Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22359 |
| Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22359 | Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft gelegenes rückwärtiges Grundstück in sehr gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf an. Das Grundstück ist vollständig nach Süd-West ausgerichtet und es befinden sich auch keine Bäume auf dem Grundstück. Es gibt kein Altbestand daher kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Bebaubarkeit:
- 120 m² Grundfläche dürfen überbaut werden
- WR Io (1-geschossig)
Es gibt in dem geltenden B-Plan wenig Einschränkungen zum Baukörper daher sind Stadtvilla, Bauhaus und Satteldach möglich.
Zufahrt:
Die Zufahrt wird links am vorderen Grundstück vorbei gehen und erschließt die beiden rückwärtig gelegenen Grundstücke. Beide hinteren Parteien kaufen ein Teil der Zufahrt mit.
Das Grundstück wird mit einer Bauträgerbindung an das Hanseatische Baukontor verkauft. Sie als Käufer planen zusammen mit dem Architekten völlig kostenneutral Ihr individuelles Traumhaus für dieses Grundstück. Das Hanseatische Baukontor blickt auf jahrelange Erfahrung im Bereich Hausbau und Mehrfamilienhausbau zurück. Das Hanseatische Baukontor hat in der Vergangenheit viele Immobilien auch in Volksdorf realisiert. Es handelt sich hier um einen Namenhaften Bauträger der seinen Kunden sehr viele Referenzen vorstellen kann. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Termin ausführlich.
Bebaubarkeit:
- 120 m² Grundfläche dürfen überbaut werden
- WR Io (1-geschossig)
Es gibt in dem geltenden B-Plan wenig Einschränkungen zum Baukörper daher sind Stadtvilla, Bauhaus und Satteldach möglich.
Zufahrt:
Die Zufahrt wird links am vorderen Grundstück vorbei gehen und erschließt die beiden rückwärtig gelegenen Grundstücke. Beide hinteren Parteien kaufen ein Teil der Zufahrt mit.
Das Grundstück wird mit einer Bauträgerbindung an das Hanseatische Baukontor verkauft. Sie als Käufer planen zusammen mit dem Architekten völlig kostenneutral Ihr individuelles Traumhaus für dieses Grundstück. Das Hanseatische Baukontor blickt auf jahrelange Erfahrung im Bereich Hausbau und Mehrfamilienhausbau zurück. Das Hanseatische Baukontor hat in der Vergangenheit viele Immobilien auch in Volksdorf realisiert. Es handelt sich hier um einen Namenhaften Bauträger der seinen Kunden sehr viele Referenzen vorstellen kann. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Termin ausführlich.
Ausstattung - kein Abriss
- sofort verfügbar
- Süd-West Ausrichtung
- kein Baumbestand
- sofort verfügbar
- Süd-West Ausrichtung
- kein Baumbestand
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobile befindet sich in sehr gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf in einer sehr ruhigen 30er Zone, die geprägt ist von Einfamilienhäusern. Der Volksdorfer-Ortskern befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Volksdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch den Bahnhof der U-Bahn Linie U1 gelangt man in nur wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Volksdorf erfreut sich gerade bei Familien immer größerer Beliebtheit da hier sämtliche Schulformen vertreten sind, man eine sehr große Auswahl an Kindertagesstäten hat und es eine Vielzahl an Freizeitangeboten gibt. Die vielen Wälder und Naturschutzgebiete laden zum entspannten Spaziergehen ein.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
