Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22393 |
| Ort | Hamburg / Sasel |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22393 | Ort | Hamburg / Sasel |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes Grundstück mit sehr viel Potenzial an. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen 30er Zone in gesuchter Lage von Hamburg Sasel und besticht durch seine hervorragende Bebaubarkeit. Das Grundstück kann mit 2 Einfamilien- oder Doppelhäusern bebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine solche Bebauung zulässig.
Bebaubarkeit:
- Baustufenplan Sasel
- GRZ 0,2
- I-geschossige Bauweise
- Max 2 WE je Gebäude
Es dürfen gemäß Baustufenplan ca. 354m² Quadratmeter überbaut werden. Bei einer Einzelhaus Bebauung, mit zwei Einfamilienhäusern käme man so auf ca. 275 m² Wohnfläche, bei einem Doppelhaus auf ca. 135 m² je hälfte. Bei einem Doppelhaus bietet sich die Bebaubarkeit mit einem Satteldach an, da man so noch weitere ca. 35m² Ausbaureserve im Spitzboden hat und man so auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m² kommt.
Gerne bieten wir Ihnen an, dass Grundstück gemeinsam mit uns zu besichtigen, stimmen Sie dafür gerne einen Termin mit unserem Büro ab.
Bebaubarkeit:
- Baustufenplan Sasel
- GRZ 0,2
- I-geschossige Bauweise
- Max 2 WE je Gebäude
Es dürfen gemäß Baustufenplan ca. 354m² Quadratmeter überbaut werden. Bei einer Einzelhaus Bebauung, mit zwei Einfamilienhäusern käme man so auf ca. 275 m² Wohnfläche, bei einem Doppelhaus auf ca. 135 m² je hälfte. Bei einem Doppelhaus bietet sich die Bebaubarkeit mit einem Satteldach an, da man so noch weitere ca. 35m² Ausbaureserve im Spitzboden hat und man so auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m² kommt.
Gerne bieten wir Ihnen an, dass Grundstück gemeinsam mit uns zu besichtigen, stimmen Sie dafür gerne einen Termin mit unserem Büro ab.
Lagebeschreibung Sasel ist ein beliebter Stadtteil, in dem mit einer Gesamtbevölkerung von ca. 23.500 Einwohnern viele Familien mit Kindern und Senioren leben. Die Kleinstadtidylle und die weiträumig umgebende Natur vereinen sich zu einem Ruhepol. Die Saselbek und die Alster laden mit dem Naturschutzgebiet Hainesch-lland und anderen Grünanlagen zu erholsamen Land- und Wasserwanderungen ein. Besonders attraktiv ist das Gebiet auch zum Fahrradfahren, Joggen oder für den Wassersport.
Trotz der behaglich ruhigen Lage im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal, sind die Innenstadt Hamburgs, der Flughafen und die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags, wie z.B. dem Saseler Markt oder dem Saseler Park prägen das Wohnen im Waldweg. Die Umgebung des attraktiven Neubauobjekts kombiniert urbanes Leben mit familienfreundlicher Atmosphäre. Nach der Arbeit noch zur Erholung an den Alsterlauf oder zum Shoppen ins Alstertal Einkaufszentrum - wohnen im Waldweg bedeutet Komfort.
Trotz der behaglich ruhigen Lage im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal, sind die Innenstadt Hamburgs, der Flughafen und die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags, wie z.B. dem Saseler Markt oder dem Saseler Park prägen das Wohnen im Waldweg. Die Umgebung des attraktiven Neubauobjekts kombiniert urbanes Leben mit familienfreundlicher Atmosphäre. Nach der Arbeit noch zur Erholung an den Alsterlauf oder zum Shoppen ins Alstertal Einkaufszentrum - wohnen im Waldweg bedeutet Komfort.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten (Grundbuch,Umschreibung)
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten (Grundbuch,Umschreibung)
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
