Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27570 |
| Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Betriebskosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.600 € |
| Mietpreis pro qm | 6,01 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27570 | Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaltmiete | 1.250 € | Betriebskosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.600 € | Mietpreis pro qm | 6,01 € |
| Währung | € | Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung In einer zentralen Lage von Bremerhaven, im lebendigen Stadtteil Geestemünde, erwartet Sie diese attraktive Verkaufsfläche zur Miete, die sich direkt an der stark befahrenen B6, der verkehrsreichsten Straße in Bremerhaven, befindet. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich heute in modernisiertem Zustand und bietet eine Nutzfläche von großzügigen ca. 208 m².
Diese Ladenfläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büro oder auch einer Agentur und ist mit einer normalen Ausstattungsqualität, die durch einen ansprechenden Laminatboden unterstrichen wird.
Die gesamte Fläche bietet ausreichend Platz für eine kreative Gestaltung ihrer Wahl, um Ihr Geschäft optimal zu positionieren.
OPTIONAL: In der Immobilie ist die Anmietung des Kellergeschosses (ca. 85m²) möglich, welches weiteren Stauraum bietet und somit die Lagermöglichkeiten erweitert.
Diese Ladenfläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büro oder auch einer Agentur und ist mit einer normalen Ausstattungsqualität, die durch einen ansprechenden Laminatboden unterstrichen wird.
Die gesamte Fläche bietet ausreichend Platz für eine kreative Gestaltung ihrer Wahl, um Ihr Geschäft optimal zu positionieren.
OPTIONAL: In der Immobilie ist die Anmietung des Kellergeschosses (ca. 85m²) möglich, welches weiteren Stauraum bietet und somit die Lagermöglichkeiten erweitert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2031
Endenergieverbrauch: 102.06 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 26440.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung GESAMTFLÄCHE: ca. 208,11m²
• Verkaufsfläche: ca. 171,14 m²
• Lagerfläche: ca. 8,25 m²
• Nebenfläche: ca. 28,72 m²
OPTIONAL: Keller zu vermieten ca. 85,32m²
• Verkaufsfläche: ca. 171,14 m²
• Lagerfläche: ca. 8,25 m²
• Nebenfläche: ca. 28,72 m²
OPTIONAL: Keller zu vermieten ca. 85,32m²
Lagebeschreibung Die Verkaufsfläche befindet sich in zentraler Lage im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine hohe Fußgängerfrequenz sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet besonders attraktiv für Kunden macht. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine lebendige Geschäftsatmosphäre aus. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomiebetriebe.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Gebiet besonders attraktiv für Kunden macht. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine lebendige Geschäftsatmosphäre aus. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomiebetriebe.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.