Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27572 |
| Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland |
| Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € |
| Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 27572 | Ort | Bremerhaven / Fischereihafen |
| Land | Deutschland | Mietpreis pro qm | 8 € |
| Währung | € | Mietkaution | 2 Monatskaltmieten |
| Mieterprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein eingeschossiges Gewerbegebäude, das sich ideal für Unternehmen eignet, die eine eigenständige und flexibel nutzbare Fläche suchen. Durch die kompakte Bauweise lässt sich die Fläche effizient nutzen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und wurde zuvor als Umkleide und Waschhaus genutzt. Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, sind die Flächen derzeit überwiegend offen gestaltet. Die bestehende Aufteilung kann beibehalten oder durch den Einbau von Leichtbauwänden individuell an die Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden. Dadurch lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
Darüber hinaus stehen zwei getrennte WCs, ein Duschraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden. Aufgrund eines vorhandenen Wasseranschlusses bietet der Abstellraum jedoch gute Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche oder Küchenzeile.
Die Immobilie eignet sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte und überzeugt insbesondere durch ihre eigenständige Bauweise sowie die flexible Gestaltung der Flächen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und wurde zuvor als Umkleide und Waschhaus genutzt. Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, sind die Flächen derzeit überwiegend offen gestaltet. Die bestehende Aufteilung kann beibehalten oder durch den Einbau von Leichtbauwänden individuell an die Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden. Dadurch lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten realisieren.
Darüber hinaus stehen zwei getrennte WCs, ein Duschraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden. Aufgrund eines vorhandenen Wasseranschlusses bietet der Abstellraum jedoch gute Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche oder Küchenzeile.
Die Immobilie eignet sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte und überzeugt insbesondere durch ihre eigenständige Bauweise sowie die flexible Gestaltung der Flächen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Ausstattung Beispielsweise möglich bei einer Büronutzung:
• Büro 1: ca. 22 m²
• Büro 2: ca. 19 m²
• Büro 3: ca. 18 m²
• Büro 4: ca. 18 m²
• Büro 5: ca. 28 m²
• Büro 1: ca. 22 m²
• Büro 2: ca. 19 m²
• Büro 3: ca. 18 m²
• Büro 4: ca. 18 m²
• Büro 5: ca. 28 m²
Lagebeschreibung Die Lage des Büros im Fischereihafen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bremerhavener Zentrum und Hafen. Über die Autobahn A27 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen, Cuxhaven und an das überregionale Verkehrsnetz.
Das Objekt befindet sich in einem wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute durch eine vielfältige Unternehmensstruktur geprägt ist. In der Umgebung haben sich unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhändler, Vertriebsfirmen und Logistikunternehmen angesiedelt. Diese Mischung sorgt für ein lebendiges und wirtschaftlich aktives Umfeld und bietet Potenzial für unterschiedlichste Branchen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der Lage in Bremerhaven macht den Fischereihafen zu einem zukunftsfähigen und attraktiven Wirtschaftsstandort.
Das Objekt befindet sich in einem wachsenden Gewerbegebiet, das bereits heute durch eine vielfältige Unternehmensstruktur geprägt ist. In der Umgebung haben sich unter anderem Handwerksbetriebe, Einzelhändler, Vertriebsfirmen und Logistikunternehmen angesiedelt. Diese Mischung sorgt für ein lebendiges und wirtschaftlich aktives Umfeld und bietet Potenzial für unterschiedlichste Branchen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, breitem Branchenmix und der Lage in Bremerhaven macht den Fischereihafen zu einem zukunftsfähigen und attraktiven Wirtschaftsstandort.
Sonstiges Der Mietpreis liegt bei ca. 8,00 € pro m² und kann je nach Mietdauer sowie etwaigen Investitions- und Ausbaumaßnahmen individuell variieren. Eine Anpassung der Konditionen ist in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.