Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 27570 |
| Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 27570 | Ort | Bremerhaven / Geestemünde |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Käuferprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder Ihr Gesundheitskonzept?
Dann bietet Ihnen das neue Therapie & Vitalzentrum die ideale Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen in einem professionellen und zukunftsorientierten Umfeld anzubieten.
In zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, entstehen vielseitige Praxis und Gesundheitsflächen für unterschiedliche medizinische, therapeutische und gesundheitsorientierte Bereiche. Das Konzept des Hauses basiert auf einem modernen Gesundheitsnetzwerk, in dem sich die einzelnen Unternehmen gegenseitig ergänzen und voneinander profitieren.
Ob einzelne Räume, größere Praxisbereiche oder komplette Einheiten – die Flächen können nach eigenen Vorstellungen skaliert und individuell angemietet werden.
Geeignet unter anderem für:
• Allgemeinmedizinische Praxen
• Physiotherapie und Bewegungstherapie
• Tagespflege und Gesundheitsdienste
• Kosmetik und Beauty
• Fußpflege und Podologie
• Heilpraktiker und Gesundheitsberatung
• Reha und Präventionsangebote
• Hypnotherapie und Coachingangebote
• Flexible Flächen auf zwei Ebenen
Die Gesamtfläche von ca. 464 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für moderne Gesundheits und Therapiekonzepte.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangs und Wartebereiche sowie mehrere flexibel nutzbare Räume. Diese eignen sich ideal als Behandlungsräume, Therapieräume, Beratungsräume oder Büros. Durch die vorhandene Raumstruktur können sowohl kleinere Einheiten als auch größere zusammenhängende Praxisflächen realisiert werden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Räume für Therapie, Bewegung oder medizinische Dienstleistungen. Zusätzlich stehen Aufenthalts und Sozialräume sowie weitere Funktionsflächen zur Verfügung. Die Etage eignet sich hervorragend für gemeinschaftliche Gesundheitskonzepte oder spezialisierte Praxisbereiche.
Dann bietet Ihnen das neue Therapie & Vitalzentrum die ideale Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen in einem professionellen und zukunftsorientierten Umfeld anzubieten.
In zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, entstehen vielseitige Praxis und Gesundheitsflächen für unterschiedliche medizinische, therapeutische und gesundheitsorientierte Bereiche. Das Konzept des Hauses basiert auf einem modernen Gesundheitsnetzwerk, in dem sich die einzelnen Unternehmen gegenseitig ergänzen und voneinander profitieren.
Ob einzelne Räume, größere Praxisbereiche oder komplette Einheiten – die Flächen können nach eigenen Vorstellungen skaliert und individuell angemietet werden.
Geeignet unter anderem für:
• Allgemeinmedizinische Praxen
• Physiotherapie und Bewegungstherapie
• Tagespflege und Gesundheitsdienste
• Kosmetik und Beauty
• Fußpflege und Podologie
• Heilpraktiker und Gesundheitsberatung
• Reha und Präventionsangebote
• Hypnotherapie und Coachingangebote
• Flexible Flächen auf zwei Ebenen
Die Gesamtfläche von ca. 464 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für moderne Gesundheits und Therapiekonzepte.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangs und Wartebereiche sowie mehrere flexibel nutzbare Räume. Diese eignen sich ideal als Behandlungsräume, Therapieräume, Beratungsräume oder Büros. Durch die vorhandene Raumstruktur können sowohl kleinere Einheiten als auch größere zusammenhängende Praxisflächen realisiert werden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Räume für Therapie, Bewegung oder medizinische Dienstleistungen. Zusätzlich stehen Aufenthalts und Sozialräume sowie weitere Funktionsflächen zur Verfügung. Die Etage eignet sich hervorragend für gemeinschaftliche Gesundheitskonzepte oder spezialisierte Praxisbereiche.
Energieausweis
Klasse: F
Ausstattung • Flexible Praxis und Gesundheitsflächen
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gesundheits, Therapie und Dienstleistungskonzepte. Sowohl einzelne Räume als auch komplette Praxisbereiche können individuell angemietet und gestaltet werden.
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Ein vorhandener Fahrstuhl verbindet beide Etagen miteinander und ermöglicht einen komfortablen sowie barrierefreien Zugang für Patienten, Kunden, Mitarbeitende und Besucher. Dadurch eignet sich das Objekt auch ideal für Tagespflege oder bewegungseingeschränkte Personen.
• Moderne Raumaufteilung
Die Flächen verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 464 m². Großzügige Empfangs und Wartebereiche sowie flexibel nutzbare Behandlungs, Therapie und Büroräume schaffen optimale Voraussetzungen für moderne Gesundheitskonzepte.
