Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22359 |
| Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22359 | Ort | Hamburg / Volksdorf |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Achtung einmalige Gelegenheit! Bauhaus auf Traumgrundstück mit Vollkeller, Bezugsfertig!
Das hier angebotene Haus im Bauhausstil wird auf einem rückwertigen Südgrundstück in gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf errichtet. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Bauhaus mit 2 großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer welche jeweils einen Austritt auf die Dachterrasse haben. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide.
Das Haus ist unterkellert und der Keller wird mit einer weißen Wanne ausgeführt. Im Keller befinden sich der Haustechnikraum, ein großer Hobbyraum und zwei Abstellräume. Das Kellergeschoss erhält einen Bodenbelag, wahlweise aus Flies oder Parket. Beheizt wird das gesamte Kellergeschoß durch eine Fußbodenheizung. Die Wände werden wie in den oberen Geschossen mit Innenputz und Maler ausgeführt.
Änderungen am Grundriss sind möglich. Das Grundstück wird mit einer Baubindung an die Firma Hanseatisches Baukontor angeboten.
Das hier angebotene Haus im Bauhausstil wird auf einem rückwertigen Südgrundstück in gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf errichtet. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Bauhaus mit 2 großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer welche jeweils einen Austritt auf die Dachterrasse haben. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide.
Das Haus ist unterkellert und der Keller wird mit einer weißen Wanne ausgeführt. Im Keller befinden sich der Haustechnikraum, ein großer Hobbyraum und zwei Abstellräume. Das Kellergeschoss erhält einen Bodenbelag, wahlweise aus Flies oder Parket. Beheizt wird das gesamte Kellergeschoß durch eine Fußbodenheizung. Die Wände werden wie in den oberen Geschossen mit Innenputz und Maler ausgeführt.
Änderungen am Grundriss sind möglich. Das Grundstück wird mit einer Baubindung an die Firma Hanseatisches Baukontor angeboten.
Ausstattung Das Haus ist sehr umfangreich ausgestattet, folgende Leistungen sind im Preis enthalten:
- KfW 55
- Massive Bauweise
- Weiße Putzfassade
- folierte Fenster
- Rollläden an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss
- Dachterrassen mit Bangkirai Belag und geputzter Balkonbrüstung mit Zinkgeländer
- Vollkeller
- Fußbodenheizung im Kellergeschoss
- Kellerwände mit Aquaprotectinnenputz
- Keller mit WU Betonwanne
- zusätzliches Duschbad
- Betontreppe
- hochwertige Sanitär Armaturen
- große Fensterfronten
- Solaranlage
- zentrales Be- und Entlüftungssystem
- Malerarbeiten
- Bodenbelege
und vieles mehr!
- KfW 55
- Massive Bauweise
- Weiße Putzfassade
- folierte Fenster
- Rollläden an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss
- Dachterrassen mit Bangkirai Belag und geputzter Balkonbrüstung mit Zinkgeländer
- Vollkeller
- Fußbodenheizung im Kellergeschoss
- Kellerwände mit Aquaprotectinnenputz
- Keller mit WU Betonwanne
- zusätzliches Duschbad
- Betontreppe
- hochwertige Sanitär Armaturen
- große Fensterfronten
- Solaranlage
- zentrales Be- und Entlüftungssystem
- Malerarbeiten
- Bodenbelege
und vieles mehr!
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobile befindet sich in sehr gesuchter Lage von Hamburg Volksdorf in einer sehr ruhigen 30er Zone, die geprägt ist von Einfamilienhäusern. Der Volksdorfer-Ortskern befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Volksdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch den Bahnhof der U-Bahn Linie U1 gelangt man in nur wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Volksdorf erfreut sich gerade bei Familien immer größerer Beliebtheit da hier sämtliche Schulformen vertreten sind, man eine sehr große Auswahl an Kindertagesstäten hat und es eine Vielzahl an Freizeitangeboten gibt. Die vielen Wälder und Naturschutzgebiete laden zum entspannten Spaziergehen ein.
Sonstiges Folgende Leistungen sind im Preis enthalten:
- Malerarbeiten
- Bodenbelege
- Planung
- Bauleitung
- Erdarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung
- Architekt, Vermessung, Bodengutachten und Statik Baugenehmigung und Entwässerungsanträge
- Behördliche Abnahmen
- Abnahme der Heizungszentrale durch den Schornsteinfeger, Bauwesen-, Rohbau- und Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Übergabe des Hauses
- Baustelleneinrichtung
und vieles mehr!
Hinzu kommen folgende Kosten:
- Gebühren der Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Internet, Telefon
- Anschluss von Schmutz- und Regenwasser
- Küche
- Notar
- Makler
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Eine Besichtigung des Grundstückes und ein ausführlicher Termin zur Baubesprechung ist jederzeit möglich. Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir vereinbaren mit Ihnen zeitnah einen Termin. Das Grundstück darf ausschließlich in unserem Beisein besichtigt werden.
Änderungen am Grundriss sind möglich. Das Grundstück wird mit einer Baubindung an die Firma Hanseatisches Baukontor angeboten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
- Malerarbeiten
- Bodenbelege
- Planung
- Bauleitung
- Erdarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung
- Architekt, Vermessung, Bodengutachten und Statik Baugenehmigung und Entwässerungsanträge
- Behördliche Abnahmen
- Abnahme der Heizungszentrale durch den Schornsteinfeger, Bauwesen-, Rohbau- und Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Übergabe des Hauses
- Baustelleneinrichtung
und vieles mehr!
Hinzu kommen folgende Kosten:
- Gebühren der Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Internet, Telefon
- Anschluss von Schmutz- und Regenwasser
- Küche
- Notar
- Makler
- Grunderwerbssteuer
- Kaufnebenkosten
Eine Besichtigung des Grundstückes und ein ausführlicher Termin zur Baubesprechung ist jederzeit möglich. Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir vereinbaren mit Ihnen zeitnah einen Termin. Das Grundstück darf ausschließlich in unserem Beisein besichtigt werden.
Änderungen am Grundriss sind möglich. Das Grundstück wird mit einer Baubindung an die Firma Hanseatisches Baukontor angeboten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.