KAUFEN. | Zweifamilienhaus in Alt-Leherheide mit voll ausgebautem Keller

Zweifamilienhaus, 210 m², 7 Zimmer in 27578 Bremerhaven / Leherheide

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27578
OrtBremerhaven / Leherheide
LandDeutschland
Kaufpreis395.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27578 OrtBremerhaven / Leherheide
LandDeutschland Kaufpreis395.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer. Währung
Objektbeschreibung Dieses freistehende Haus aus dem Jahre 1974 bietet Platz für 2 Familien im Norden Bremerhavens.

Beim Betreten des Hauses kommen Sie in den Windfang. Von da aus gelangen Sie in die Wohneinheit des Erdgeschosses, sowie über einen Treppenaufgang zu der Wohnung im Obergeschoss. Über eine separate Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Keller inkl. Waschküche.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige und offene Diele, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Räumlichkeiten, wie das Bad, die Küche inkl. Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Büro, sowie ein weiteres Zimmer von dem Sie auf die gemütliche und gepflegte Terrasse gelangen.

Auf dem 1.052 m² großen Grundstück befindet sich neben der Wohnung im Erdgeschoss mit 115 m² Wohnfläche noch eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit 95m². Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage, sowie einen 8 m² großen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt.

Beide Wohneinheiten / Mietverträge sind zum 31.04.2022 gekündigt. Somit ist ab dem 01.05.2022 ein Bezug für beide Wohnungen möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2032
Endenergieverbrauch: 119.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Leherheide, im Norden angrenzend an die Stadt Langen (Geestland) und im Süden an den Stadtteil Lehe.
Die unmittelbare Umgebung bietet diverse Vorzüge für jede Generation. Mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Gastronomie und Bushaltestellen. Zudem bietet die Gegend ausreichend Möglichkeiten um die Natur zu erkunden, gemeinsame Spaziergänge und Radtouren im Freien zu erleben oder dem Hund reichlich Auslauf zu bieten.

Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Kitas und Schulen, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt der A27 – Überseehäfen - ist nur ca. 4 Km entfernt. Von hier aus erreichen Sie alle Stadtteile binnen weniger Autominuten. Die Bremerhavener Innenstadt und Havenwelten (Klimahaus 8° Ost, Deutsches Auswandererhaus) sowie weitere touristische Angebote sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges Fotos und Beschreibung der Wohnung im DG folgen. Beide Wohneinheiten sind vermietet.

*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.

Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.

Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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