Mehrfamilienhaus mit positivem Vorbescheid für weiteren Neubau

Mehrfamilienhaus, 400 m², Zimmer in 25469 Halstenbek

Details

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Kaufpreis1.625.000 €
Außen-ProvisionEs fällt eine Courtage von 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an.
Währung

Details

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25469 OrtHalstenbek
LandDeutschland Kaufpreis1.625.000 €
Außen-ProvisionEs fällt eine Courtage von 7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an. Währung
Objektbeschreibung Diskrete Vermarktung

Wir bieten Ihnen hier eine einmaliges Investment an. Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, mit 400 m² vermietbarer Fläche, auf einem 1400 m² großen Grundstück, in gesuchter Lage von Halstenbek. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Mietverhältnisse bestehen längerfristig. Die Mieter sind allesamt sehr ruhig.

Mit verkauft, wird ein aktueller, genehmigter Bauvorbescheid für ein weiteres Mehrfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich. Es darf dort weitere 300 m² Wohnfläche entstehen. Der Vorbescheid ist datiert auf Januar 2022.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Vollständigen Daten und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2029
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lagebeschreibung Unsere immobilie befindet sich in zentraler und gesuchter Lage von Halstenbek. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Für Familien bietet Halstenbek eine große Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten. Dank zahlreichen Vereinen, bietet Halstenbek auch ein sehr großzügiges Angebot an Freizeitaktivitäten.
Die Lage am Rande von Hamburg, mitten im Grünen macht Halstenbek sehr beliebt. Die Gemeinde erfreut sich jedes Jahr am zahlreichen Zuwachs. In nur wenigen Minuten ist man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum von Hamburg.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.

Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:

- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten (Grundbuch,Umschreibung)

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.