Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22147 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22147 | Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes Grundstück in sehr gesuchter Lage von Hamburg an. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen 30er Zone und hat eine schöne Süd-West Ausrichtung. Der hintere Grundstücksteil grenzt an einen sehr ruhigen Park, das macht das Grundstück in seinem Blick unverbaubar.
Das Grundstück weist folgende Bebauung aus:
B-Plan Rahlstedt 95
- WR I o
- GRZ: 0,2
- GFZ: 0,3
- Firsthöhe max. 9m
- Dachneigung min. 30 Grad
Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgerissen. Das Grundstück wird vollständig geräumt an den Käufer übergeben.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 167m² Wohnfläche. Diese Baugenehmigung ist im Preis enthalten. Selbstverständlich können wir Ihnen zu der Baugenehmigung auch den Hausbau über einen unserer zahlreichen Partner anbieten und Sie dahingehend beraten.
Zusätzlich zu dem hier angebotenen Grundstück, bieten wir auch das Nachbargrundstück an, ca. 1.210m² - Kaufpreis 780.000€ zzgl. Courtage. Auch für das Grundstück gibt es eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit je 167m² Wohnfläche.
Das Grundstück weist folgende Bebauung aus:
B-Plan Rahlstedt 95
- WR I o
- GRZ: 0,2
- GFZ: 0,3
- Firsthöhe max. 9m
- Dachneigung min. 30 Grad
Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgerissen. Das Grundstück wird vollständig geräumt an den Käufer übergeben.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 167m² Wohnfläche. Diese Baugenehmigung ist im Preis enthalten. Selbstverständlich können wir Ihnen zu der Baugenehmigung auch den Hausbau über einen unserer zahlreichen Partner anbieten und Sie dahingehend beraten.
Zusätzlich zu dem hier angebotenen Grundstück, bieten wir auch das Nachbargrundstück an, ca. 1.210m² - Kaufpreis 780.000€ zzgl. Courtage. Auch für das Grundstück gibt es eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit je 167m² Wohnfläche.
Ausstattung - Baugenehmigung vorhanden
- Grundstück geräumt
- Baustrom vorhanden
- Baustellenzufahrt vorhanden
- Grundstück geräumt
- Baustrom vorhanden
- Baustellenzufahrt vorhanden
Lagebeschreibung Hamburg - Oldenfelde
Süd- / Westausrichtung
ruhig und sonnig
Das Bauvorhaben liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße. Zu den Vorzügen dieser Lage zählt neben dem ansprechenden Umfeld, die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Sie können auch zu Fuß zum U-Bahnhof Berne in wenigen Gehminuten gelangen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte und Banken befinden sich rund um den Berner Bahnhof am Berner Markt sowie in der Hermann-Balk-Straße.
Schulen aller Bildungszweige sind bequem mit dem Rad erreichbar.
Süd- / Westausrichtung
ruhig und sonnig
Das Bauvorhaben liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße. Zu den Vorzügen dieser Lage zählt neben dem ansprechenden Umfeld, die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Sie können auch zu Fuß zum U-Bahnhof Berne in wenigen Gehminuten gelangen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte und Banken befinden sich rund um den Berner Bahnhof am Berner Markt sowie in der Hermann-Balk-Straße.
Schulen aller Bildungszweige sind bequem mit dem Rad erreichbar.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
