material, Technik oder Vorräte.
Die großzügigen Sozialräume mit ca. 68 m² beinhalten mehrere WCs, Duschen und Umkleiden für Gäste und Personal. Die Ausstattung im Detail:
Gäste-WCs: ca. 4,8 m² (Herren) und ca. 6,1 m² (Damen)
Separate WC-Räume: ca. 11,4 m² (Herren) und ca. 9,8 m² (Damen)
Umkleiden: ca. 12,7 m² (Herren) und ca. 12,8 m² (Damen)
Duschen: ca. 5,5 m² (Herren) und ca. 5 m² (Damen)
Dank der prominenten Lage im beliebten Fischereihafen profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer starken Kundenfrequenz sowohl durch Einheimische als auch durch zahlreiche Touristen. Die maritime Ausstrahlung des Objekts und die flexible Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für visionäre Unternehmer.
Die Räumlichkeiten sind im maritimen Stil gehalten und überzeugen durch den großzügigen Einsatz von Holz, was eine warme, authentische und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen es, das besondere Hafenflair visuell in Ihre Nutzung zu integrieren.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² lässt sich die Immobilie flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Der Hauptbereich mit ca. 178 m² eignet sich ideal als Gastraum, Veranstaltungsfläche oder offenes Büro- bzw. Studio-Konzept. Die zentrale Küche bzw. Servicestation bietet optimale Voraussetzungen für gastronomische oder eventbezogene Nutzung.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 17,2 m² an Nebenflächen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum (ca. 13,90 m²), ein Abstellraum (ca. 3,30 m²) sowie ein Lager (ca. 31,90 m²), ideal für Material, Technik oder Vorräte.
Die großzügigen Sozialräume mit ca. 68 m² beinhalten mehrere WCs, Duschen und Umkleiden für Gäste und Personal. Die Ausstattung im Detail:
Gäste-WCs: ca. 4,8 m² (Herren) und ca. 6,1 m² (Damen)
Separate WC-Räume: ca. 11,4 m² (Herren) und ca. 9,8 m² (Damen)
Umkleiden: ca. 12,7 m² (Herren) und ca. 12,8 m² (Damen)
Duschen: ca. 5,5 m² (Herren) und ca. 5 m² (Damen)
Dank der prominenten Lage im beliebten Fischereihafen profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer starken Kundenfrequenz sowohl durch Einheimische als auch durch zahlreiche Touristen. Die maritime Ausstrahlung des Objekts und die flexible Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für visionäre Unternehmer.
Ausstattung Mietfläche gesamt: ca.340m²
Gastronomiebereich: 178m²
Nebenflächen: ca. 49,1m²
• Aufenthaltsraum, ca. 13,90m²
• Abstellraum, ca. 3,30m²
• Lager, ca. 31,90m²
Sozialräume, ca. 68m²
• Gäste-WC Herren, ca. 4,8m²
• Gäste-WC Damen, ca. 6,1m²
• WC-Herren, ca. 11,4m²
• WC-Damen, ca. 9,8m²
• Umkleide Herren, ca. 12,7m²
• Umkleide Damen, ca. 12,8m²
• Duschen Herren, ca. 5,5m²
• Duschen Damen, ca. 5m²
Gastronomiebereich: 178m²
Nebenflächen: ca. 49,1m²
• Aufenthaltsraum, ca. 13,90m²
• Abstellraum, ca. 3,30m²
• Lager, ca. 31,90m²
Sozialräume, ca. 68m²
• Gäste-WC Herren, ca. 4,8m²
• Gäste-WC Damen, ca. 6,1m²
• WC-Herren, ca. 11,4m²
• WC-Damen, ca. 9,8m²
• Umkleide Herren, ca. 12,7m²
• Umkleide Damen, ca. 12,8m²
• Duschen Herren, ca. 5,5m²
• Duschen Damen, ca. 5m²
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Schaufenster Bremerhaven" und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B6, B71 und Bundesautobahn 27 (Anschlussstellen Bremerhaven -Süd, -Wulsdorf und -Geestemünde) aus.
Sonstiges Das Mietobjekt kann je nach Mietvertragslaufzeit den Bedüfnissen des Mieters entsprechend angepasst werden. Die in diesem Exposé abgebildeten Bilder stammen aus dem ersten Bauabschnitt dieser Immobilie und dienen zur Veranschaulichung wie die hier angebotenen Räumlichkeiten nach einer Sanierung aussehen könnten.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
