Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 15864 |
| Ort | Wendisch Rietz / Wendisch Rietz Siedlung |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.300 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 15864 | Ort | Wendisch Rietz / Wendisch Rietz Siedlung |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € | Kaution | 3.300 € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Wendisch Rietz/Siedlung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Auf einer Fläche von ca. 66 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche führt. Mit einer Fläche von ca. 35 m² bildet dieser das Herzstück des Hauses. Die sichtbaren Holzdecken verleihen den Räumen eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen zusätzlich integrierte Einbauspots für eine moderne Beleuchtung. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Praktischen Komfort bieten die vorhandenen Waschmaschinenanschlüsse auf beiden Etagen. Zusätzlichen Stauraum schafft der über eine ausklappbare Leiter erreichbare Dachboden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung auf beiden Etagen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die separate Zufahrt, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht und ein komfortables sowie unabhängiges Ankommen ermöglicht. Für Elektrofahrzeuge steht auf dem Grundstück bereits eine Wallbox zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Doppelhaushälfte mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die mit einer Leistung von ca. 2,7 kWp zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen kann.
Die zum Haus gehörende Außenfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Genießen Sie ein besonderes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen Brandenburgs.
Auf einer Fläche von ca. 66 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche führt. Mit einer Fläche von ca. 35 m² bildet dieser das Herzstück des Hauses. Die sichtbaren Holzdecken verleihen den Räumen eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen zusätzlich integrierte Einbauspots für eine moderne Beleuchtung. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Praktischen Komfort bieten die vorhandenen Waschmaschinenanschlüsse auf beiden Etagen. Zusätzlichen Stauraum schafft der über eine ausklappbare Leiter erreichbare Dachboden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung auf beiden Etagen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die separate Zufahrt, die ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht und ein komfortables sowie unabhängiges Ankommen ermöglicht. Für Elektrofahrzeuge steht auf dem Grundstück bereits eine Wallbox zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Doppelhaushälfte mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die mit einer Leistung von ca. 2,7 kWp zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen kann.
Die zum Haus gehörende Außenfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Genießen Sie ein besonderes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen Brandenburgs.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2033
Endenergiebedarf: 12.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Lagebeschreibung Die amtsangehörige Gemeinde Wendisch Rietz, mit ihren ca. 1.658 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Oder-Spree, in Brandenburg. Wendisch Rietz ist seit dem Jahr 2001 ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Gelegen am Storkower Gewässer und am Scharmützelsee wird der Ort sehr von Wassersportfreunden geschätzt. Ein Campingplatz, der Ferienpark sowie Hotels und Pensionen bieten verschiedenste Übernachtungsmöglichkeiten an. Auch der Satama-Saunapark sowie das Thermalbad in Bad Saarow sind gern besuchte Ausflugsziele.
Die Gemeinde Wendisch Rietz befindet sich ca. 60 km südöstlich von Berlin, ca. 7 km südöstlich von Storkow (Mark) und 17 km von Beeskow.
Der Ort ist umgeben von zahlreichen Seen, wie z.B. dem Scharmützelsee, dem Storkower See, Großer Glubigsee, Kleiner Glubigsee und dem Springsee.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Storkow an der A 12, in Richtung Berlin oder Frankfurt (Oder).
Den Flughafen BER erreichen Sie in ca. 55 Kilometern. Die Tesla Gigafactory liegt ca. 44 Kilometer entfernt.
Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit.
Gelegen am Storkower Gewässer und am Scharmützelsee wird der Ort sehr von Wassersportfreunden geschätzt. Ein Campingplatz, der Ferienpark sowie Hotels und Pensionen bieten verschiedenste Übernachtungsmöglichkeiten an. Auch der Satama-Saunapark sowie das Thermalbad in Bad Saarow sind gern besuchte Ausflugsziele.
Die Gemeinde Wendisch Rietz befindet sich ca. 60 km südöstlich von Berlin, ca. 7 km südöstlich von Storkow (Mark) und 17 km von Beeskow.
Der Ort ist umgeben von zahlreichen Seen, wie z.B. dem Scharmützelsee, dem Storkower See, Großer Glubigsee, Kleiner Glubigsee und dem Springsee.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Storkow an der A 12, in Richtung Berlin oder Frankfurt (Oder).
Den Flughafen BER erreichen Sie in ca. 55 Kilometern. Die Tesla Gigafactory liegt ca. 44 Kilometer entfernt.
Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit.
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