Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27570 |
| Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 765 € |
| Mietpreis pro qm | 8,50 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27570 | Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 765 € |
| Mietpreis pro qm | 8,50 € | Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten | Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
Objektbeschreibung Im Auftrag des Käufers suchen wir nun einen Mieter für diese vielseitige Gewerbeimmobilie.
Diese zentral gelegene Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zwischen dem Hauptbahnhof und der hochfrequentierten Schillerstraße. Die zur Straße ausgerichteten Fensterfronten und der selbige Eingangsbereich sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Gesamtfläche von ca. 90 m² verteilen sich auf mehrere kleine Büro- und Behandlungsräume, einem WC sowie einer Küche mit Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind in Leichtbauweise hergestellt und können ohne großen Aufwand Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. In der Gewerbeeinheit war bisher eine Physiopraxis, sowie eine Schülerhilfe vertreten. Genauere Angaben zu den einzelnen Umgestaltungsmöglichkeiten, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Diese zentral gelegene Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zwischen dem Hauptbahnhof und der hochfrequentierten Schillerstraße. Die zur Straße ausgerichteten Fensterfronten und der selbige Eingangsbereich sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Gesamtfläche von ca. 90 m² verteilen sich auf mehrere kleine Büro- und Behandlungsräume, einem WC sowie einer Küche mit Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind in Leichtbauweise hergestellt und können ohne großen Aufwand Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. In der Gewerbeeinheit war bisher eine Physiopraxis, sowie eine Schülerhilfe vertreten. Genauere Angaben zu den einzelnen Umgestaltungsmöglichkeiten, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Energieausweis
Gültig bis: 04.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Gesamtfläche von ca. 90 m²
verteilt auf mehrere kleine Büro- und Behandlungsräume, einem WC sowie einer Küche mit Küchenzeile.
Die Böden sind durchgängig mit großen und zeitlosen Marmorfliesen ausgelegt.
Zudem stehen im Keller eine eigenes Lager mit ca. 21 m² sowie ein Gemeinschaftskeller von ca. 40 m² zur Verfügung.
verteilt auf mehrere kleine Büro- und Behandlungsräume, einem WC sowie einer Küche mit Küchenzeile.
Die Böden sind durchgängig mit großen und zeitlosen Marmorfliesen ausgelegt.
Zudem stehen im Keller eine eigenes Lager mit ca. 21 m² sowie ein Gemeinschaftskeller von ca. 40 m² zur Verfügung.
Lagebeschreibung Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil in Bremerhaven, welcher sich besonders durch die hohe Bevölkerungsdichte auszeichnet.
Durch die zentrale Lage ist die Immobilie auch von diversen infrastrukturellen Einrichtungen umgeben (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ÖPNV etc.).
Letzteres ganz besonders durch die sehr gute Verkehrsanbindung die sich sowohl durch die unmittelbare Nähe zum Bremerhavener Hauptbahnhof als auch die Nähe zur Schiller- und Grashoffstraße ergibt.
Die Autobahn A 27 "Geestmünde" befindet sich in 1,95 km Entfernung.
Durch die zentrale Lage ist die Immobilie auch von diversen infrastrukturellen Einrichtungen umgeben (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ÖPNV etc.).
Letzteres ganz besonders durch die sehr gute Verkehrsanbindung die sich sowohl durch die unmittelbare Nähe zum Bremerhavener Hauptbahnhof als auch die Nähe zur Schiller- und Grashoffstraße ergibt.
Die Autobahn A 27 "Geestmünde" befindet sich in 1,95 km Entfernung.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Auf Grund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom tatsächlichen IST-Zustand abweichen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In unserem Hause haben Sie ebenfalls die Möglichkeit ihr Eigenheim zu finanzieren und zu versichern. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem
umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht ihnen stehts für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Tel. 0471/309666-20
Mail: heinz.weber@guw.ag
Für tägliche News zum Thema Immobilien finden Sie uns auch auf den sozialen Netzwerken:
Instagram: guwag_immobilien
Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien
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umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
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