Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 27639 |
| Ort | Wurster Nordseeküste-Spieka Neufeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 279.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 27639 | Ort | Wurster Nordseeküste-Spieka Neufeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 279.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Im beliebten Küstenort Spieka Neufeld entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs modernen Ferienwohnungen. Die Wohnungen werden einzeln als Eigentumswohnungen veräußert und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die private Nutzung als Feriendomizil als auch für die touristische Vermietung als attraktive Kapitalanlage.
Das Gebäude wird nach dem KfW 40 EE Standard errichtet und vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 44 m² und 62 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnbereichen, modernen Bädern sowie Terrassen oder Balkonen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit eigenen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Dachgeschosswohnungen bieten sonnige Balkone und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Küstenlage.
Eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird dies durch eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima schafft.
Dieses Neubauprojekt verbindet die besondere Atmosphäre der Nordseeküste mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Auf Wunsch kann für einen Aufpreis von 15.000 € je Stellplatz ein Carport errichtet werden. Alternativ steht ein regulärer Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude wird nach dem KfW 40 EE Standard errichtet und vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 44 m² und 62 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnbereichen, modernen Bädern sowie Terrassen oder Balkonen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit eigenen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Dachgeschosswohnungen bieten sonnige Balkone und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Küstenlage.
Eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird dies durch eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima schafft.
Dieses Neubauprojekt verbindet die besondere Atmosphäre der Nordseeküste mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Auf Wunsch kann für einen Aufpreis von 15.000 € je Stellplatz ein Carport errichtet werden. Alternativ steht ein regulärer Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung • Neubau nach KfW 40 EE Standard
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Bodengleiche Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Terrasse mit Sondernutzungsfläche im Garten oder Balkon
• Außenstellplatz
• Gegensprechanlage
• Zentrale Schließanlage
Verfügbare Eigentumswohnungen:
Wohnung 1 | Erdgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Kaufpreis: 279.900,00 €
Wohnung 2 | Erdgeschoss
• 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 45 m²
• Kaufpreis: 209.900,00 €
Wohnung 3 | Erdgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Kaufpreis: 264.900,00 €
Wohnung 4 | Dachgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Kaufpreis: 259.900,00 €
Wohnung 5 | Dachgeschoss
• 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Kaufpreis: 209.900,00 €
Wohnung 6| Dachgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Kaufpreis: 264.900,00 €
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Bodengleiche Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Terrasse mit Sondernutzungsfläche im Garten oder Balkon
• Außenstellplatz
• Gegensprechanlage
• Zentrale Schließanlage
Verfügbare Eigentumswohnungen:
Wohnung 1 | Erdgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Kaufpreis: 279.900,00 €
Wohnung 2 | Erdgeschoss
• 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 45 m²
• Kaufpreis: 209.900,00 €
Wohnung 3 | Erdgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Kaufpreis: 264.900,00 €
Wohnung 4 | Dachgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Kaufpreis: 259.900,00 €
Wohnung 5 | Dachgeschoss
• 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Kaufpreis: 209.900,00 €
Wohnung 6| Dachgeschoss
• 3 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Kaufpreis: 264.900,00 €
Lagebeschreibung Willkommen in Spieka Neufeld, einem idyllischen Küstenort an der Wurster Nordseeküste zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer gelegen, verbindet der Ort maritimes Flair mit einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.
Der Deich, der Kutterhafen sowie der Grünstrand befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Meer ein. Das Wattenmeer, zahlreiche Radwege sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten machen Spieka Neufeld zu einem beliebten Reiseziel für Urlauber und Naturliebhaber.
Restaurants, Cafés und Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die beliebten Küstenorte Dorum Neufeld und Cuxhaven sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot.
Die hervorragende Lage an der Nordsee macht die Wohnungen sowohl als privates Feriendomizil als auch zur touristischen Vermietung besonders interessant. Die Kombination aus Küstennähe, moderner Bauweise und hoher Wohnqualität schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine attraktive Investition.
Der Deich, der Kutterhafen sowie der Grünstrand befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Meer ein. Das Wattenmeer, zahlreiche Radwege sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten machen Spieka Neufeld zu einem beliebten Reiseziel für Urlauber und Naturliebhaber.
Restaurants, Cafés und Ausflugsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die beliebten Küstenorte Dorum Neufeld und Cuxhaven sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot.
Die hervorragende Lage an der Nordsee macht die Wohnungen sowohl als privates Feriendomizil als auch zur touristischen Vermietung besonders interessant. Die Kombination aus Küstennähe, moderner Bauweise und hoher Wohnqualität schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine attraktive Investition.
Sonstiges *Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Sprechen sie uns an!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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