Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Netto Kaltmiete | 3.090 € |
| Betriebskosten | 927 € |
| Mietpreis pro qm | 10 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 3 Monatswarmmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 27568 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Netto Kaltmiete | 3.090 € | Betriebskosten | 927 € |
| Mietpreis pro qm | 10 € | Währung | € |
| Mietkaution | 3 Monatswarmmieten |
Objektbeschreibung Die zu mietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Bremerhavener Innenstadt. Die Fläche umfasst ca. 309 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Aktuell verfügt die Einheit über eine großzügige Einzelhandelsfläche sowie über Toiletten, ein Personalbüro und eine Lagerfläche. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen als auch für Praxisnutzungen wie beispielsweise Arztpraxen, Therapieangebote oder sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Durch die Lage in der Fußgängerzone profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit und hoher Laufkundschaft. Bei Bedarf kann die Fläche zudem erweitert werden und bietet Ausbaupotenzial auf bis zu ca. 1.000 m².
Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 580 m² zur Verfügung, der weiteren Lagerplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstützen Sie bei der passenden Lösung für Ihre Gewerbefläche.
Aktuell verfügt die Einheit über eine großzügige Einzelhandelsfläche sowie über Toiletten, ein Personalbüro und eine Lagerfläche. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen als auch für Praxisnutzungen wie beispielsweise Arztpraxen, Therapieangebote oder sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Durch die Lage in der Fußgängerzone profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit und hoher Laufkundschaft. Bei Bedarf kann die Fläche zudem erweitert werden und bietet Ausbaupotenzial auf bis zu ca. 1.000 m².
Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 580 m² zur Verfügung, der weiteren Lagerplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstützen Sie bei der passenden Lösung für Ihre Gewerbefläche.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Gewerbefläche.
Individuelle Anpassungen und Veränderungen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche passend auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters abzustimmen, beispielsweise hinsichtlich Raumaufteilung, Gestaltung oder weiterer Ausstattungswünsche.
Optional können Stellplätze direkt am Objekt für jeweils 50 € monatlich angemietet werden. Diese bieten Mitarbeitern eine praktische Parkmöglichkeit in zentraler Innenstadtlage.
Es besteht außerdem ggf. die Möglichkeit, den Ladeneingang umzubauen, sodass eine gerade Eingangsfront von ca. 14 Metern erreicht werden kann.
Individuelle Anpassungen und Veränderungen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche passend auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters abzustimmen, beispielsweise hinsichtlich Raumaufteilung, Gestaltung oder weiterer Ausstattungswünsche.
Optional können Stellplätze direkt am Objekt für jeweils 50 € monatlich angemietet werden. Diese bieten Mitarbeitern eine praktische Parkmöglichkeit in zentraler Innenstadtlage.
Es besteht außerdem ggf. die Möglichkeit, den Ladeneingang umzubauen, sodass eine gerade Eingangsfront von ca. 14 Metern erreicht werden kann.
Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Bremerhavener Innenstadt in der stark frequentierten Bürgermeister Smidt Straße. Die Straße zählt zu den wichtigsten Geschäfts und Verkehrsachsen der Stadt und verbindet die Innenstadt mit angrenzenden Stadtteilen. Durch die hohe Sichtbarkeit und die starke Passantenfrequenz eignet sich der Standort besonders für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe, die zu einer lebendigen Innenstadtlage beitragen. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sorgt für eine kontinuierliche Kundenfrequenz über den gesamten Tagesverlauf.
Der Bremerhavener Hauptbahnhof ist bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen direkt in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Bremerhaven gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort an der Nordseeküste und profitiert insbesondere von den Bereichen Hafenwirtschaft, Logistik und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung über die A27 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe, die zu einer lebendigen Innenstadtlage beitragen. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sorgt für eine kontinuierliche Kundenfrequenz über den gesamten Tagesverlauf.
Der Bremerhavener Hauptbahnhof ist bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen direkt in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Bremerhaven gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort an der Nordseeküste und profitiert insbesondere von den Bereichen Hafenwirtschaft, Logistik und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung über die A27 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Sonstiges Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.