5-Familien-Haus mit zusätzlichem Grundstück in Leutkirch
Mehrfamilienhaus, 336 m², 14 Zimmer, 88299 Leutkirch
Details
| ImmoNr | 422 |
| Status | Aktiv |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 88299 |
| Ort | Leutkirch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 336 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 925 m |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Garagen Anzahl | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 422 | Status | Aktiv |
| Status | Aktiv | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 88299 |
| Ort | Leutkirch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 336 m² | Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 925 m | Anzahl Stellplätze | 5 |
| Garagen Anzahl | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 895.000 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Zweigenerationen-Wohnung, wird momentan vom Eigentümer bewohnt:
Wohnung-Nr. 1: (112,13 m²):
- Flur; Wohnzimmer; Küche mit Ausgang zum Süd-Garten; Esszimmer; Gästezimmer; Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC; Flur; Abstellraum; zweites Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC; Kinderzimmer.
1. Obergeschoss:
Wohnung-Nr. 2 links: - 3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²):
- Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad.
Wohnung-Nr. 3 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²):
- Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad.
2. Obergeschoss:
Wohnung-Nr. 4 links: -3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²):
- Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad.
Wohnung-Nr. 5 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²):
- Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad.
Kellergeschoss:
- Waschkeller; Heizungsraum; weitere Kellerräume für die Mieter.
Erdgeschoss/Zweigenerationen-Wohnung, wird momentan vom Eigentümer bewohnt:
Wohnung-Nr. 1: (112,13 m²):
- Flur; Wohnzimmer; Küche mit Ausgang zum Süd-Garten; Esszimmer; Gästezimmer; Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC; Flur; Abstellraum; zweites Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC; Kinderzimmer.
1. Obergeschoss:
Wohnung-Nr. 2 links: - 3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²):
- Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad.
Wohnung-Nr. 3 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²):
- Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad.
2. Obergeschoss:
Wohnung-Nr. 4 links: -3-Zimmer-Wohnung: (58,48 m²):
- Flur/Diele; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Gästezimmer; Bad.
Wohnung-Nr. 5 rechts: -2-Zimmer-Wohnung: (53,33 m²):
- Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad.
Kellergeschoss:
- Waschkeller; Heizungsraum; weitere Kellerräume für die Mieter.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2014 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 82,2 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2012 - 2014 kernsaniert
- Gas-Zentralheizung
- PV-Anlage, kann separat erworben werden (ist im Kaufpreis nicht enthalten)
- das gesamte Erdgeschoss wird momentan vom Eigentümer bewohnt
- die restlichen vier Wohnungen sind für insgesamt 2.300,-- Euro/Monat Kaltmiete vermietet, zzgl. 75,- Euro/Monat für 3 Stellplätze.
- Gas-Zentralheizung
- PV-Anlage, kann separat erworben werden (ist im Kaufpreis nicht enthalten)
- das gesamte Erdgeschoss wird momentan vom Eigentümer bewohnt
- die restlichen vier Wohnungen sind für insgesamt 2.300,-- Euro/Monat Kaltmiete vermietet, zzgl. 75,- Euro/Monat für 3 Stellplätze.
Lagebeschreibung Leutkirch im Allgäu ist eine ehemalige Reichsstadt mit rund 24.000 Einwohnern im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen an der A 96 gelegen, bildet die Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und zählt laut Deutschem Wetterdienst in einzelnen Jahren zu den sonnigsten Orten Deutschlands.
Leutkirch ist mit seiner Fläche von 175 km² nach Stuttgart, Baiersbronn, Bad Wurzach und Ehingen die fünftgrößte Gemeinde in Baden-Württemberg.
Leutkirch im Allgäu ist seit dem 1. Januar 1974 Große Kreisstadt. Mit ihren Nachbargemeinden Aichstetten und Aitrach ist die Stadt Leutkirch eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
- Einwohnerzahl: ca 24.060 - Stand 31.12.2023
- Gemarkungsfläche: Gesamt: 174,95 km2
- Höhenlage: Leutkirch: 654 m ü. NN
- Landkreis: Ravensburg
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Region: Bodensee-Oberschwaben
Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss A 96, 2 Anschlussstellen (Leutkirch West und Leutkirch Süd)
- Bundesstraßen: B465
- Bahnanschluss: Leutkirch hat Anschluss an die Allgäu-Bahn, also die Strecke Lindau-München
-Leutkirch ist ca. 30 km vom internationalen Flughafen Memmingen (Allgäuairport) entfernt und in ca. 25 min zu erreichen.
Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 45 Autominuten entfernt. Die Flughäfen München und Stuttgart sind in ca. 1,5 Stunden erreichbar.
Leutkirch ist mit seiner Fläche von 175 km² nach Stuttgart, Baiersbronn, Bad Wurzach und Ehingen die fünftgrößte Gemeinde in Baden-Württemberg.
Leutkirch im Allgäu ist seit dem 1. Januar 1974 Große Kreisstadt. Mit ihren Nachbargemeinden Aichstetten und Aitrach ist die Stadt Leutkirch eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
- Einwohnerzahl: ca 24.060 - Stand 31.12.2023
- Gemarkungsfläche: Gesamt: 174,95 km2
- Höhenlage: Leutkirch: 654 m ü. NN
- Landkreis: Ravensburg
- Bundesland: Baden-Württemberg
- Region: Bodensee-Oberschwaben
Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss A 96, 2 Anschlussstellen (Leutkirch West und Leutkirch Süd)
- Bundesstraßen: B465
- Bahnanschluss: Leutkirch hat Anschluss an die Allgäu-Bahn, also die Strecke Lindau-München
-Leutkirch ist ca. 30 km vom internationalen Flughafen Memmingen (Allgäuairport) entfernt und in ca. 25 min zu erreichen.
Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 45 Autominuten entfernt. Die Flughäfen München und Stuttgart sind in ca. 1,5 Stunden erreichbar.
Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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