Provisionsfrei vor Zwangsversteigerung! | Junge DHH (2012) ab 350.000 € | Bieterverfahren |
Doppelhaushälfte, 103 m², 4 Zimmer, 21502 Geesthacht
Details
| ImmoNr | 241 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 421 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 241 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 421 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 350.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihre Kaufchance vor der Zwangsversteigerung – provisionsfrei im Bieterverfahren!
Für diese Immobilie ist bereits ein gerichtlicher Zwangsversteigerungstermin am 05.12.2026 angesetzt. Wir bieten Kaufinteressenten jedoch die besondere Gelegenheit, das Haus bereits im Vorfeld im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens zu erwerben.
Ihr entscheidender Vorteil: Statt bei einer gerichtlichen Versteigerung ohne vorherige Innenbesichtigung bieten zu müssen, können Sie die Immobilie persönlich besichtigen, sich umfassend informieren und anschließend in Ruhe Ihr individuelles Kaufangebot abgeben.
Offene Besichtigung am Samstag, 07.11.2026
An diesem Tag öffnen wir die Immobilie für interessierte Käufer. Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich.
So läuft das Bieterverfahren ab:
- Einstiegspreis: 350.000 €
- 07.11.2026: Offene Besichtigung
- 10.11.2026, 18:00 Uhr: Ende der Angebotsfrist
- Anschließend: Auswertung der Kaufangebote mit dem Eigentümer
- Ziel: Notarieller Kaufvertragsabschluss noch vor dem gerichtlichen Zwangsversteigerungstermin am 05.12.2026
Das Verkehrswertgutachten im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens beziffert den Verkehrswert der Immobilie auf 410.000 €.
Der ausgeschriebene Einstiegspreis von 350.000 € ist ausdrücklich kein Festpreis, sondern dient als Grundlage für die Abgabe individueller Kaufangebote.
Besonders attraktiv: Der Erwerb erfolgt für Käufer vollständig provisionsfrei!
Es handelt sich nicht um eine gerichtliche Versteigerung, sondern um ein freiwilliges, privates Bieterverfahren. Der Eigentümer entscheidet über die Annahme eines Angebots und ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Ein freihändiger Verkauf vor dem Versteigerungstermin setzt die erforderliche Mitwirkung der Gläubigerin voraus.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigungsmöglichkeit und nutzen Sie die Chance, diese Immobilie noch vor der Zwangsversteigerung zu erwerben!
Für diese Immobilie ist bereits ein gerichtlicher Zwangsversteigerungstermin am 05.12.2026 angesetzt. Wir bieten Kaufinteressenten jedoch die besondere Gelegenheit, das Haus bereits im Vorfeld im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens zu erwerben.
Ihr entscheidender Vorteil: Statt bei einer gerichtlichen Versteigerung ohne vorherige Innenbesichtigung bieten zu müssen, können Sie die Immobilie persönlich besichtigen, sich umfassend informieren und anschließend in Ruhe Ihr individuelles Kaufangebot abgeben.
Offene Besichtigung am Samstag, 07.11.2026
An diesem Tag öffnen wir die Immobilie für interessierte Käufer. Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich.
So läuft das Bieterverfahren ab:
- Einstiegspreis: 350.000 €
- 07.11.2026: Offene Besichtigung
- 10.11.2026, 18:00 Uhr: Ende der Angebotsfrist
- Anschließend: Auswertung der Kaufangebote mit dem Eigentümer
- Ziel: Notarieller Kaufvertragsabschluss noch vor dem gerichtlichen Zwangsversteigerungstermin am 05.12.2026
Das Verkehrswertgutachten im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens beziffert den Verkehrswert der Immobilie auf 410.000 €.
Der ausgeschriebene Einstiegspreis von 350.000 € ist ausdrücklich kein Festpreis, sondern dient als Grundlage für die Abgabe individueller Kaufangebote.
