Großzügige Büro-/Lagerfläche im Gewerbegebiet - Allermöhe | ab Sofort
Büro und Lagergebäude, , 7 Zimmer, 21035 Hamburg Allermöhe / Allermöhe
Details
| ImmoNr | 114 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 21035 |
| Ort | Hamburg Allermöhe / Allermöhe |
| Straße | Hans-Duncker-Straße |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 211 m² |
| Lagerfläche | 211 m² |
| Bürofläche | 211 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Gewerbefläche | 211 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Netto Kaltmiete | 2.850 € |
| Kaltmiete | 2.850 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Details
| ImmoNr | 114 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 21035 |
| Ort | Hamburg Allermöhe / Allermöhe | Straße | Hans-Duncker-Straße |
| Hausnummer | 4 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 211 m² | Lagerfläche | 211 m² |
| Bürofläche | 211 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Gewerbefläche | 211 m² | Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Netto Kaltmiete | 2.850 € | Kaltmiete | 2.850 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche in Allermöhe Gewerbegebiet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 211 m2. Die Fläche befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse suchen.
Die Bürofläche besteht aus insgesamt 7 Räumen, die flexibel als Büros oder Kleinteillager genutzt werden können. Dadurch bietet sie genügend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und ermöglicht eine effiziente Gestaltung der Arbeitsabläufe. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen und einen Blick ins Grüne bieten.
Eine gut ausgestattete Teeküche ist vorhanden, die Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich während der Arbeitszeit mit Snacks und Getränken zu versorgen. Ebenso sind getrennte Herren- und Damen-WC-Anlagen vorhanden, die den Komfort für alle Mitarbeiter erhöhen.
Der Eingangsbereich der Bürofläche ist großzügig gestaltet und vermittelt einen professionellen Eindruck. Hier empfangen Sie Kunden und Geschäftspartner in einer angenehmen Umgebung. Die gesamte Bürofläche ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung.
Die Lage des Gewerbegebiets Allermöhe ist äußerst verkehrsgünstig. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert auch den Warentransport und die Logistik.
Für zusätzlichen Komfort können Parkplätze auf Wunsch angemietet werden. Dies ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, ihr Fahrzeug direkt vor dem Gebäude abzustellen, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anmietung ermöglicht. Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort für ihre Geschäftstätigkeiten suchen, finden hier eine moderne und gut erreichbare Lösung.
Die Bürofläche besteht aus insgesamt 7 Räumen, die flexibel als Büros oder Kleinteillager genutzt werden können. Dadurch bietet sie genügend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und ermöglicht eine effiziente Gestaltung der Arbeitsabläufe. Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen und einen Blick ins Grüne bieten.
Eine gut ausgestattete Teeküche ist vorhanden, die Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich während der Arbeitszeit mit Snacks und Getränken zu versorgen. Ebenso sind getrennte Herren- und Damen-WC-Anlagen vorhanden, die den Komfort für alle Mitarbeiter erhöhen.
Der Eingangsbereich der Bürofläche ist großzügig gestaltet und vermittelt einen professionellen Eindruck. Hier empfangen Sie Kunden und Geschäftspartner in einer angenehmen Umgebung. Die gesamte Bürofläche ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung.
Die Lage des Gewerbegebiets Allermöhe ist äußerst verkehrsgünstig. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert auch den Warentransport und die Logistik.
Für zusätzlichen Komfort können Parkplätze auf Wunsch angemietet werden. Dies ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, ihr Fahrzeug direkt vor dem Gebäude abzustellen, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anmietung ermöglicht. Unternehmen, die nach einem attraktiven Standort für ihre Geschäftstätigkeiten suchen, finden hier eine moderne und gut erreichbare Lösung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2023
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 85.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 167.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Größe: ca. 211 m2 Nutzfläche
Raumangebot: 7 Räume mit Außenjalousien, die als Büro oder Kleinteillager genutzt werden können
Ausstattung: 1 Teeküche für die Versorgung mit Snacks und Getränken
Sanitäre Einrichtungen: Separate Herren- und Damen-WC-Anlagen
Eingangsbereich: Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet
Lage: Im Allermöhe Gewerbegebiet, verkehrsgünstig und Autobahn nah
Parkplätze: Optional anmietbar
Verfügbarkeit: Sofort anmietbar
Raumangebot: 7 Räume mit Außenjalousien, die als Büro oder Kleinteillager genutzt werden können
Ausstattung: 1 Teeküche für die Versorgung mit Snacks und Getränken
Sanitäre Einrichtungen: Separate Herren- und Damen-WC-Anlagen
Eingangsbereich: Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet
Lage: Im Allermöhe Gewerbegebiet, verkehrsgünstig und Autobahn nah
Parkplätze: Optional anmietbar
Verfügbarkeit: Sofort anmietbar
Lagebeschreibung Das attraktive Gewerbegrundstück befindet sich im bedeutenden Hamburger Gewerbegebiet ”Aller- möhe”. Diese Lage glänzt unter anderem durch die direkte Nähe zur Bundesautobahn A25 und somit mit der guten Anbindung zu den Bundesautobahnen A1 sowie A24, welche in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen sind.
Ebenso ist die sehr nahegelegene S-Bahnstation ”Mittlerer Landweg” durch öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) schnell und bequem erreichbar.
Auch namhafte Unternehmen wie H&M, Budnikowski, Gebrüder Heinemann sowie zahlreiche Logis- tikunternehmen wie Dachser, DPD und DHL sind an diesem Standort vertreten.
Ebenso ist die sehr nahegelegene S-Bahnstation ”Mittlerer Landweg” durch öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung) schnell und bequem erreichbar.
Auch namhafte Unternehmen wie H&M, Budnikowski, Gebrüder Heinemann sowie zahlreiche Logis- tikunternehmen wie Dachser, DPD und DHL sind an diesem Standort vertreten.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. ist beim Zustandekommen des Mietvertrages durch den Mieter zu leisten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
