Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 27568 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 6.500 € |
| Mietpreis pro qm | 8,50 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 27568 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 6.500 € |
| Mietpreis pro qm | 8,50 € | Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Bremerhaven im Stadtteil Lehe. Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt sowie den Hafen. Durch die hohe Sichtbarkeit, die hervorragende Erreichbarkeit und das großzügige Platzangebot eignet sich das Objekt ideal für großflächigen Einzelhandel, Supermarkt, Lagerflächen, Großhandel oder sonstige gewerbliche Nutzung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 765 m² und setzt sich aus rund 590 m² Verkaufs beziehungsweise Ladenfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen zusammen. Dazu gehören Lagerflächen, Personalräume, getrennte Damen und Herren WCs sowie weitere Funktionsräume. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Laderampe, die eine unkomplizierte Anlieferung auch mit schweren LKWs ermöglicht.
Das Objekt wurde über mehr als 22 Jahre erfolgreich von einem Lebensmittelmarkt genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem Platzbedarf und Kundenverkehr. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind individuelle Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich.
Ein weiterer Vorteil sind die circa 25 Parkplätze auf der Gebäuderückseite sowie zusätzliche öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt. Eine Bushaltestelle, Bank sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 765 m² und setzt sich aus rund 590 m² Verkaufs beziehungsweise Ladenfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen zusammen. Dazu gehören Lagerflächen, Personalräume, getrennte Damen und Herren WCs sowie weitere Funktionsräume. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Laderampe, die eine unkomplizierte Anlieferung auch mit schweren LKWs ermöglicht.
Das Objekt wurde über mehr als 22 Jahre erfolgreich von einem Lebensmittelmarkt genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem Platzbedarf und Kundenverkehr. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind individuelle Umbaumaßnahmen nach Absprache möglich.
Ein weiterer Vorteil sind die circa 25 Parkplätze auf der Gebäuderückseite sowie zusätzliche öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt. Eine Bushaltestelle, Bank sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung • Grundstücksfläche ca. 2.050 m²
• Ladenfläche: ca. 591 m²
• Ladeneingang / Windfang: ca. 5 m²
• Lagerfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit: ca. 132 m²
• Büro: ca. 8 m²
• Personalraum / Küche: ca. 13 m²
• Flur zu den WC Anlagen mit Waschbecken: ca. 3,5 m²
• Herren WC: ca. 3 m²
• Damen WC: ca. 3 m²
• Heizungsraum mit Handwerker Waschbecken: ca. 7 m²
• Ladenfläche: ca. 591 m²
• Ladeneingang / Windfang: ca. 5 m²
• Lagerfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit: ca. 132 m²
• Büro: ca. 8 m²
• Personalraum / Küche: ca. 13 m²
• Flur zu den WC Anlagen mit Waschbecken: ca. 3,5 m²
• Herren WC: ca. 3 m²
• Damen WC: ca. 3 m²
• Heizungsraum mit Handwerker Waschbecken: ca. 7 m²
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Lehe in Bremerhaven an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher täglicher Verkehrsfrequenz. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt, den Hafen sowie an wichtige Verkehrsachsen der Stadt und eignet sich dadurch ideal für großflächigen Einzelhandel, Supermarkt, Großhandel oder Lagerflächen.
Das Objekt liegt inmitten eines dicht besiedelten Wohngebietes mit hoher Einwohnerzahl und bietet dadurch ein großes Kundenpotenzial. Der Stadtteil Lehe zählt mit rund 40.000 Einwohnern zu den größten und bevölkerungsreichsten Stadtteilen Bremerhavens.
Die Erreichbarkeit ist sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehr hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sorgen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie öffentliche Stellplätze entlang der Straße für eine komfortable Anfahrt.
Durch die zentrale Lage, die starke Frequentierung sowie die gute Infrastruktur bietet der Standort optimale Voraussetzungen für erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit hoher Sichtbarkeit und guter Kundenreichweite.
Das Objekt liegt inmitten eines dicht besiedelten Wohngebietes mit hoher Einwohnerzahl und bietet dadurch ein großes Kundenpotenzial. Der Stadtteil Lehe zählt mit rund 40.000 Einwohnern zu den größten und bevölkerungsreichsten Stadtteilen Bremerhavens.
Die Erreichbarkeit ist sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehr hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sorgen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie öffentliche Stellplätze entlang der Straße für eine komfortable Anfahrt.
Durch die zentrale Lage, die starke Frequentierung sowie die gute Infrastruktur bietet der Standort optimale Voraussetzungen für erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit hoher Sichtbarkeit und guter Kundenreichweite.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Maßangaben vom IST-Zustand können eventuell abweichen.
Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten.
Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stehts für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
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