Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro- / Praxisfläche |
| PLZ | 27576 |
| Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.620 € |
| Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büro- / Praxisfläche |
| PLZ | 27576 | Ort | Bremerhaven |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.620 € |
| Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung Zu Mieten steht eine etwa 180 m² große Gewerbefläche direkt an der Stresemannstraße in Bremerhaven. Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage an einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten für Ihr Geschäft oder Büro bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um angrenzende Büro- und Lagerfläche zu erweitern.
Durch die Lage direkt an dieser belebten Straße wird Ihr Unternehmen optimal in Szene gesetzt und profitiert von einem hohen Maß an Laufkundschaft. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Eingang, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst bequem gestaltet.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Branchen, darunter:
• Dienstleistungen (Friseur, Kosmetik, Versicherungsbüro etc.)
• Büro (Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups etc.)
Durch die Lage direkt an dieser belebten Straße wird Ihr Unternehmen optimal in Szene gesetzt und profitiert von einem hohen Maß an Laufkundschaft. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Eingang, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst bequem gestaltet.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Branchen, darunter:
• Dienstleistungen (Friseur, Kosmetik, Versicherungsbüro etc.)
• Büro (Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups etc.)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2026
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung OBJEKTDETAILS:
• Fläche gesamt: ca. 180 m²
• Verkaufsfläche: ca. 65 m²
• Bürofläche: ca. 115 m²
• Große Schaufensterfront für maximale Präsentationsmöglichkeiten
• Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büro
• Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf
• Helle und freundliche Räume dank großer Fensterfronten
• Wärmegedämmtes Gebäude mit ansprechendem Erscheinungsbild
HIGHLIGHTS:
• Werbewirksame Lage an einer der belebtesten Straßen Bremerhavens
• Hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft
• Bequeme Erreichbarkeit durch Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
• Attraktive Konditionen für langfristige Mietverträge
• Optionale Erweiterung um angrenzende Bürofläche von bis zu 150 m²
• Optionale Erweiterung um angrenzende Lagerfläche von bis zu 440 m²
• Fläche gesamt: ca. 180 m²
• Verkaufsfläche: ca. 65 m²
• Bürofläche: ca. 115 m²
• Große Schaufensterfront für maximale Präsentationsmöglichkeiten
• Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büro
• Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf
• Helle und freundliche Räume dank großer Fensterfronten
• Wärmegedämmtes Gebäude mit ansprechendem Erscheinungsbild
HIGHLIGHTS:
• Werbewirksame Lage an einer der belebtesten Straßen Bremerhavens
• Hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft
• Bequeme Erreichbarkeit durch Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
• Attraktive Konditionen für langfristige Mietverträge
• Optionale Erweiterung um angrenzende Bürofläche von bis zu 150 m²
• Optionale Erweiterung um angrenzende Lagerfläche von bis zu 440 m²
Lagebeschreibung Die Stresemannstraße in Bremerhaven zählt zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und ist für ihre hohe Frequenz bekannt. Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Lehe, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil Bremerhavens, mit einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Umgebung der Gewerbefläche ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was ein breites Spektrum potenzieller Kunden anspricht.
Die angrenzende Innenstadt ist sowohl mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten als auch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten bequem erreichbar.
Die Umgebung der Gewerbefläche ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was ein breites Spektrum potenzieller Kunden anspricht.
Die angrenzende Innenstadt ist sowohl mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten als auch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten bequem erreichbar.
Sonstiges Grundrisse werde in Kürze nachgereicht.
* Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Daten basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Aufgrund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom IST-Zustand abweichen.
Instagram: guwag_immobilien
Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien
* Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Daten basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Aufgrund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom IST-Zustand abweichen.
Instagram: guwag_immobilien
Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien
