Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27572 |
| Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27572 | Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland | Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € | Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses mit insgesamt drei Etagen.
Die Gesamtfläche von ca. 455 m² teilt sich in zwei separate Bereiche auf. Auf der rechten Seite stehen ca. 265 m² zur Verfügung, während die linke Einheit ca. 190 m² umfasst. Beide Bereiche sind derzeit offen gestaltet und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten können nach individuellen Anforderungen gestaltet und durch den Einbau von Zwischenwänden flexibel aufgeteilt werden. So lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte problemlos umsetzen.
Zwischen den beiden Flächen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter mittlerer Bereich, der als Zugang zu den oberen Etagen dient. Dieser Bereich ist von beiden Einheiten durch Türen getrennt, sodass eine klare Abgrenzung und zugleich eine funktionale Erschließung gegeben ist.
Sanitäre Anlagen sind auf beiden Seiten der Fläche vorhanden und sorgen somit für eine praktische und nutzerfreundliche Aufteilung. Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine attraktive Kombination aus Flexibilität, Funktionalität und guter Struktur für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Gesamtfläche von ca. 455 m² teilt sich in zwei separate Bereiche auf. Auf der rechten Seite stehen ca. 265 m² zur Verfügung, während die linke Einheit ca. 190 m² umfasst. Beide Bereiche sind derzeit offen gestaltet und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten können nach individuellen Anforderungen gestaltet und durch den Einbau von Zwischenwänden flexibel aufgeteilt werden. So lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte problemlos umsetzen.
Zwischen den beiden Flächen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter mittlerer Bereich, der als Zugang zu den oberen Etagen dient. Dieser Bereich ist von beiden Einheiten durch Türen getrennt, sodass eine klare Abgrenzung und zugleich eine funktionale Erschließung gegeben ist.
Sanitäre Anlagen sind auf beiden Seiten der Fläche vorhanden und sorgen somit für eine praktische und nutzerfreundliche Aufteilung. Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine attraktive Kombination aus Flexibilität, Funktionalität und guter Struktur für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Ausstattung • Rechte Seite: ca. 265 m², ausgestattet mit WC-Anlage
• Linke Seite: ca. 190 m², ausgestattet mit WC-Anlage
Die beiden Flächen (265m² und 190m²) können sowohl gemeinsam als auch separat angemietet werden.
• Linke Seite: ca. 190 m², ausgestattet mit WC-Anlage
Die beiden Flächen (265m² und 190m²) können sowohl gemeinsam als auch separat angemietet werden.
Lagebeschreibung Die Lage des Büros im Fischereihafen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bremerhavener Zentrum und Hafen. Über die Autobahn A27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen, Cuxhaven und an das überregionale Verkehrsnetz.
Das Objekt befindet sich in einem wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute durch eine vielfältige Unternehmensstruktur geprägt ist. In der Umgebung haben sich unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhändler, Vertriebsfirmen und Logistikunternehmen angesiedelt. Diese Mischung sorgt für ein lebendiges und wirtschaftlich aktives Umfeld und bietet Potenzial für unterschiedlichste Branchen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der Lage in Bremerhaven macht den Fischereihafen zu einem zukunftsfähigen und attraktiven Wirtschaftsstandort.
Das Objekt befindet sich in einem wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute durch eine vielfältige Unternehmensstruktur geprägt ist. In der Umgebung haben sich unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhändler, Vertriebsfirmen und Logistikunternehmen angesiedelt. Diese Mischung sorgt für ein lebendiges und wirtschaftlich aktives Umfeld und bietet Potenzial für unterschiedlichste Branchen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der Lage in Bremerhaven macht den Fischereihafen zu einem zukunftsfähigen und attraktiven Wirtschaftsstandort.
Sonstiges Der Mietpreis liegt bei ca. 8,00 € pro m² und kann je nach Mietdauer sowie etwaigen Investitions- und Ausbaumaßnahmen individuell variieren. Eine Anpassung der Konditionen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.