5132 m² Grundstücksfläche an der Mosel, nahe der luxemburgischen Grenze ZU VERKAUFEN
Gemischt, , 12 Zimmer, 54308 Langsur
Details
| ImmoNr | 506 |
| Status | Aktiv |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt |
| PLZ | 54308 |
| Ort | Langsur |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 570 m² |
| Grundstücksgröße | 5.132 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Baujahr Heizung | 1987 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 30 Freiplätze 1 Garage |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 1.589.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 506 | Status | Aktiv |
| Status | Aktive Vermarktung | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt | PLZ | 54308 |
| Ort | Langsur | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 570 m² | Grundstücksgröße | 5.132 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Baujahr Heizung | 1987 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 30 Freiplätze 1 Garage |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 1.589.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Speiserestaurant mit Terrasse, Nebenzimmer, Eisdiele, Küche, Kühlraum, Spüllküche, WC Damen, WC Herren, Waschküche.
Obergeschoss:
- 2 Privatwohnungen; Personalzimmer.
Dachgeschoss (ca. 128,14 m²):
- Flur; 7 Gästezimmer mit Dusche und WC.
Erdgeschoss:
- Speiserestaurant mit Terrasse, Nebenzimmer, Eisdiele, Küche, Kühlraum, Spüllküche, WC Damen, WC Herren, Waschküche.
Obergeschoss:
- 2 Privatwohnungen; Personalzimmer.
Dachgeschoss (ca. 128,14 m²):
- Flur; 7 Gästezimmer mit Dusche und WC.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2008 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Das Grundstück mit 5132 m² , eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Luxemburg.
- Momentan wird auf das Gelände ein bestens eingeführter traditionsreicher Restaurant mit Fremdenzimmer und Betreiberwohnungen betrieben.
- Terrasse mit ca. 64 Sitzplätze
- Biergarten
- Schwimmhalle mit Fitnessraum ( wird momentan nur privat genutzt)
- Terrasse und Garten - Privatnutzung
- gr. Garage
- ca. 30 PKW - Stellplätze
- Momentan wird auf das Gelände ein bestens eingeführter traditionsreicher Restaurant mit Fremdenzimmer und Betreiberwohnungen betrieben.
- Terrasse mit ca. 64 Sitzplätze
- Biergarten
- Schwimmhalle mit Fitnessraum ( wird momentan nur privat genutzt)
- Terrasse und Garten - Privatnutzung
- gr. Garage
- ca. 30 PKW - Stellplätze
Lagebeschreibung - Sehr gute Lage ca. 1,4 km bis zur Luxemburgische Grenze und 11 km nach Trier.
- Langsur ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Luxemburg.
Lage Zusammenfassung:
- An der Mosel: Langsur liegt am linken Ufer der Mosel, kurz bevor diese die Grenze zu Luxemburg bildet.
- Grenznähe: Gegenüber bzw. unmittelbar angrenzend befinden sich luxemburgische Orte wie Wasserbillig. Über Brücken ist Langsur direkt mit Luxemburg verbunden.
- Nähe zu Trier: Die Stadt Trier liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und ist mit dem Auto oder der Bahn in rund 15–20 Minuten erreichbar.
- Verkehr: Langsur verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Trier–Luxemburg und liegt in der Nähe der Autobahn A64, die Trier mit Luxemburg verbindet.
- Landschaft: Die Umgebung ist geprägt vom Moseltal mit Weinbergen, Flussauen und sanften Hügeln. Außerdem mündet hier die Sauer in die Mosel.
Durch die Grenzlage pendeln viele Einwohner nach Luxemburg zur Arbeit, während Langsur selbst den Charakter einer ruhigen Moselgemeinde mit guter Anbindung an Trier und das Großherzogtum hat.
- Langsur ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Luxemburg.
Lage Zusammenfassung:
- An der Mosel: Langsur liegt am linken Ufer der Mosel, kurz bevor diese die Grenze zu Luxemburg bildet.
- Grenznähe: Gegenüber bzw. unmittelbar angrenzend befinden sich luxemburgische Orte wie Wasserbillig. Über Brücken ist Langsur direkt mit Luxemburg verbunden.
- Nähe zu Trier: Die Stadt Trier liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und ist mit dem Auto oder der Bahn in rund 15–20 Minuten erreichbar.
- Verkehr: Langsur verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Trier–Luxemburg und liegt in der Nähe der Autobahn A64, die Trier mit Luxemburg verbindet.
- Landschaft: Die Umgebung ist geprägt vom Moseltal mit Weinbergen, Flussauen und sanften Hügeln. Außerdem mündet hier die Sauer in die Mosel.
Durch die Grenzlage pendeln viele Einwohner nach Luxemburg zur Arbeit, während Langsur selbst den Charakter einer ruhigen Moselgemeinde mit guter Anbindung an Trier und das Großherzogtum hat.
Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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