Raumwunder ! Neu modernisierte Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte, 165 m², 4 Zimmer, 21502 Geesthacht
Details
ImmoNr43
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21502
OrtGeesthacht
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße321 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Währung
Details
ImmoNr43 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ21502
OrtGeesthacht LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße321 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Über die Diele gelangt man in die untere Etage, welche aus dem Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Speisekammer, und dem Gäste-WC besteht.

Die Glastüren im Wohn- und Esszimmer bringen ein lichtdurchflutetes und modernes gefühl in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat einen Kamin, welcher während der kalten Jahreszeit für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche aus dem Jahr 2020 behinhaltet die modernste Technik und steht in einem offenen Schnitt dem Esszimmer gegenüber.

Über das Esszimmer gelangen Sie in den Garten. Der Garten beeindruckt mit seinem gepflegten Zustand und der Terassenüberdachung. Durch den geschlossenen Garten können Eltern Ihre Kinder ohne Sorge im Garten spielen lassen.

Über die Diele gelangen wir in das 1. Obergeschoss und damit in den übersichtlichen Flur. Die Raumautteilung punktet hier mit der den sehr großen Schlafzimmer und einem Badezimmer der Extraklasse. Das Badezimmer beinhaltet eine Fußbodenheizung, Badewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken.

Vom 1. Oberschoss aus gelangen Sie nun in dem ausgebauten Dachgeschoss. Anders als beim typischen Dachgeschoss haben Sie hier einen weiteren Flur (oder Wohnzimmer) und ein großes Schlafzimmer.

Wer die Vorzüge eines Kellers liebt, kann hier definitiv von einem Keller profitieren! Im Keller gibt es ausreichend Platz für jeder Art von Nutzung. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von über 2 m. Es ist in jedem Kellerraum ein Fenster mit Tageslicht vorhanden.

HomeOffice oder Hobbyraum? Da ist kein Problem hier! Der Eigentümer nutzt aktuell das größte Kellerzimmer als Hobbyraum und hat hier eine einladende Atmosphäre zum Verweilen geschaffen.

Die Hauswirtschaft befindet sich im Keller. Hier steht die Heizungsanlage der Marke Viesmann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2026
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung - ausgiebig modernisiert zwischen 2020 - 2021

- Einbauküche 2020

- Kamin

- Keller

- Garage (verlängert) mit Zugang zum Haus

- gepflegt

- Boden neu

- Hobbykeller

- Dachgeschoss ausgebaut

- Terassenüberdachung

- Glastüren im Erdgeschoss

- moderne Sprechanlange
Lagebeschreibung Wer seinen Lebensmittelpunkt in Geesthacht hat, lebt vor den attraktiven Toren Hamburgs. Eine Adresse hier bedeutet eine ruhige aber facettenreiche Region um sich zu haben. Von allen Bildungsgruppen, Ärzten bis hin zu Shoppingmöglichkeiten haben Sie alles in Reichweite. Ein persönliches Highlight für Familien ist die Kindertagesstätte gegenüber des Eigenheims.

In der größten Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg Geesthacht nennen circa 30.000 Einwohner es IHR Zuhause. Die grüne Umgebung ist Ihnen hier garantiert. Ein Spaziergang an die Elbe, in den Wald oder auch das bummeln in der Stadt sind Fußläufig zu erreichen. Ein schöner Ort um sich vertraut zu fühlen. Die Anbindung ins Hamburger Zentrum ist innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto über die Autobahn erreichbar. Parallel dazu fahren die Öffentlichen Verkehrsmittel im 10 Minuten Takt an die nächsten Busbahnhöfe oder direkt ins Zentrum.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ahmad Latif
Telefon: 041528866822 Mobil: 01719195912 E-Mail: info@hansaimmo.com
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