Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15859 |
| Ort | Kummersdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 246.000 € |
| Außen-Provision | 8.782,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15859 | Ort | Kummersdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 246.000 € |
| Außen-Provision | 8.782,00 Euro inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Potenzial aufeinandertreffen.
Dieses Einfamilienhaus in Kummersdorf bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit direkter Wasserlage am idyllischen Storkower Kanal zu erwerben. Auf einem großzügigen 1.040 m² großen Grundstück genießen Sie den weiten Blick ins Grüne und die Freiheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wurde um 1950 erbaut und in den 1980er-Jahren erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Hier wartet ein Ort mit Geschichte darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Zu der Wohnebene von ca. 98 m² gehören vier Zimmer, ein Bad sowie eine Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.040 m²
• Baujahr: ca. 1950, Anbau um 1980
• Sanierungsobjekt mit großem Entwicklungspotenzial
• Beheizung über Gasheizung, zusätzlich zwei funktionstüchtige Öfen für wohlige Wärme
• Überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
• Nebengebäude zur Lagerung oder für handwerkliche und kreative Hobbys
• Weitläufiger Garten mit direktem Zugang zum Storkower Kanal
Folgende Sanierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt:
• Dachneueindeckung (2008)
• Dämmung der Fassade (ca. 2000)
• Austausch der Fenster (1999)
• Erneuerung der Heizung (1999)
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und großem Zukunftspotenzial. Mit handwerklichem Geschick und kreativer Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück in traumhafter Lage schaffen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern – und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wasser.
Dieses Einfamilienhaus in Kummersdorf bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit direkter Wasserlage am idyllischen Storkower Kanal zu erwerben. Auf einem großzügigen 1.040 m² großen Grundstück genießen Sie den weiten Blick ins Grüne und die Freiheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wurde um 1950 erbaut und in den 1980er-Jahren erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine liebevolle Modernisierung. Hier wartet ein Ort mit Geschichte darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Zu der Wohnebene von ca. 98 m² gehören vier Zimmer, ein Bad sowie eine Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.040 m²
• Baujahr: ca. 1950, Anbau um 1980
• Sanierungsobjekt mit großem Entwicklungspotenzial
• Beheizung über Gasheizung, zusätzlich zwei funktionstüchtige Öfen für wohlige Wärme
• Überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
• Nebengebäude zur Lagerung oder für handwerkliche und kreative Hobbys
• Weitläufiger Garten mit direktem Zugang zum Storkower Kanal
Folgende Sanierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt:
• Dachneueindeckung (2008)
• Dämmung der Fassade (ca. 2000)
• Austausch der Fenster (1999)
• Erneuerung der Heizung (1999)
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und großem Zukunftspotenzial. Mit handwerklichem Geschick und kreativer Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück in traumhafter Lage schaffen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern – und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wasser.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2035
Endenergiebedarf: 193.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Gemeinde Kummersdorf, mit seinen ca. 550 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Storkow (Mark) und befindet sich im Brandenburger Landkreis Oder-Spree.
Kummersdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten, die eine idyllische Wohnatmosphäre schaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Kummersdorfer Bahnhof befördert Sie direkt nach Königs Wusterhausen oder Frankfurt (Oder).
Des Weiteren gibt es eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und nach Storkow ermöglicht.
Die Gegend um Kummersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen.
Die Entfernung zum Ortskern von Storkow beträgt etwa 5 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglicht.
Storkow ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre idyllische Lage am Storkower See auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Wald- als auch Wasserflächen umfasst. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine Vielzahl von historischen Gebäuden und Denkmälern, die das Stadtbild prägen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zu Berlin macht Storkow zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch die Möglichkeiten der Hauptstadt nutzen möchten.
Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von Einheimischen, die seit Generationen in der Region leben, und Zuzüglern, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen.
Kummersdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten, die eine idyllische Wohnatmosphäre schaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Kummersdorfer Bahnhof befördert Sie direkt nach Königs Wusterhausen oder Frankfurt (Oder).
Des Weiteren gibt es eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und nach Storkow ermöglicht.
Die Gegend um Kummersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen.
Die Entfernung zum Ortskern von Storkow beträgt etwa 5 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglicht.
Storkow ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre idyllische Lage am Storkower See auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Wald- als auch Wasserflächen umfasst. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine Vielzahl von historischen Gebäuden und Denkmälern, die das Stadtbild prägen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zu Berlin macht Storkow zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch die Möglichkeiten der Hauptstadt nutzen möchten.
Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von Einheimischen, die seit Generationen in der Region leben, und Zuzüglern, die die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen.
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