Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 27619 |
| Ort | Schiffdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 27619 | Ort | Schiffdorf |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaufpreis | 349.000 € | Hausgeld | 350 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. vom Käufer | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine exklusive und großzügige Penthousewohnung in der beliebten Gemeinde Schiffdorf, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint.
Bereits beim Betreten der ca. 180,53 m² großen Wohnung werden Sie vom einladenden Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich geführt. Die offene Küche mit stilvoller Kücheninsel wird zum Mittelpunkt des Geschehens und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,22 m², der viel Stauraum für Vorräte bereithält und den Anschluss für die Waschmaschine bietet.
Ein besonderes Merkmal ist der gemütliche Wintergarten, der nicht nur mit einem Wohlfühlambiente überzeugt, sondern auch mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum sowie auf eine der insgesamt vier Dachterrassen der Wohnung, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine weitere Dachterrasse mit ca. 18,43 m² erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Alle Dachterrassen sind mit hochwertigem Bangkirai ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die aktuell als Büro und Ankleidezimmer genutzt werden. Vom Büro aus können Sie eine ca. 12,28 m² große Dachterrasse betreten, während das Schlafzimmer den Zugang zu einer beeindruckenden, ca. 27,84 m² großen Dachterrasse bietet. Das absolute Highlight ist die private Sauna, die sich direkt an die Schlafzimmer-Dachterrasse anschließt und Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich abrundet.
Das moderne Badezimmer der Wohnung ist mit ca. 8,70 m² großzügig bemessen und verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine geräumige Dusche. Ergänzend dazu steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann für 25 € monatlich angemietet werden.
Diese Penthousewohnung vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Extras zu einem wahren Wohntraum. Mit ihrer hellen und großzügigen Gestaltung sowie den vielfältigen Außenbereichen bietet sie ein besonderes Wohngefühl in bester Lage von Schiffdorf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bereits beim Betreten der ca. 180,53 m² großen Wohnung werden Sie vom einladenden Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich geführt. Die offene Küche mit stilvoller Kücheninsel wird zum Mittelpunkt des Geschehens und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,22 m², der viel Stauraum für Vorräte bereithält und den Anschluss für die Waschmaschine bietet.
Ein besonderes Merkmal ist der gemütliche Wintergarten, der nicht nur mit einem Wohlfühlambiente überzeugt, sondern auch mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum sowie auf eine der insgesamt vier Dachterrassen der Wohnung, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine weitere Dachterrasse mit ca. 18,43 m² erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Alle Dachterrassen sind mit hochwertigem Bangkirai ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die aktuell als Büro und Ankleidezimmer genutzt werden. Vom Büro aus können Sie eine ca. 12,28 m² große Dachterrasse betreten, während das Schlafzimmer den Zugang zu einer beeindruckenden, ca. 27,84 m² großen Dachterrasse bietet. Das absolute Highlight ist die private Sauna, die sich direkt an die Schlafzimmer-Dachterrasse anschließt und Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich abrundet.
Das moderne Badezimmer der Wohnung ist mit ca. 8,70 m² großzügig bemessen und verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine geräumige Dusche. Ergänzend dazu steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das bequem vom Flur aus erreichbar ist.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann für 25 € monatlich angemietet werden.
Diese Penthousewohnung vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Extras zu einem wahren Wohntraum. Mit ihrer hellen und großzügigen Gestaltung sowie den vielfältigen Außenbereichen bietet sie ein besonderes Wohngefühl in bester Lage von Schiffdorf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Ein Sondernutzungsrecht an der ca. 100 m² großen Dachfläche eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Errichtung eines Dachgartens.
Wintergarten: 16,42 m²
Abstellraum: 6,50 m²
Küche: 18,67 m²
Wohnen: 43,60 m²
HWR: 8,22 m²
Flur: 7,14 m²
Gäste WC: 1,81m²
Bad: 8,70 m²
Hobby: 18,26 m²
Schlafen: 15,11m²
Büro: 13,60 m²
Sauna (Abst.2): 6,5 m²
Wintergarten: 16,42 m²
Abstellraum: 6,50 m²
Küche: 18,67 m²
Wohnen: 43,60 m²
HWR: 8,22 m²
Flur: 7,14 m²
Gäste WC: 1,81m²
Bad: 8,70 m²
Hobby: 18,26 m²
Schlafen: 15,11m²
Büro: 13,60 m²
Sauna (Abst.2): 6,5 m²
Lagebeschreibung Die Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Gemeinde Schiffdorf. Schiffdorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bremerhaven und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Schiffdorf zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Natur der Umgebung sowie verschiedene Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die A27, über die Sie sowohl die Stadt Bremerhaven als auch die weiteren Regionen der Nordseeküste schnell erreichen. Gleichzeitig lädt die ländliche Atmosphäre von Schiffdorf dazu ein, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Mit dieser Lage vereint die Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer optimalen Verbindung zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Schiffdorf zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Natur der Umgebung sowie verschiedene Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die A27, über die Sie sowohl die Stadt Bremerhaven als auch die weiteren Regionen der Nordseeküste schnell erreichen. Gleichzeitig lädt die ländliche Atmosphäre von Schiffdorf dazu ein, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Mit dieser Lage vereint die Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer optimalen Verbindung zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Sonstiges Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation.
Sprechen Sie uns an!
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.