Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22359 |
| Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 342 € |
| Außen-Provision | Es fällt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22359 | Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 342 € | Außen-Provision | Es fällt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Region Hamburg Volksdorf! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand.
Die helle und freundliche Dreizimmerwohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Entspannung finden können. Das modern gestaltete Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonders Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen idyllische Stunden im Freien ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage in Hamburgs grünem Stadtteil Volksdorf legen. Lassen Sie sich von der idealen Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen überzeugen.
Ein tolles Angebot wartet auf Sie – zögern Sie nicht, diesen Wohntraum in Volksdorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 1030,00 € netto kalt im Monat.
Die helle und freundliche Dreizimmerwohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, in denen Sie Ruhe und Entspannung finden können. Das modern gestaltete Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonders Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen idyllische Stunden im Freien ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage in Hamburgs grünem Stadtteil Volksdorf legen. Lassen Sie sich von der idealen Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen überzeugen.
Ein tolles Angebot wartet auf Sie – zögern Sie nicht, diesen Wohntraum in Volksdorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 1030,00 € netto kalt im Monat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2031
Endenergieverbrauch: 202.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Garagenstellplatz
- Separates WC
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Große Fensterfronten
- Gepflegte Anlage
- Blick ins grüne
- Ruhige 30er Zone
- Separates WC
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Große Fensterfronten
- Gepflegte Anlage
- Blick ins grüne
- Ruhige 30er Zone
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem gehobenen Stadtteil Volksdorf, einem Teil von Hamburg, der durch seinen charmanten Charakter und seine hohe Lebensqualität besticht. Diese Lage kombiniert auf ideale Weise Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Nur etwa 1 Kilometer entfernt, bietet die U-Bahn-Anbindung eine exzellente Verbindung in das städtische Zentrum von Hamburg, was diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler macht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind ebenfalls nur 1 Kilometer entfernt, während eine Realschule in 2 Kilometern Distanz bequem zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufsbummel stehen in nur 2 Kilometern Entfernung diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den Alltag deutlich erleichtern. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Erholung und Entspannung nie zu kurz kommen.
Zusammengefasst bietet die Lage dieser Wohnung in Volksdorf eine perfekte Symbiose aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und der Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entkommen und die Natur zu genießen.
Nur etwa 1 Kilometer entfernt, bietet die U-Bahn-Anbindung eine exzellente Verbindung in das städtische Zentrum von Hamburg, was diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler macht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium sind ebenfalls nur 1 Kilometer entfernt, während eine Realschule in 2 Kilometern Distanz bequem zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufsbummel stehen in nur 2 Kilometern Entfernung diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den Alltag deutlich erleichtern. In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Erholung und Entspannung nie zu kurz kommen.
Zusammengefasst bietet die Lage dieser Wohnung in Volksdorf eine perfekte Symbiose aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und der Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entkommen und die Natur zu genießen.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzukommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Zum Kaufpreis hinzukommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
