Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 27619 |
| Ort | Schiffdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 27619 | Ort | Schiffdorf |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaufpreis | 349.000 € | Hausgeld | 350 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. vom Käufer | Währung | € |
Objektbeschreibung In ruhiger und gefragter Lage von Schiffdorf erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das Großzügigkeit, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist, wodurch sich die Immobilie besonders für Käufer eignet, die das großzügige Wohnen in oberster Etage zu schätzen wissen.
Auf rund 180,53 m² Wohnfläche eröffnet sich bereits im Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Der Flur führt direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Herzstück ist die moderne Küche mit eleganter Kochinsel ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Angrenzend befindet sich ein ca. 8,22 m² großer Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight bildet der stilvolle Wintergarten. Hier erwartet Sie nicht nur eine außergewöhnliche Atmosphäre, sondern auch eine freistehende Badewanne ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in einen zusätzlichen Abstellraum als auch auf eine der insgesamt vier Dachterrassen, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine weitere Terrasse mit ca. 18,43 m² erreichen Sie direkt vom Wohnbereich. Sämtliche Außenflächen sind hochwertig mit Bangkirai-Holz ausgelegt.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Büro und Ankleide genutzt werden. Das Büro bietet Zugang zu einer ca. 12,28 m² großen Dachterrasse, während das Schlafzimmer auf eine beeindruckende 27,84 m² große Terrasse führt. Direkt angrenzend befindet sich die private Sauna ihr eigener Wellnessbereich unter freiem Himmel.
Das moderne Tageslichtbad mit ca. 8,70 m² überzeugt durch eine großzügige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein weiterer kann für 25 € monatlich angemietet werden.
Diese Immobilie verbindet durchdachte Architektur mit luxuriösen Ausstattungsdetails und großzügigen Außenflächen. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Licht und Privatsphäre legen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Penthouse persönlich.
Auf rund 180,53 m² Wohnfläche eröffnet sich bereits im Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Der Flur führt direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Herzstück ist die moderne Küche mit eleganter Kochinsel ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Angrenzend befindet sich ein ca. 8,22 m² großer Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight bildet der stilvolle Wintergarten. Hier erwartet Sie nicht nur eine außergewöhnliche Atmosphäre, sondern auch eine freistehende Badewanne ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in einen zusätzlichen Abstellraum als auch auf eine der insgesamt vier Dachterrassen, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine weitere Terrasse mit ca. 18,43 m² erreichen Sie direkt vom Wohnbereich. Sämtliche Außenflächen sind hochwertig mit Bangkirai-Holz ausgelegt.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Büro und Ankleide genutzt werden. Das Büro bietet Zugang zu einer ca. 12,28 m² großen Dachterrasse, während das Schlafzimmer auf eine beeindruckende 27,84 m² große Terrasse führt. Direkt angrenzend befindet sich die private Sauna ihr eigener Wellnessbereich unter freiem Himmel.
Das moderne Tageslichtbad mit ca. 8,70 m² überzeugt durch eine großzügige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein weiterer kann für 25 € monatlich angemietet werden.
Diese Immobilie verbindet durchdachte Architektur mit luxuriösen Ausstattungsdetails und großzügigen Außenflächen. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Licht und Privatsphäre legen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Penthouse persönlich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2026
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Ein Sondernutzungsrecht an der ca. 100 m² großen Dachfläche eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Errichtung eines Dachgartens.
Wintergarten: 16,42 m²
Abstellraum: 6,50 m²
Küche: 18,67 m²
Wohnen: 43,60 m²
HWR: 8,22 m²
Flur: 7,14 m²
Gäste WC: 1,81m²
Bad: 8,70 m²
Hobby: 18,26 m²
Schlafen: 15,11m²
Büro: 13,60 m²
Sauna (Abst.2): 6,5 m²
Wintergarten: 16,42 m²
Abstellraum: 6,50 m²
Küche: 18,67 m²
Wohnen: 43,60 m²
HWR: 8,22 m²
Flur: 7,14 m²
Gäste WC: 1,81m²
Bad: 8,70 m²
Hobby: 18,26 m²
Schlafen: 15,11m²
Büro: 13,60 m²
Sauna (Abst.2): 6,5 m²
Lagebeschreibung Die Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Gemeinde Schiffdorf. Schiffdorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bremerhaven und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Schiffdorf zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Natur der Umgebung sowie verschiedene Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die A27, über die Sie sowohl die Stadt Bremerhaven als auch die weiteren Regionen der Nordseeküste schnell erreichen. Gleichzeitig lädt die ländliche Atmosphäre von Schiffdorf dazu ein, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Mit dieser Lage vereint die Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer optimalen Verbindung zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Schiffdorf zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der idyllischen Natur der Umgebung sowie verschiedene Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die A27, über die Sie sowohl die Stadt Bremerhaven als auch die weiteren Regionen der Nordseeküste schnell erreichen. Gleichzeitig lädt die ländliche Atmosphäre von Schiffdorf dazu ein, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Mit dieser Lage vereint die Immobilie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer optimalen Verbindung zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen.
Sonstiges Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation.
Sprechen Sie uns an!
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.