Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3.OG |
| Netto Kaltmiete | 2.368 € |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27568 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Etage | 3.OG |
| Netto Kaltmiete | 2.368 € | Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € | Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich gemeinsam im 3. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage der Bremerhavener Innenstadt, direkt in einer Fußgängerzone. Insgesamt stehen ca. 296 m² zur Verfügung, bestehend aus zwei zusammenhängend anmietbaren Einheiten. Beide Flächen verfügen über separate Eingänge, die bei Bedarf durch einen Durchbruch miteinander verbunden werden könnten. Das Gebäude ist überwiegend sozial geprägt, unter anderem mit einer im Haus ansässigen Arztpraxis.
Die Gesamtfläche bietet eine vielseitige Kombination aus unterschiedlich geschnittenen Räumen. Neben flexibel nutzbaren Bereichen, die sich für klassische Büro-, Arbeits- oder Besprechungsstrukturen eignen, stehen zwei großzügige, offen gestaltete Räume zur Verfügung. Diese bieten Raum für individuelle Nutzungskonzepte und lassen sich beispielsweise kreativ, schulungsbezogen oder dienstleistungsorientiert einsetzen. Große Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick auf das innerstädtische Umfeld.
Zur Ausstattung gehören Teeküchen, sanitäre Einrichtungen sowie Abstellmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag funktional unterstützen.
PKW-Stellplätze stehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden.
Individuelle Anpassungen der Flächen, etwa in Bezug auf Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Raumaufteilung, sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden, mit ca. 131 m² beziehungsweise 165 m².
Die Gewerbeflächen richten sich an Nutzer, die eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit sowie großzügige und flexibel gestaltbare Räume suchen.
Die Gesamtfläche bietet eine vielseitige Kombination aus unterschiedlich geschnittenen Räumen. Neben flexibel nutzbaren Bereichen, die sich für klassische Büro-, Arbeits- oder Besprechungsstrukturen eignen, stehen zwei großzügige, offen gestaltete Räume zur Verfügung. Diese bieten Raum für individuelle Nutzungskonzepte und lassen sich beispielsweise kreativ, schulungsbezogen oder dienstleistungsorientiert einsetzen. Große Fensterfronten sorgen in allen Bereichen für eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick auf das innerstädtische Umfeld.
Zur Ausstattung gehören Teeküchen, sanitäre Einrichtungen sowie Abstellmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag funktional unterstützen.
PKW-Stellplätze stehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden.
Individuelle Anpassungen der Flächen, etwa in Bezug auf Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Raumaufteilung, sind in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden, mit ca. 131 m² beziehungsweise 165 m².
Die Gewerbeflächen richten sich an Nutzer, die eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit sowie großzügige und flexibel gestaltbare Räume suchen.
Ausstattung - Fahrstuhl
- WC
- Abstellräume
- Küche
- WC
- Abstellräume
- Küche
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie liegt direkt in der Innenstadt von Bremerhaven und zählt zu den zentralsten und belebtesten Straßen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Banken und Dienstleistungsunternehmen, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den Havenwelten, einem der touristischen Hotspots Bremerhavens mit Attraktionen wie dem Klimahaus, dem Deutschen Auswandererhaus und dem Zoo am Meer. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von Einheimischen, sondern auch von zahlreichen Besuchern die aus anderen Städten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Bremerhaven ist schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern erleichtert.
Diese zentrale Lage macht die Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und guter Infrastruktur profitieren möchten.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu den Havenwelten, einem der touristischen Hotspots Bremerhavens mit Attraktionen wie dem Klimahaus, dem Deutschen Auswandererhaus und dem Zoo am Meer. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von Einheimischen, sondern auch von zahlreichen Besuchern die aus anderen Städten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Bremerhaven ist schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartnern erleichtert.
Diese zentrale Lage macht die Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und guter Infrastruktur profitieren möchten.
Sonstiges Die beiden Einheiten können auch einzeln angemietet werden, mit ca. 131 m² beziehungsweise 165 m².
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.