Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 27568 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen drei Büroetagen eines Geschäftshauses in begehrter Lage von Bremerhaven-Mitte. Die Etagen umfassen eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m² und verfügen über ein doppelseitiges Treppenhaus.
Die Büroflächen bieten potenziell eine Aufteilung in bis zu 26 individuell nutzbare Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie Sanitärbereiche von rund 150 m². Die konkrete Raumaufteilung kann im Rahmen der anstehenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen flexibel gestaltet werden, sodass die Flächen an die Bedürfnisse der zukünftigen Mietenden angepasst werden können.
Die Etagen werden umfassend saniert und renoviert. Je nach gewünschtem Ausbaugrad und Ausstattungsvariante ist mit Kosten von ca. 7,50–10 €/m² zu rechnen. Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden.
Die Büroflächen bieten potenziell eine Aufteilung in bis zu 26 individuell nutzbare Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie Sanitärbereiche von rund 150 m². Die konkrete Raumaufteilung kann im Rahmen der anstehenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen flexibel gestaltet werden, sodass die Flächen an die Bedürfnisse der zukünftigen Mietenden angepasst werden können.
Die Etagen werden umfassend saniert und renoviert. Je nach gewünschtem Ausbaugrad und Ausstattungsvariante ist mit Kosten von ca. 7,50–10 €/m² zu rechnen. Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden.
Ausstattung • Bürofläche gesamt ca. 670 m²
1. OG ca. 370 m²
2. OG ca. 370 m²
3. OG ca. 345 m²
• Sanitäre Anlagen gesamt ca. 150 m²
1. OG ca. 50 m²
2. OG ca. 50 m²
3. OG ca. 50 m²
1. OG ca. 370 m²
2. OG ca. 370 m²
3. OG ca. 345 m²
• Sanitäre Anlagen gesamt ca. 150 m²
1. OG ca. 50 m²
2. OG ca. 50 m²
3. OG ca. 50 m²
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Überseehafen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass alle Stadtteile Bremerhavens schnell und bequem erreichbar sind. Zudem stehen am Gebäude zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Auch das direkte Umfeld überzeugt durch kurze Wege zu Supermärkten und weiteren Versorgungseinrichtungen. Dadurch bietet die Lage eine komfortable Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass alle Stadtteile Bremerhavens schnell und bequem erreichbar sind. Zudem stehen am Gebäude zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Auch das direkte Umfeld überzeugt durch kurze Wege zu Supermärkten und weiteren Versorgungseinrichtungen. Dadurch bietet die Lage eine komfortable Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers.