Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Speditionslager |
| PLZ | 27574 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 15.000 € |
| Provision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Speditionslager |
| PLZ | 27574 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 15.000 € |
| Provision | 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter | Währung | € |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbeimmobilie präsentiert sich auf einer beeindruckenden Fläche von 9.971 m² und ist strategisch im renommierten Industriegebiet Weißenstein in Bremerhaven positioniert. Diese erstklassige Lage gewährleistet nicht nur eine exzellente Anbindung an logistische Knotenpunkte, sondern erfüllt auch sämtliche Anforderungen an eine zeitgemäße Gewerbefläche.
Das im Jahr 1985 erbaute und auf Logistikunternehmen ausgerichtete Gebäude setzt sich aus etwa 445 m² Büro- und 270 m² Ausstellungsflächen zusammen. Zusätzlich stehen großzügige Lager- und/oder Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von etwa 3.420 m² zur Verfügung. Die Dimensionen dieser Hallen, mit einer Länge von 114 Metern und einer Breite von 30 Metern, bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa die Installation einer Produktionsstraße. Des Weiteren sind auf rund 800 m² zwei Kühlhäuser vorhanden, die ideal für die Lagerung von Kühlprodukten geeignet sind. Eine Umnutzung dieser Flächen als weitere Lager- oder Produktionsbereiche ist ebenfalls möglich.
Die Flachsatteldächer der Hallen weisen Deckenhöhen zwischen 6,50 m und 9,50 m auf, was eine flexible Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Anforderungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben sind die acht großen elektrischen LKW-Tore, wovon sich vier im hinteren und weitere vier im mittleren Bereich des Objekts befinden. Diese Tore können beispielsweise als Wareneingang und Warenausgang dienen, um einen reibungslosen Warenverkehr zu gewährleisten.
Ein weiteres Highlight ist das bereits vorhandene Regalsystem, das Stellplätze für etwa 4.500 EU-Paletten bietet und somit ideale Voraussetzungen für umfangreiche Lagermöglichkeiten schafft. Dieses Regalsystem ist im Mietpreis der Immobilie bereits inbegriffen.
Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie als vielseitige und gut durchdachte Fläche, die dank ihrer Lage, Ausstattung und Flexibilität ideal für Logistikunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet ist.
Das im Jahr 1985 erbaute und auf Logistikunternehmen ausgerichtete Gebäude setzt sich aus etwa 445 m² Büro- und 270 m² Ausstellungsflächen zusammen. Zusätzlich stehen großzügige Lager- und/oder Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von etwa 3.420 m² zur Verfügung. Die Dimensionen dieser Hallen, mit einer Länge von 114 Metern und einer Breite von 30 Metern, bieten ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa die Installation einer Produktionsstraße. Des Weiteren sind auf rund 800 m² zwei Kühlhäuser vorhanden, die ideal für die Lagerung von Kühlprodukten geeignet sind. Eine Umnutzung dieser Flächen als weitere Lager- oder Produktionsbereiche ist ebenfalls möglich.
Die Flachsatteldächer der Hallen weisen Deckenhöhen zwischen 6,50 m und 9,50 m auf, was eine flexible Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Anforderungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben sind die acht großen elektrischen LKW-Tore, wovon sich vier im hinteren und weitere vier im mittleren Bereich des Objekts befinden. Diese Tore können beispielsweise als Wareneingang und Warenausgang dienen, um einen reibungslosen Warenverkehr zu gewährleisten.
Ein weiteres Highlight ist das bereits vorhandene Regalsystem, das Stellplätze für etwa 4.500 EU-Paletten bietet und somit ideale Voraussetzungen für umfangreiche Lagermöglichkeiten schafft. Dieses Regalsystem ist im Mietpreis der Immobilie bereits inbegriffen.
Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie als vielseitige und gut durchdachte Fläche, die dank ihrer Lage, Ausstattung und Flexibilität ideal für Logistikunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet ist.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung • Gewerbefläche gesamt: 9.971 m²
• Bürofläche: 445 m²
• Ausstellungsfläche: 270 m²
• Hallenfläche : 3.420 m² (114 m x 30 m; Deckenhöhe 6,50 m - 9,50 m)
• Kühlhäuser: 800 m²
Weiteres:
• 8 elektrische LKW-Tore
• Stellplätze für etwa 4.500 EU-Paletten
• Bürofläche: 445 m²
• Ausstellungsfläche: 270 m²
• Hallenfläche : 3.420 m² (114 m x 30 m; Deckenhöhe 6,50 m - 9,50 m)
• Kühlhäuser: 800 m²
Weiteres:
• 8 elektrische LKW-Tore
• Stellplätze für etwa 4.500 EU-Paletten
Lagebeschreibung Bremerhaven Süd - Eine attraktive Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Weißenstein im begehrten Süden von Bremerhaven. Dieser Stadtteil zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur aus, sondern bietet auch optimale Anbindungen an das Verkehrsnetz von BremerhavenBus sowie einen zügigen Zugang zum Autobahnzubringer zur A27 (nur 3,1 km entfernt).
Genügend Parkmöglichkeiten sind hinter und vor der Halle vorhanden.
Genügend Parkmöglichkeiten sind hinter und vor der Halle vorhanden.
Sonstiges Photovoltaik-Anlage aus 2015 kann nicht dazu erworben werden.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen.
Unser Experte Herr Weber steht Ihnen stets für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
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*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
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