Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22885 |
| Ort | Barsbüttel |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22885 | Ort | Barsbüttel |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Bilder folgen in Kürze, Energieausweis ist in Bearbeitung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine erstklassige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Eigenheim sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem ca. 574 m² großen Grundstück stellt diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle dar, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Individualität und Erholung bieten. Zwei helle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Ein Highlight ist die sonnendurchflutete Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen Balkon, der weitere Möglichkeiten zur Entspannung bietet.
Die massive Bauweise des Hauses garantiert Ihnen eine langlebige Qualität, während der gepflegte Zustand den Charme und die Behaglichkeit unterstreicht. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäße Akzente zu setzen. Es ist auch möglich, durch das versetzten von Wänden die Raumaufteilung zu ändern und den eigenen Wünschen anzupassen.
Zudem profitieren Sie von einem voll unterkellerten Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die sofortige Verfügbarkeit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Verzögerung verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschön gelegenen Einfamilienhaus in Barsbüttel, das darauf wartet, Ihrem individuellen Stil und Geschmack angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine erstklassige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Eigenheim sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem ca. 574 m² großen Grundstück stellt diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle dar, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Individualität und Erholung bieten. Zwei helle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Ein Highlight ist die sonnendurchflutete Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen Balkon, der weitere Möglichkeiten zur Entspannung bietet.
Die massive Bauweise des Hauses garantiert Ihnen eine langlebige Qualität, während der gepflegte Zustand den Charme und die Behaglichkeit unterstreicht. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäße Akzente zu setzen. Es ist auch möglich, durch das versetzten von Wänden die Raumaufteilung zu ändern und den eigenen Wünschen anzupassen.
Zudem profitieren Sie von einem voll unterkellerten Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die sofortige Verfügbarkeit können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Verzögerung verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschön gelegenen Einfamilienhaus in Barsbüttel, das darauf wartet, Ihrem individuellen Stil und Geschmack angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2035
Endenergiebedarf: 190.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - Terrasse
- Balkon
- Tiefgarage im Keller
- 2 Badezimmer
- Vollkeller
- Neuer Sicherungskasten (2024)
- massive Bauweise
- Balkon
- Tiefgarage im Keller
- 2 Badezimmer
- Vollkeller
- Neuer Sicherungskasten (2024)
- massive Bauweise
Lagebeschreibung Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Barsbüttel, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Barsbüttel bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naturgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Dank einer gut entwickelten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen mühelos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, was vor allem für Berufspendler ideal ist.
Barsbüttel ist bekannt für sein familienfreundliches Umfeld, das durch zahlreiche Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben ergänzt wird. Die freundliche Nachbarschaft und das sichere Wohnambiente machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Dank einer gut entwickelten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen mühelos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, was vor allem für Berufspendler ideal ist.
Barsbüttel ist bekannt für sein familienfreundliches Umfeld, das durch zahlreiche Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben ergänzt wird. Die freundliche Nachbarschaft und das sichere Wohnambiente machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
