Penthouse-Wohnung im ABENDROTHQUARTIER Innerstädtisches Wohnen in Cuxhaven

Penthouse, 140 m², 4 Zimmer in 27474 Cuxhaven

  • Außen Tag
  • Beispiel_Inneraum 1
  • Beispiel_Inneraum 2
  • Beispiel_Badezimmer
  • Haus Abendrot_Wohnung 5
  • Perspektive

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ27474
OrtCuxhaven
LandDeutschland
Kaufpreis616.324 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ27474 OrtCuxhaven
LandDeutschland Kaufpreis616.324 €
Währung
Objektbeschreibung DAS ABENDROTH­QUARTIER | Urban, klar und souverän

Cuxhaven bekommt ein neues Viertel: das ABENDROTH­QUARTIER. Seine Größe und anspruchsvolle Architektur, seine Gliederung machen klar: Hier entsteht nicht nur ein Neubauprojekt – sondern ein nach den Anforderungen zeitgemäßer Stadtplanung konzipiertes Quartier, selbstbewusst und prägnant, das sich als eigenständiges Zentrum präsentiert.

Der ruhende Pol inmitten der Stadt

Dieses Ensemble verbindet familien­- und seniorengerechte Wohnformen miteinander. Die überwiegend zweistöckigen Baukörper mit Penthaus und die Stadthäuser gruppieren sich um einen zentralen Freiraum, den Abendroth-­Platz. Er bietet sich mit seinen Bäumen und Bänken als Treffpunkt aller Bewohner zum Verweilen und Kommunizieren an, ­für einen kleinen Klönschnack, wie es an der Küste heißt.

So entsteht eine besondere urbane Atmosphäre für ein authentisches Miteinander aller Generationen. Das attraktive Erscheinungsbild der Gebäude, das vom Durchgangsverkehr verschonte ruhige Wohnen, umgeben von ansprechendem Grün, machen aus dem ABENDROTH­QUARTIER ein zentrumsnahes Viertel, in dem man sich zu Hause fühlt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2027
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Ausstattung Erlesen, edel und zeitgemäß

In Haus Morgenrot und Haus Abendrot haben Sie die Auswahl zwischen Zwei­ bis Vier­-Zimmer­-Wohnungen sowie Penthäusern in Größen von ca. 52 qm bis ca. 140 qm. Doch ganz gleich für welchen Grundriss Sie sich entscheiden, alle Wohnungen bieten großzügige Ausstattungsmerkmale:

• Helle großzügige Wohn­ und Schlafräume

• Küchenbereiche mit teilweise integriertem Essbereich

• Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z.B. Vigour und Hansgrohe im Bad und Gäste­-WC

• Komfortable, bodengleiche Duschbereiche mit modernen Glas-­Duschabtrennungen

• Strapazierfähiger Design-­Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn­ und Schlafräumen

• Weiße Holzinnentüren mit formschönen Edelstahl­-Drückergarnituren

• Barrierearme Ausführung in allen Wohnungen

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad

• Dreifach verriegelte Hauseingangstür

• Rollläden an allen Fenstern

• Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster; vierfache Pilzkopfverriegelung im Erdgeschoss

• Weiträumige Terrassen oder Balkone oder Dachterrassen

• Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum hauseigenen Untergeschoss

• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthaus

• Kamin in den Penthäusern möglich

• Ein Kellerraum pro Wohnung; Fahrradraum und Waschmaschinen­/Trocknerraum je Haus

• Wohnraumbelüftungsanlage individuell regelbar

• Energiesparende und umweltfreundliche Wärmeversorgung

• Individuelle Heizungssteuerung pro Wohnung

• INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Lagebeschreibung Wo das Gute so nah liegt

Das ABENDROTH­QUARTIER bietet die optimale Ausgangsbasis: Unweit der Haustür sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zahlreiche Ziele in Cuxhaven schnell und bequem erreichbar: Die Innenstadt mit dem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Post, Kindergärten und ­Tagesstätten, die Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken? selbst das Krankenhaus zählt hier dazu.

Im nahen Umfeld finden sich mit Schwimmbad und Turnhallen gute Sport­ und Fitnesseinrichtungen für Groß und Klein sowie diverse Angebote für die Freizeitgestaltung von Bibliothek über Kino bis Mehrgenerationenhaus. Zu entspannenden Spaziergängen oder einer gemütlichen Radtour laden die Grimmershörnbucht, die Alte Liebe und der Hafen ein, natürlich auch der Ritzebütteler Schlossgarten in unmittelbarer Nähe.

Von den nahegelegenen Bushaltestellen am Vanneter Platz oder in der Beethovenallee sind die Strand­ und Kurgebiete Duhnen, Döse und Sahlenburg schnell erreicht. In wenigen Autominuten ist man auf der B73 in Richtung Hamburg oder an der Auffahrt zur A27 in Richtung Bremerhaven/Bremen.

Genießen Sie die Kombination aus ruhigem aber dennoch innerstädtischem Wohnen mit nur kurzen Distanzen. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Sonstiges WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF DER PROJEKTWEBSITE:

www.abendroth-quartier.net


Zur Realisierung bieten wir Ihnen auch eine individuelle Finanzierungslösung an.
Unseren Finanzierungsspezialisten Herrn Heinz Weber erreichen Sie telefonisch unter 0471 / 309666-20.