Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage von Geesthacht – gepflegt, ruhig und mit viel Platz zum Leben
Reihenhaus, 130 m², 5,5 Zimmer, 21502 Geesthacht
Details
| ImmoNr | 172 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.080 € |
Details
| ImmoNr | 172 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 262 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4,5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.080 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen von Geesthacht!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 vereint zentrale Lage, großzügigen Wohnkomfort und praktische Ausstattungsmerkmale zu einem idealen Wohnangebot für Familien oder Paare.
Das Objekt ist derzeit vermietet und wird im Rahmen eines bestehenden Mietverhältnisses verkauft. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.080,00 EUR im Monat.
Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 262 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzliche Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.
Ein echtes Highlight ist die sonnige, windgeschützte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe – mitten in der Stadt. Der angrenzende Gartenbereich bietet Platz für Blumenbeete, Hochbeet oder einen kleinen Spielbereich.
Praktisch und selten zugleich: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot – ideal für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und zusätzlichen Stauraum.
Im Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche finden Sie reichlich Platz für Hobbys, Vorräte, Werkstatt oder einen eigenen Fitnessbereich – je nach Bedarf und Lebensstil.
Ein weiterer Pluspunkt: Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 vereint zentrale Lage, großzügigen Wohnkomfort und praktische Ausstattungsmerkmale zu einem idealen Wohnangebot für Familien oder Paare.
Das Objekt ist derzeit vermietet und wird im Rahmen eines bestehenden Mietverhältnisses verkauft. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.080,00 EUR im Monat.
Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 262 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzliche Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.
Ein echtes Highlight ist die sonnige, windgeschützte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe – mitten in der Stadt. Der angrenzende Gartenbereich bietet Platz für Blumenbeete, Hochbeet oder einen kleinen Spielbereich.
Praktisch und selten zugleich: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot – ideal für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und zusätzlichen Stauraum.
Im Vollkeller mit großzügiger Nutzfläche finden Sie reichlich Platz für Hobbys, Vorräte, Werkstatt oder einen eigenen Fitnessbereich – je nach Bedarf und Lebensstil.
Ein weiterer Pluspunkt: Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung - Reihenmittelhaus Baujahr 1981
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstücksgröße ca. 262 m²
- zwei Balkone
- 5,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
- Große Fensterflächen, helles Wohnambiente
- Sonnige, windgeschützte Terrasse
- Garten mit Gestaltungspotenzial
- Garage
- Vollkeller mit viel Nutzfläche
- Moderne Gaszentralheizung (BJ 2022)
- Zentrale, familienfreundliche Lage
Verkauf im vermieteten Zustand
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstücksgröße ca. 262 m²
- zwei Balkone
- 5,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
- Große Fensterflächen, helles Wohnambiente
- Sonnige, windgeschützte Terrasse
- Garten mit Gestaltungspotenzial
- Garage
- Vollkeller mit viel Nutzfläche
- Moderne Gaszentralheizung (BJ 2022)
- Zentrale, familienfreundliche Lage
Verkauf im vermieteten Zustand
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Geesthachts – im ruhigen und gepflegten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale, zugleich aber angenehm ruhige Lage macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Restaurants – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern besonders komfortabel macht.
Die Anbindung an den Hamburger Raum ist ideal: Über die nahegelegene B404 und die A25 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 bis 30 Minuten. Alternativ stehen auch Busverbindungen zur Verfügung, die Pendlern eine bequeme Verbindung ermöglichen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur. Ob ein Spaziergang am idyllischen Elbufer, eine Fahrradtour durch die Felder oder ein Besuch im Geesthachter Stadtwald – die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Restaurants – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern besonders komfortabel macht.
Die Anbindung an den Hamburger Raum ist ideal: Über die nahegelegene B404 und die A25 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 bis 30 Minuten. Alternativ stehen auch Busverbindungen zur Verfügung, die Pendlern eine bequeme Verbindung ermöglichen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur. Ob ein Spaziergang am idyllischen Elbufer, eine Fahrradtour durch die Felder oder ein Besuch im Geesthachter Stadtwald – die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
