Erdgeschosswohnung in Geesthacht | frei lieferbar | inkl. TG-Stellplatz
Erdgeschoss, 72 m², 3 Zimmer, 21502 Geesthacht
Details
| ImmoNr | 102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Hausgeld | 270 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 102 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Hausgeld | 270 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt in einer beliebten und gepflegten Anlage mitten in Geesthacht, die im Jahre 1965 errichtet wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Wohneinheiten.
Besonderheit: Die Wohnung wird frei bzw. ohne ein bestehendes Mietverhältnis übergeben!
Hausgeld: In dem Hausgeld dieser Wohnanlage sind Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten.
Das aktuelle Hausgeld setzt sich für das Jahr 2022 wie folgt zusammen:
- ca. 300 EUR Heiz- und Wasserkosten
- ca. 270 EUR tatsächliches Hausgeld - bei Vermietung ist grundsätzlich ca. 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter umlegbar, sodass als Vermieter ca. 100 EUR des Hausgeldes zu tragen sind.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch den ausgezeichneten und sehr hellen Schnitt aus und bietet damit eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus steht ein sehr umfangreicher und gemütlicher Balkon zur Verfügung.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einen Abstellraum, Küche und Bad. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 ganzheitlich renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Gegenüber dem Wohngebäudes befindet sich die Tiefgaragenanlage. Zu der angebotenen Immobilie gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im aufgerufenen Kaufpreis inkludiert ist.
Nutzen Sie unseren Service der Finanzierungsberatung. Unser Experte erstellt ein individuell auf Sie angepasst detailliertes Finanzierungskonzept und holt Angebote von verschiedenen Finanzinstituten ein. Komplett unabhängig und unverbindlich haben Sie die Möglichkeit von uns kompetent beraten zu werden über die verschiedenen Optionen der Finanzierung.
Besonderheit: Die Wohnung wird frei bzw. ohne ein bestehendes Mietverhältnis übergeben!
Hausgeld: In dem Hausgeld dieser Wohnanlage sind Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten.
Das aktuelle Hausgeld setzt sich für das Jahr 2022 wie folgt zusammen:
- ca. 300 EUR Heiz- und Wasserkosten
- ca. 270 EUR tatsächliches Hausgeld - bei Vermietung ist grundsätzlich ca. 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter umlegbar, sodass als Vermieter ca. 100 EUR des Hausgeldes zu tragen sind.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch den ausgezeichneten und sehr hellen Schnitt aus und bietet damit eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus steht ein sehr umfangreicher und gemütlicher Balkon zur Verfügung.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einen Abstellraum, Küche und Bad. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 ganzheitlich renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Gegenüber dem Wohngebäudes befindet sich die Tiefgaragenanlage. Zu der angebotenen Immobilie gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im aufgerufenen Kaufpreis inkludiert ist.
Nutzen Sie unseren Service der Finanzierungsberatung. Unser Experte erstellt ein individuell auf Sie angepasst detailliertes Finanzierungskonzept und holt Angebote von verschiedenen Finanzinstituten ein. Komplett unabhängig und unverbindlich haben Sie die Möglichkeit von uns kompetent beraten zu werden über die verschiedenen Optionen der Finanzierung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2029
Endenergieverbrauch: 52.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - Einbauküche enthalten
- großzügige Raumaufteilung
- Fahrstuhl vorhanden
- Helligkeit durch große Fensterfronten
- gepflegter Zustand
- großzügiges Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- Keller vorhanden
Im Jahr 2013 sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgt:
-Einbauküche, gesamte Badezimmer, neue Laminatböden, gesamte Elektrik, Fenster (neue Verschlüsse)
- großzügige Raumaufteilung
- Fahrstuhl vorhanden
- Helligkeit durch große Fensterfronten
- gepflegter Zustand
- großzügiges Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- Keller vorhanden
Im Jahr 2013 sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgt:
-Einbauküche, gesamte Badezimmer, neue Laminatböden, gesamte Elektrik, Fenster (neue Verschlüsse)
Lagebeschreibung Wer seinen Lebensmittelpunkt in Geesthacht hat, lebt vor den attraktiven Toren Hamburgs. Eine Adresse hier bedeutet eine ruhige, aber facettenreiche Region um sich zu haben. Die Stadt Geesthacht bietet alles für den alltäglichen Bedarf, alle Schulformen bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung, Kino und Theater sind vorhanden.
In der größten Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg Geesthacht nennen circa 30.000 Einwohner es Ihr Zuhause. Die grüne Umgebung ist Ihnen hier garantiert. Ein Spaziergang an die Elbe, in den Wald oder auch das Bummeln in der Stadt sind fußläufig zu erreichen. Ein schöner Ort um sich vertraut zu fühlen.
Die Anbindung ins Hamburger Zentrum ist innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto über die Autobahn möglich. Parallel dazu fahren die Öffentlichen Verkehrsmittel im 10 Minuten Takt an die nächsten Busbahnhöfe oder direkt ins Zentrum.
In der größten Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg Geesthacht nennen circa 30.000 Einwohner es Ihr Zuhause. Die grüne Umgebung ist Ihnen hier garantiert. Ein Spaziergang an die Elbe, in den Wald oder auch das Bummeln in der Stadt sind fußläufig zu erreichen. Ein schöner Ort um sich vertraut zu fühlen.
Die Anbindung ins Hamburger Zentrum ist innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto über die Autobahn möglich. Parallel dazu fahren die Öffentlichen Verkehrsmittel im 10 Minuten Takt an die nächsten Busbahnhöfe oder direkt ins Zentrum.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
