Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3.OG |
| Netto Kaltmiete | 1.048 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27568 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Etage | 3.OG |
| Netto Kaltmiete | 1.048 € | Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € | Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage der Bremerhavener Innenstadt, direkt in einer Fußgängerzone. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m² und ist Teil eines Gebäudes mit überwiegend sozial geprägter Nutzung, unter anderem mit einer im Haus ansässigen Arztpraxis.
Die Fläche besteht aus zwei großzügigen, offen geschnittenen Räumen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Aufgrund der weiten Raumzuschnitte eignet sich die Einheit beispielsweise für Schulungs oder Seminarangebote sowie für kreative oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Zur Ausstattung gehören sanitäre Einrichtungen sowie ein separater Abstellraum, die eine praktische Nutzung der Fläche unterstützen.
PKW-Stellplätze stehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden.
Individuelle Anpassungen der Flächen, beispielsweise in Bezug auf Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Raumaufteilung, sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Eine Erweiterung der Fläche um weitere ca. 165 m² ist bei Bedarf möglich.
Die Gewerbefläche richtet sich an Nutzer, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Fläche besteht aus zwei großzügigen, offen geschnittenen Räumen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Aufgrund der weiten Raumzuschnitte eignet sich die Einheit beispielsweise für Schulungs oder Seminarangebote sowie für kreative oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Zur Ausstattung gehören sanitäre Einrichtungen sowie ein separater Abstellraum, die eine praktische Nutzung der Fläche unterstützen.
PKW-Stellplätze stehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden.
Individuelle Anpassungen der Flächen, beispielsweise in Bezug auf Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Raumaufteilung, sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Eine Erweiterung der Fläche um weitere ca. 165 m² ist bei Bedarf möglich.
Die Gewerbefläche richtet sich an Nutzer, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Ausstattung - WC
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fahrstuhl
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie liegt direkt in der Innenstadt von Bremerhaven und zählt zu den zentralsten und belebtesten Straßen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Banken und Dienstleistungsunternehmen, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den Havenwelten, einem der touristischen Hotspots Bremerhavens mit Attraktionen wie dem Klimahaus, dem Deutschen Auswandererhaus und dem Zoo am Meer. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von Einheimischen, sondern auch von zahlreichen Besuchern die aus anderen Städten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Bremerhaven ist schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern erleichtert.
Diese zentrale Lage macht die Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und guter Infrastruktur profitieren möchten.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den Havenwelten, einem der touristischen Hotspots Bremerhavens mit Attraktionen wie dem Klimahaus, dem Deutschen Auswandererhaus und dem Zoo am Meer. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von Einheimischen, sondern auch von zahlreichen Besuchern die aus anderen Städten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Bremerhaven ist schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern erleichtert.
Diese zentrale Lage macht die Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und guter Infrastruktur profitieren möchten.
Sonstiges Eine Erweiterung der Fläche um ca. 165 m² ist bei Bedarf möglich.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.