Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15517 |
| Ort | Fürstenwalde/Spree |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 19.992,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15517 | Ort | Fürstenwalde/Spree |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 19.992,00 Euro inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Anwesen befindet sich im Fürstenwalder Süden, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das im Jahre 2004 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene und flexible Grundrisse sowie ein exquisites Gestaltungskonzept.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Durch den gepflegten und ansprechenden Eingangsbereich, entlang des Flurs, gelangen Sie in zwei ca. 15 m² große Wohnräume. Eine offen geschnittene Einbauküche in zeitgemäßer Eleganz und der angrenzende Essbereich laden zum Verweilen ein.
Das große Bad sowie eine Ankleide runden diese Wohnebene ab. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.
Viele Fensterflächen bieten natürliche Lichtquellen, welche die Räume ausgesprochen hell und attraktiv wirken lassen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ca. 96 m² große Dachgeschoss, welches sich offen gestaltet. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,88 Meter und einem neu errichteten Kamin erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die große Fensterfront verspricht einen herrlichen Blick in den Garten.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der vollausgebaute und beheizte Kellerbereich mit einer Größe von ca. 112 m² ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum schafft einen brillanten und äußerst komfortablen Wohlfühlfaktor. Weitere Räume sowie ein Bad mit Dusche warten hier auf Ihre Einrichtungsideen. Somit ist auch die Möglichkeit gegeben das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu verbinden.
Folgende Sanierungen/Modernisierungen fanden in den letzten Jahren statt:
Erneuerung der Gastherme (2022)
Terrasse (2022)
Errichtung einer Außenküche (2023)
Erneuerung der Poolpumpe, Abdeckung für den Pool sowie die Folie (2023)
Erneuerung der Fassade (2020)
Kamin (2020)
Auf dem ca. 1.278 m² liebevoll angelegtem Grundstück lädt die große und neu gestaltete Terrasse zu Familienfeiern oder zum Entspannen ein. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den 10 x 5 Meter großen, beleuchteten Pool. Eine hochwertige Aussenküche, welche in neuem Glanz erstrahlt, lädt zum Kochen und Backen ein. Erleben Sie hier Ihre Auszeit in geselliger Runde.
Die Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Genießen Sie ein einmaliges Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor!
Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Durch den gepflegten und ansprechenden Eingangsbereich, entlang des Flurs, gelangen Sie in zwei ca. 15 m² große Wohnräume. Eine offen geschnittene Einbauküche in zeitgemäßer Eleganz und der angrenzende Essbereich laden zum Verweilen ein.
Das große Bad sowie eine Ankleide runden diese Wohnebene ab. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.
Viele Fensterflächen bieten natürliche Lichtquellen, welche die Räume ausgesprochen hell und attraktiv wirken lassen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ca. 96 m² große Dachgeschoss, welches sich offen gestaltet. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,88 Meter und einem neu errichteten Kamin erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die große Fensterfront verspricht einen herrlichen Blick in den Garten.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der vollausgebaute und beheizte Kellerbereich mit einer Größe von ca. 112 m² ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum schafft einen brillanten und äußerst komfortablen Wohlfühlfaktor. Weitere Räume sowie ein Bad mit Dusche warten hier auf Ihre Einrichtungsideen. Somit ist auch die Möglichkeit gegeben das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu verbinden.
Folgende Sanierungen/Modernisierungen fanden in den letzten Jahren statt:
Erneuerung der Gastherme (2022)
Terrasse (2022)
Errichtung einer Außenküche (2023)
Erneuerung der Poolpumpe, Abdeckung für den Pool sowie die Folie (2023)
Erneuerung der Fassade (2020)
Kamin (2020)
Auf dem ca. 1.278 m² liebevoll angelegtem Grundstück lädt die große und neu gestaltete Terrasse zu Familienfeiern oder zum Entspannen ein. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den 10 x 5 Meter großen, beleuchteten Pool. Eine hochwertige Aussenküche, welche in neuem Glanz erstrahlt, lädt zum Kochen und Backen ein. Erleben Sie hier Ihre Auszeit in geselliger Runde.
Die Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Genießen Sie ein einmaliges Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2031
Endenergiebedarf: 132.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Fürstenwalde, im Stadtteil Süd. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet für den kleinen und großen Einkauf zahlreiche Geschäfte.
Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden.
Fürstenwalde zählt ca. 32.000 Einwohner und befindet sich im Landkreis Oder-Spree, im Osten des Landes Brandenburg. Die Stadt ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum und die sich ständig entwickelnde Infrastruktur hält eine Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung bereit.
Fürstenwalde liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A12 gegeben. Mit der Bahn erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten die Stadt Berlin.
Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit.
Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden.
Fürstenwalde zählt ca. 32.000 Einwohner und befindet sich im Landkreis Oder-Spree, im Osten des Landes Brandenburg. Die Stadt ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum und die sich ständig entwickelnde Infrastruktur hält eine Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung bereit.
Fürstenwalde liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A12 gegeben. Mit der Bahn erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten die Stadt Berlin.
Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit.
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