• Helle und freundliche Atmosphäre
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Arbeits und Aufenthaltsatmosphäre für Betreiber, Mitarbeitende und Besucher.
• Professionelle Infrastruktur
Zahlreiche Wasser und Abwasseranschlüsse sowie eine moderne Netzwerk und Dateninfrastruktur ermöglichen eine vielseitige und professionelle Nutzung der Räumlichkeiten.
• Modernisierte Ausstattung
Die elektrische Installation wurde überarbeitet und an heutige Anforderungen angepasst. Zudem verfügt das Objekt über pflegeleichte Bodenbeläge und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
•Zentrale Lage
Das Therapie & Vitalzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Flächen eignen sich unter anderem für allgemeinmedizinische Praxen, Physiotherapie, Tagespflege, Kosmetik, Fußpflege, Gesundheitsberatung, Heilpraktiker, Rehaangebote oder Hypnotherapie. Ziel ist ein modernes Gesundheitszentrum, in dem sich die einzelnen Unternehmen gegenseitig ergänzen und voneinander profitieren.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gesundheits, Therapie und Dienstleistungskonzepte. Sowohl einzelne Räume als auch komplette Praxisbereiche können individuell angemietet und gestaltet werden.
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Ein vorhandener Fahrstuhl verbindet beide Etagen miteinander und ermöglicht einen komfortablen sowie barrierefreien Zugang für Patienten, Kunden, Mitarbeitende und Besucher. Dadurch eignet sich das Objekt auch ideal für Tagespflege oder bewegungseingeschränkte Personen.
• Moderne Raumaufteilung
Die Flächen verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 464 m². Großzügige Empfangs und Wartebereiche sowie flexibel nutzbare Behandlungs, Therapie und Büroräume schaffen optimale Voraussetzungen für moderne Gesundheitskonzepte.
• Helle und freundliche Atmosphäre
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Arbeits und Aufenthaltsatmosphäre für Betreiber, Mitarbeitende und Besucher.
• Professionelle Infrastruktur
Zahlreiche Wasser und Abwasseranschlüsse sowie eine moderne Netzwerk und Dateninfrastruktur ermöglichen eine vielseitige und professionelle Nutzung der Räumlichkeiten.
• Modernisierte Ausstattung
Die elektrische Installation wurde überarbeitet und an heutige Anforderungen angepasst. Zudem verfügt das Objekt über pflegeleichte Bodenbeläge und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
•Zentrale Lage
Das Therapie & Vitalzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Flächen eignen sich unter anderem für allgemeinmedizinische Praxen, Physiotherapie, Tagespflege, Kosmetik, Fußpflege, Gesundheitsberatung, Heilpraktiker, Rehaangebote oder Hypnotherapie. Ziel ist ein modernes Gesundheitszentrum, in dem sich die einzelnen Unternehmen gegenseitig ergänzen und voneinander profitieren.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Geestemünde in Bremerhaven, einem zentral gelegenen Stadtteil im Süden der Stadt. Geestemünde zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus, mit zwei Autobahnauffahrten und dem Bremerhavener Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt zur A27 (Autobahn Bremen-Bremerhaven) ist nur etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn.
Die nächsten Bushaltestellen befinden sich am Hauptbahnhof, welche fussläufig nur etwa 2-3 Minuten entfernt sind.
Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, die das lokale Einkaufsangebot bereichern. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Naherholung durch verschiedene Grünanlagen, den Holzhafen und die Geestemündung.
Der Geestemünder Wochenmarkt auf dem Konrad-Adenauer-Platz gilt als einer der größten in der Umgebung und bietet eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten.
Insgesamt bietet die Immobilie in Geestemünde eine zentrale und gut angebundene Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die nächsten Bushaltestellen befinden sich am Hauptbahnhof, welche fussläufig nur etwa 2-3 Minuten entfernt sind.
Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, die das lokale Einkaufsangebot bereichern. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Naherholung durch verschiedene Grünanlagen, den Holzhafen und die Geestemündung.
Der Geestemünder Wochenmarkt auf dem Konrad-Adenauer-Platz gilt als einer der größten in der Umgebung und bietet eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten.
Insgesamt bietet die Immobilie in Geestemünde eine zentrale und gut angebundene Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten. Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierung bzw. Modernisierung. Der tatsächliche Zustand kann daher von den dargestellten Abbildungen abweichen.
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten. Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierung bzw. Modernisierung. Der tatsächliche Zustand kann daher von den dargestellten Abbildungen abweichen.
