*RESERVIERT* Gewerbeimmobilie in Herrnburg |großzügige Grundstücksfläche | frei Lieferbar |
Lagerfläche, , Zimmer, 23923 Lüdersdorf / Herrnburg
Details
| ImmoNr | 141 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 23923 |
| Ort | Lüdersdorf / Herrnburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.228 m² |
| Lagerfläche | 1.228 m² |
| Grundstücksgröße | 4.342 m² |
| Boden | Fliesen |
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 141 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 23923 |
| Ort | Lüdersdorf / Herrnburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.228 m² | Lagerfläche | 1.228 m² |
| Grundstücksgröße | 4.342 m² | Boden | Fliesen |
| Kaufpreis | 625.000 € | Außen-Provision | 6,25 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein stillgelegter Verbrauchermarkt, der sich am Ende einer Sackgasse befindet und somit eine ruhige Lage bietet. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 4.342,00 m² und verfügt über zahlreiche Parkplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit garantieren. Der im Jahr 2005 erbaute Markt umfasst eine Nutzfläche von 1.227,89 m² und ist mit einer abgehängten Decke ausgestattet, die eine Höhe von 2,95 m aufweist.
Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Rampe für die Anlieferung, ein Pausenraum sowie separate WCs für Damen und Herren. Der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Flächenaufstellung:
Verkaufsfläche: 888,67 m2
Lagerfläche: 285,53 m2
Personal- und Nebenfläche: 53,69 m2
Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Rampe für die Anlieferung, ein Pausenraum sowie separate WCs für Damen und Herren. Der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Flächenaufstellung:
Verkaufsfläche: 888,67 m2
Lagerfläche: 285,53 m2
Personal- und Nebenfläche: 53,69 m2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2024
Endenergiebedarf: 227.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 151.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 33.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung - großzüge Freifläche
- Laderampe
- Verkaufsfläche
- Lagerfläche
- Personalräume
- Sackgassenlage
- Laderampe
- Verkaufsfläche
- Lagerfläche
- Personalräume
- Sackgassenlage
Lagebeschreibung Herrnburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf im Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Nur etwa 9 Kilometer südwestlich von Lübeck gelegen, bietet Herrnburg eine attraktive Mikrolage mit guter Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 104 und einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Lübeck–Bad Kleinen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, während der nahegelegene Fluss Wakenitz Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Kanufahren bietet. Herrnburgs Makrolage zeichnet sich durch die Nähe zu Lübeck und die landschaftlich reizvolle Region aus, die sowohl historische als auch kulturelle Attraktionen bietet.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück allein ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