Besonders attraktiv: Der Erwerb erfolgt für Käufer vollständig provisionsfrei!
Es handelt sich nicht um eine gerichtliche Versteigerung, sondern um ein freiwilliges, privates Bieterverfahren. Der Eigentümer entscheidet über die Annahme eines Angebots und ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Ein freihändiger Verkauf vor dem Versteigerungstermin setzt die erforderliche Mitwirkung der Gläubigerin voraus.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigungsmöglichkeit und nutzen Sie die Chance, diese Immobilie noch vor der Zwangsversteigerung zu erwerben!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2034
Endenergieverbrauch: 86.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung Allgemeine Objektdaten
- Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- Baujahr 2012, errichtet durch Team Massivhaus
- Energiestandard Effizienzhaus 70
- Ca. 102,79 m² Wohnfläche
- Ca. 421 m² rechnerischer Grundstücksanteil (556/1.000 Miteigentumsanteile)
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m²
- Offene Einbauküche von Höffner (2013) inklusive Elektrogeräten
- Kaminofen im Wohnbereich
- Direkter Zugang zur Süd- und Westterrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Doppelwaschtisch
- Massive Innenwände aus Porenbeton
- Zugang zum Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaureserve
Heizung & Energie
- Gaszentalheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
- 300-Liter-Warmwasserspeicher
- Energieverbrauch: 86,44 kWh/(m²·a)
- Energieausweis gültig bis 24.06.2034
Außenbereich
- Großzügige Süd- und Westterrasse
- Teilweise überdachter Terrassenbereich
- Gepflegter, pflegeleicht angelegter Garten
- Carport mit angrenzendem Geräteschuppen
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Separates Gartenhaus bzw. Abstellschuppen
- Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend moderner Ein- und Zweifamilienhausbebauung
- Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
- Baujahr 2012, errichtet durch Team Massivhaus
- Energiestandard Effizienzhaus 70
- Ca. 102,79 m² Wohnfläche
- Ca. 421 m² rechnerischer Grundstücksanteil (556/1.000 Miteigentumsanteile)
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m²
- Offene Einbauküche von Höffner (2013) inklusive Elektrogeräten
- Kaminofen im Wohnbereich
- Direkter Zugang zur Süd- und Westterrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Doppelwaschtisch
- Massive Innenwände aus Porenbeton
- Zugang zum Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaureserve
Heizung & Energie
- Gaszentalheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
- 300-Liter-Warmwasserspeicher
- Energieverbrauch: 86,44 kWh/(m²·a)
- Energieausweis gültig bis 24.06.2034
Außenbereich
- Großzügige Süd- und Westterrasse
- Teilweise überdachter Terrassenbereich
- Gepflegter, pflegeleicht angelegter Garten
- Carport mit angrenzendem Geräteschuppen
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Separates Gartenhaus bzw. Abstellschuppen
- Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend moderner Ein- und Zweifamilienhausbebauung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Geesthacht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, verkehrsberuhigten Straßen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Das Wohnquartier entstand überwiegend in den Jahren zwischen 2010 und 2013 und zeichnet sich durch ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild aus.
Geesthacht, die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die reizvolle Lage zwischen Elbe, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Elbwiesen laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Geesthacht verfügt über mehrere Grund- und weiterführende Schulen und gilt als familienfreundlicher Wohnstandort.
Über die nahegelegene A25 besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch ein gut ausgebautes Busnetz mit Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund. Somit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur schätzen.
Geesthacht, die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die reizvolle Lage zwischen Elbe, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Elbwiesen laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Geesthacht verfügt über mehrere Grund- und weiterführende Schulen und gilt als familienfreundlicher Wohnstandort.
Über die nahegelegene A25 besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch ein gut ausgebautes Busnetz mit Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund. Somit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur schätzen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt für Käufer vollständig provisionsfrei. Es fällt keine Maklercourtage an.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt für Käufer vollständig provisionsfrei. Es fällt keine Maklercourtage an.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
