Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 15859 |
| Ort | Storkow (Mark) / Görsdorf bei Storkow |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 118.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 15859 | Ort | Storkow (Mark) / Görsdorf bei Storkow |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 118.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 668 m² bietet eine schöne Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das Areal ist überwiegend eingefriedet und wird über eine ansprechende Einfahrt durch einen Holzzaun erschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Bepflanzung mit Sträuchern und vereinzelt stehenden Bäumen verleiht dem Grundstück einen gewachsenen und naturnahen Charakter.
Die Bebaubarkeit ist durch den Bebauungsplan „Eigenheimsiedlung Görsdorf, 1. Änderung“ geregelt. Vorgesehen sind eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie maximal zwei Vollgeschosse. Bei einer Grundstücksgröße von 668 m² entspricht die GRZ 0,25 einer zulässigen Grundfläche von rechnerisch 167 m² für das Hauptgebäude. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans.
Für die Erschließung sind bereits wichtige Voraussetzungen geschaffen: Wasser liegt bereits auf dem Grundstück. Strom, Gas, Abwasser, Glasfaser und Kabelfernsehen sind bereits in der Straße vorhanden und ermöglichen eine zeitgemäße Medienversorgung der Immobilie.
Besonders reizvoll ist die idyllische und naturnahe Lage. Die nahegelegenen Seen, darunter der Kutzingsee und der Wolziger See, laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Damit verbindet das Grundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert in Seenähe zu verbinden.
Ein interessantes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und individuelles Wohnen miteinander verbinden möchten.
Hinweis: Die Angaben zur Bebaubarkeit dienen der ersten Orientierung. Maßgeblich sind die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans sowie die im Einzelfall zuständige Bauaufsichtsbehörde.
Das Areal ist überwiegend eingefriedet und wird über eine ansprechende Einfahrt durch einen Holzzaun erschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Bepflanzung mit Sträuchern und vereinzelt stehenden Bäumen verleiht dem Grundstück einen gewachsenen und naturnahen Charakter.
Die Bebaubarkeit ist durch den Bebauungsplan „Eigenheimsiedlung Görsdorf, 1. Änderung“ geregelt. Vorgesehen sind eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie maximal zwei Vollgeschosse. Bei einer Grundstücksgröße von 668 m² entspricht die GRZ 0,25 einer zulässigen Grundfläche von rechnerisch 167 m² für das Hauptgebäude. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den weiteren Festsetzungen des Bebauungsplans.
Für die Erschließung sind bereits wichtige Voraussetzungen geschaffen: Wasser liegt bereits auf dem Grundstück. Strom, Gas, Abwasser, Glasfaser und Kabelfernsehen sind bereits in der Straße vorhanden und ermöglichen eine zeitgemäße Medienversorgung der Immobilie.
Besonders reizvoll ist die idyllische und naturnahe Lage. Die nahegelegenen Seen, darunter der Kutzingsee und der Wolziger See, laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Damit verbindet das Grundstück die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert in Seenähe zu verbinden.
Ein interessantes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und individuelles Wohnen miteinander verbinden möchten.
Hinweis: Die Angaben zur Bebaubarkeit dienen der ersten Orientierung. Maßgeblich sind die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans sowie die im Einzelfall zuständige Bauaufsichtsbehörde.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Görsdorf bei Storkow ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Storkow (Mark) im Landkreis Oder-Spree, Brandenburg. Mit seiner idyllischen Lage im Naturpark Dahme-Heideseen bietet Görsdorf eine harmonische Verbindung aus Natur, Geschichte und ländlicher Lebensqualität.
Görsdorf liegt etwa 60 Kilometer südöstlich von Berlin und ist über die Bundesstraße 246 sowie die Autobahn A12 gut erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; die Buslinie 407 verbindet Görsdorf mit dem Zentrum von Storkow und weiteren umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Storkow ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die Regionalbahnlinien Richtung Berlin und Frankfurt (Oder).
Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Seen- und Waldlandschaft. Der Kutzingsee, auch Görsdorfer See genannt, grenzt unmittelbar an den Ort und bietet Möglichkeiten zum Baden und für Wassersportaktivitäten. Die Ufer des Sees sind größtenteils naturbelassen und über Waldwege zugänglich.
Mit rund 468 Einwohnern (Stand 2021) bietet Görsdorf eine enge Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr ist ein aktiver Bestandteil des Dorflebens und feierte 2024 ihr 100-jähriges Bestehen mit einem Fest für die gesamte Gemeinde. Die Nähe zur Stadt Storkow ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu vielfältigen Bildungs-, Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Görsdorf bei Storkow zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, das historische Ortsbild und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht den Ortsteil besonders attraktiv für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten.
Görsdorf liegt etwa 60 Kilometer südöstlich von Berlin und ist über die Bundesstraße 246 sowie die Autobahn A12 gut erreichbar. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; die Buslinie 407 verbindet Görsdorf mit dem Zentrum von Storkow und weiteren umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Storkow ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die Regionalbahnlinien Richtung Berlin und Frankfurt (Oder).
Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Seen- und Waldlandschaft. Der Kutzingsee, auch Görsdorfer See genannt, grenzt unmittelbar an den Ort und bietet Möglichkeiten zum Baden und für Wassersportaktivitäten. Die Ufer des Sees sind größtenteils naturbelassen und über Waldwege zugänglich.
Mit rund 468 Einwohnern (Stand 2021) bietet Görsdorf eine enge Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr ist ein aktiver Bestandteil des Dorflebens und feierte 2024 ihr 100-jähriges Bestehen mit einem Fest für die gesamte Gemeinde. Die Nähe zur Stadt Storkow ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu vielfältigen Bildungs-, Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Görsdorf bei Storkow zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, das historische Ortsbild und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht den Ortsteil besonders attraktiv für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten.
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